学法、知法、守法、用法，梧桐树下精彩呈“宪”！

为普及宪法知识，推动宪法、民法典等相关法律法规走进人民群众，走进日常生活，在第九个国家宪法日暨上海市第三十四届宪法宣传周到来之际，湖南街道集中开展了一系列法律宣传活动。

专题研讨

学法知法

近日，湖南街道在大隐书局党群服务站启动“学习宣传贯彻党的二十大精神，推动全面贯彻实施宪法”主题活动，拉开了今年宪法宣传周湖南社区系列活动的序幕。

作为本次主题活动的重头戏，湖南街道结合武康社区软法治理工作推进，以向全街道推广武康软法治理经验为目标，开展了一场软法治理研讨会。研讨会特邀上海七方律师事务所高级合伙人廖潇歌律师，围绕基层法治建设，针对居委干部和社区居民开展主题发言并就社区治理中的典型小案例与到会居委干部开展讨论。

研讨会中律师分享的这些经典案例

与阿拉日常生活息息相关~

案 例 1

“飞线充电”如何解决？

案情简介

毗邻中山医院的某新村小区建造于上世纪80年代，是一个老小区，现在小区里以老年人和租房住户为主，包括不少的外卖小哥，有很大的电瓶车停放、充电的需求。

争议焦点

由于建造时未规划电瓶车停放充电点，原有的自行车棚容量早已饱和，小区可利用的通道空间也已全部给机动车停放，电动自行车停放难、充电难，居民无奈之下采用“飞线充电”的方式。

解决方案

派出所会同消防部门经过前期调研，在综合考量了安全、场地、成本、使用率等因素后，决定为小区试点引入符合各项安全规定的电瓶集中充电柜。

街道结合综合整治，清理了小区内的违规住人场所，为安装布设智能充电柜和部分车辆停放开辟了空间。集中充电柜可对接消防物联网平台、社区APP、综合治理平台等，提供相关异常数据，开放监管平台给各级政府予以监管，实现电动车充电安全管理的智能化、可视化，同时还具备高温报警、过载保护、短路保护等十余项功能，为用户提供安全、智能、便捷的电瓶车充电方式。每个智能充电柜外形形似寄存柜，有左右两排共10个充电窗格。车主通过微信扫码选择空窗格，花1块钱可充4小时。

此外，街道和消防部门加大宣传、整治力度，引导居民安全充电和规范停车。

社会效果

在安装集中充电柜以后，“飞线充电”问题得以缓解，大大地提升了小区居民对居住环节的满意度。

案 例 2

“群租房”租客触电身亡，谁来承担责任？

案情简介

2018年8月，曾某与李某签订了为期五年的《房屋租赁合同》，曾某将某小区1102室出租给李某，合同约定李某“不得转租于第三方”。之后，李某对该房屋进行装修分隔，以“群租”形式转租他人。2020年8月，李某将1102室的其中一间房屋转租给黄某居住，租赁期限为三年。2022年6月，黄某洗澡时触电身亡，黄某家属将曾某、李某诉至法院。

法院审理

法院经委托司法鉴定后审理认为，黄某身亡的直接原因是由于李某将房屋改造后未进行有效的安全用电处理，导致黄某触电身亡的结果，故李某应承担赔偿责任；曾某虽在合同中约定“不得转租”，但自曾某与李某签署合同后已过四年，却并未对房屋的使用进行有效监管，存在一定过错，也应承担赔偿责任；黄某作为有相关生活经验的成年人，却缺乏安全意识，未断开设施的电源即进入盥洗室洗澡，故也有过失之处。最终，法院判决李某承担45%责任，曾某承担30%责任。

律师评析

对于房屋产权人而言，仅仅在《房屋租赁合同》中写上“不得转租”也不能规避所有法律责任。

为切实提高群众的守法意识

让法律法规知识走进群众心中

近期，湖南街道不断探索和丰富宣传形式

开展“五进”系列普法宣传活动

让法治意识深入人心

普法“五进”

守法用法

进机关

进社区

进学校

进工地

进公共空间和网络

法治兴则国兴

法治强则国强

一同贯彻落实宪法精神

让宪法成为大家共同的信仰

文稿：湖南路街道

编辑：叶芳芳

校对：潘丽娟

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