广东
乐居买房讯日前，不少网友在人民网领导留言板上就“方直学府天成工程进展”进行留言咨询，网友指出：，开发商给予交楼时间是2023年9月精装交付，但以现在工程进度观察，每天施工人员只有几名，像表演式开工，开发商品可能不能按时交付甚至烂尾，现恳求政府相关部门监督开发商实际施工进度。
12月1日，三水区住房城乡建设和水利局作出回应：关于楼盘施工进度的问题。经核查，现阶段项目取得预售证为2#、3#、4#、5#，共276户，其中2、3、4#楼在2021年9月推售，开发商与业主签订的交房时间为2023年9月30日，目前2、3、4栋主楼已完成外架及人货梯拆除，准备进行外墙涂料施工。
已推售的2、3、4#楼共200套，目前去化171套，货值金额足以覆盖后续交付所需建设资金。目前影响这几栋交付的主要是附属地下室部位未施工，以及设备用房的建设（桩基施工未完成），开发商与施工单位处于协商推进阶段。三水区住房城乡建设和水利局将根据楼盘目前情况，约谈协调各方责任主体单位并责令要求其压实交楼责任，争取尽快恢复相关施工。
关于监管资金的问题。三水区预售商品房资金的使用监管，严格按照《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》（以下简称“办法”）执行。监管账户内的资金超出《办法》规定的留存额度和项目后续工程建设费用部分，可由项目开发企业、工程总包单位和监理公司三方共同确认，申请提取使用。存入监管账户的商品房预售款优先保障项目竣工。
下阶段，三水区住房城乡建设和水利局将结合各方意见，进一步加强对开发企业的监督管理。感谢您对三水区住房城乡建设和水利局工作的关心和支持。
据了解，方直学府天成位于三水云东海街道，与博文小学、三水中学一路之隔，项目于2021年9月开盘，首批房源预计2023年9月交楼，目前在售85-108㎡住宅，均价约7800元/㎡。
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