江苏
今年下半年，
徐州共有约10个楼盘，公开了实景展示区。
不同于过去，
独立于项目的样板间、样板段，
实景展示区，就是项目的一部分，
而且是对项目
景观、立面、户型、细节的全方位展示。
11月底刚刚公开的，
绿城·明月春晓的实景展示区，
让记者印象深刻的，
不是看得到的颜值，
而是看不到的细节。
01
中心景观
明月春晓，一共7栋楼，规划了两处中心景观，此次展示区公开了其中一处。
（绿城·明月春晓 实拍图）
三易其稿，只为更好。
明月春晓公开的这处中心景观，一共调整了三次，最终呈现的是一个层次感更加丰富的视觉效果。
（绿城·明月春晓 实拍图）
社交吧台，跌水小景，会客廊架，阳光草坪，不同于前两版纯平面的设计，第三版通过地面高差的引入，增加了动线的变化，在实现移步易景效果的同时，更好的保护了业主的隐私。
（绿城·明月春晓 实拍图）
可以说，是在有限的空间内，尽可能的增加了景观和未来生活场景的多样性。让园区不止于颜值，更要为身处其中的业主服务。
比如，在乌桕林下，结合了会客、露营等多重功能。 会客区通过【云端互联】配置WIFI，并设置园区【背景音乐】，户外吧台下方配置电源和USB接口。在这里，大人与孩子玩耍的同时，也可以在吧台区兼顾工作和社交；如果这时候大人要回家做饭或忙些其他的事情，孩子还要留在园区玩也不用担心，这里设置有【鹰眼护卫】，实时共享儿童在园区内重点区域监控画面，业主在家里也能看到孩子玩乐的场景。
（绿城·明月春晓 实拍图）
1.5米覆土，全冠移植。
明月春晓公开的这处中心景观，有一处乌桕园，30棵乌桕树，全部全冠移植。当时绿城的管理团队协同设计师奔赴浙江安吉、长兴、安徽芜湖、滁州、江苏句容、常州等地，精心挑选进入苗圃3-5年后的乌桕树。为的是，业主入住后， 能够看到乌桕四季带来的不同景致。同时，地面以下，1.5米覆土，可以提升全冠移植大树的存活率。
（绿城·明月春晓 实拍图）
园区地面，植入钢筋。
明月春晓，园区所有道路地面均铺设了双层双向的钢筋网，表面上看不出什么，但这样做可以增强混凝土地坪的结构强度，小区交付多年后，地面开裂，沉降的风险，会大大降低。
（绿城·明月春晓 实拍图）
02
立 面
明月春晓，目前7号楼的外立面已经完成了一部分。从外观来看，南向约0.5的窗墙比，加上断桥铝及三玻两腔LOW-E钢化耐火玻璃，兼顾美观与安全的同时，会带来更好的采光和通风效果。
（绿城·明月春晓 实拍图）
从建筑细节来看，全砼外墙，也就是全混凝土外墙，有更好的防水、防漏和隔音、隔热效果。
（绿城·明月春晓 效果图）
花篮悬挑工艺，取代传统工字钢悬挑架，让槽钢层对外墙的影响，从20*20厘米降到5*5厘米以内，尽可能降低未来外墙渗水的风险。
（绿城·明月春晓 实拍图）
03
样板房
明月春晓全部是一梯一户的设计，也就是说，每一套房子都有一处独立门厅。其中占比最大的125平方米的户型，共做了5套样板房。除了常见的展示样板房外，还包括工法样板房，基础包样板房，升级包样板房以及毛坯样板房。就是不论买的是哪一类产品，在这里都可以看到它未来交付的样子。
（绿城·明月春晓 实拍图）
04
定制
明月春晓的公共空间，融入了多种定制元素。比如，大堂一侧由绿城书院和樊登读书会合作打造的定制阅读空间，由樊登读书会授权，并且提供上百本实物读本和近千份视频读本，在为园区业主提供休憩空间的同时，唤醒业主家人们对读书的渴望，让业主家人、孩子在书本中寻找共鸣、结识挚友。
（绿城·明月春晓 实拍图）
单元大堂的软装，取意翠屏山赋，其中的壁画、案几、花艺等，也全部是定制而来。此次公开的7#，主题是以霞为色，其他楼栋也都有自己专属的主题：1#以山为邻、2#以水为镜、3#以花为介、5#以石为墨、6#以林成意、8#以月为饰。
（绿城·明月春晓 实拍图）
细节上，每户门牌号都是独立定制，由3mm不锈钢激光切割造型，内凹20mm加表面烤漆工艺，每个号码牌都做到了三维立体效果。
05
结语
明月春晓的诸多细节，除了关注现在，更关注未来。这让记者看到，在当下房地产市场处于调整期的阶段，绿城依然在坚守做产品的初心。
而这份初心，在绿城，从未改变。
2022年，绿城中国连续第18年蝉联房地产百强企业综合实力TOP10；蝉联“2022中国房地产产品力优秀企业”榜单第一名；连续11年中国房地产顾客满意度领先品牌……
（图源：绿城官方）
2013年，绿城首入徐州，以紫薇公馆开创了城市豪宅的元年；2020年，经典二代高层诚园问世，诚园正信苑在今年提前精装交付，并获得业主好评；2021年，绿城于云龙区翠屏山板块，礼献绿城design系精进美学作品——明月春晓。项目贯彻“非核心，不绿城”的择址观，以更纯正、更珍贵的精进基因礼献城东。
（绿城·明月春晓 区位图）
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