网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

办公用房当成住宅公寓卖,“华润置地”被罚!

0
分享至

近日

《中国消费者报》记者

从信用中国网站获悉

因涉嫌虚假宣传欺骗误导消费者

华润置地(济南)有限公司

被罚款50万元

01.

消费者举报

办公性质房屋竟宣传成公寓销售

行政处罚决定书(济历下)市监〔2022〕142号显示,济南市历下区市场监督管理局接到多名消费者的举报材料,称当事人华润置地(济南)有限公司在开发、销售济南华润万象城北地块项目时,将办公性质的房屋按照公寓进行宣传,涉嫌欺骗误导消费者。

执法人员对历下区的华润万象城售楼中心进行了现场检查,在售楼中心看到当事人工作人员正在使用置业计划书现房销售华润中心1号楼至5号楼的部分商品房。而正在销售的供消费者参观的4号楼3001室和3028室两处商品房,两个房屋均是二层复式结构,厨房、卫生间齐全。

执法人员对现场进行了拍照录像取证,同时向当事人下达了限期提供材料(相关宣传活动的费用清单)的通知书,但当事人在法定期限内未提交相关材料。执法人员还在社交平台搜索到了华润中心置业顾问发布的“2022年华润中心实景兑现,济南万象城精装现房”的视频。

02.

虚假宣传房屋性质、使用面积

“华润置地”被罚50万元

市场监管部门调查确认,当事人在销售济南华润万象城北地块“SOHO办公”项目时,将规划用途为“商务办公”性质、约4.5米结构层高的单层商品房,包装改造成两层带有厨房、卫生间、淋浴房等居住功能的商品房对外销售,宣传“一层投入,双享空间”,诱导消费者购买,宣传称扩大了房屋使用面积,但房屋的实际面积并未增加,误导了消费者。

《反不正当竞争法》第二十条第一款规定:“经营者违反本法第八条规定,对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令其停止违法行为。”对此,济南市历下区市场监督管理局依法对其给予警告,并罚款50万元。

03.

“商改住”存安全隐患

消费者要仔细甄别房屋产权性质

据记者了解,把商务办公房包装成LOFT公寓,以“类住宅”的名义进行销售是房地产行业通病。济南华润万象城高层商务公寓早在2017年尚未取得商品房预售许可证时,就利用短信平台、电台、网络媒体等形式对商务公寓以“类住宅”户型进行宣传推广,打着不限购的旗号,夸大房屋的居住功能,虚假宣传误导消费者。

济南市城乡建设委发布通告指出,该行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定,严重扰乱了济南市房地产市场秩序,破坏了中央商务区的功能定位,责令华润置地(济南)有限公司限期整改,同时将不良行为记入企业信用档案

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,商业办公用房跟住宅有很大的不同,住宅物业产权是70年,而商业办公房一般是40年或50年。商业办公房的设计验收标准不同于住宅,对于房屋通风及各种居住安全要求标准不一样,“商改住”存在安全隐患。

另外,商住楼大部分不能满足民水民电条件,也不能通燃气。而且大部分商住楼的容积率远高于住宅,人口聚集密度也高,舒适度自然下降,也不能落户。建议消费者在购房时,不要盲目听信销售人员的说辞,要仔细甄别房屋产权性质。

中国消费者报新媒体编辑部出品

来源/中国消费者报·中国消费网

记者/孙蔚

编辑/裴莹

监制/何永鹏 任震宇

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
延长股市交易时间!深夜的三大消息冲击市场(11.25)!

延长股市交易时间!深夜的三大消息冲击市场(11.25)!

风口招财猪
2024-11-25 01:18:56
笑不活了,东北女澡堂的搓澡大姨能说到什么程度?评论区太真实了

笑不活了,东北女澡堂的搓澡大姨能说到什么程度?评论区太真实了

有趣的火烈鸟
2024-11-23 21:48:29
传统不能忘!阿莫林赛后要所有曼联球员一起向球迷谢场

传统不能忘!阿莫林赛后要所有曼联球员一起向球迷谢场

直播吧
2024-11-25 04:32:01
普京签署新法律:赴乌参战最高可免除1000万卢布债务

普京签署新法律:赴乌参战最高可免除1000万卢布债务

财联社
2024-11-24 17:10:07
ETF“厮杀”正酣,7家公募坐拥76%!

ETF“厮杀”正酣,7家公募坐拥76%!

券商中国
2024-11-24 20:12:00
英超历史上前12轮拿分不低于31的球队,只有枪手、纽卡没夺冠

英超历史上前12轮拿分不低于31的球队,只有枪手、纽卡没夺冠

直播吧
2024-11-25 07:12:19
隐瞒28年后,杨钰莹终于坦白:如果当年接受毛宁,现在早就当妈了

隐瞒28年后,杨钰莹终于坦白:如果当年接受毛宁,现在早就当妈了

简读视觉
2024-11-24 22:48:29
女方逼婚不成,曝光私生子,51岁韩星郑雨盛承认和女模育有一子

女方逼婚不成,曝光私生子,51岁韩星郑雨盛承认和女模育有一子

话娱论影
2024-11-24 23:12:01
故意犯法进监狱养老,这种行为应该引起反思

故意犯法进监狱养老,这种行为应该引起反思

涛哥锐评
2024-11-24 18:12:19
激动!将再添一个170000方大型商业中心!一期明年开业!

激动!将再添一个170000方大型商业中心!一期明年开业!

蔡甸在线
2024-11-24 20:30:52
英媒:法外长称,法国对乌支持没有“红线”,乌可用法国提供的远程导弹打击俄领土

英媒:法外长称,法国对乌支持没有“红线”,乌可用法国提供的远程导弹打击俄领土

环球网资讯
2024-11-24 13:30:36
当孩子不尊重你和你顶嘴、叛逆时千万别管,和他说这四句话就够了

当孩子不尊重你和你顶嘴、叛逆时千万别管,和他说这四句话就够了

萨提亚实用心理学
2024-11-18 15:50:02
瑞典网友问: 为何北欧五国除了瑞典都能免签来中国?

瑞典网友问: 为何北欧五国除了瑞典都能免签来中国?

现代春秋
2024-11-23 20:08:48
董路晒足球小将留洋近况:邝兆镭等4人首发出战,两人打满全场

董路晒足球小将留洋近况:邝兆镭等4人首发出战,两人打满全场

直播吧
2024-11-24 10:16:26
王金平未出席国民党“全代会”,洪秀柱缓颊:若选党主席也很正常

王金平未出席国民党“全代会”,洪秀柱缓颊:若选党主席也很正常

海峡导报社
2024-11-24 12:26:12
俄方称波兰导弹基地是攻击目标!匈牙利在乌克兰边境部署防空系统

俄方称波兰导弹基地是攻击目标!匈牙利在乌克兰边境部署防空系统

项鹏飞
2024-11-22 18:32:04
俄乌最新!已击毁

俄乌最新!已击毁

21世纪经济报道
2024-11-24 22:46:32
潘粤明《白夜破晓》:37岁的她一出场,才知道什么是风韵犹存

潘粤明《白夜破晓》:37岁的她一出场,才知道什么是风韵犹存

陈述影视
2024-11-22 21:53:15
首尔认定汉江的英文名不是“Han River”,而是“Hangang River”

首尔认定汉江的英文名不是“Han River”,而是“Hangang River”

随波荡漾的漂流瓶
2024-11-24 18:00:09
首夺总决赛女单冠军,王曼昱:赢球有运气成分,粉丝给我很多力量

首夺总决赛女单冠军,王曼昱:赢球有运气成分,粉丝给我很多力量

懂球帝
2024-11-24 17:34:41
2024-11-25 07:32:49
中国消费者报
中国消费者报
运营主体中国消费者报社
24905文章数 68370关注度
往期回顾 全部

房产要闻

丁村迎来大动作!首宗、百亩城更宅地挂出!楼面价2367元/㎡!

头条要闻

媒体:特朗普点将完毕 对华政策方面其团队群"鹰"荟萃

头条要闻

媒体:特朗普点将完毕 对华政策方面其团队群"鹰"荟萃

体育要闻

卡文迪什:公路自行车传奇谢幕

娱乐要闻

窦靖童演唱会:王菲助阵,谢霆锋助唱

财经要闻

特朗普任免对市场有何影响?券商研判

科技要闻

“这是中国的非凡机遇,德日远远落后了”

汽车要闻

尊界S800首张官图发布 双色车身"尊的"很亮

态度原创

教育
手机
数码
本地
军事航空

教育要闻

为什么学霸偏爱物化生?地理的“偶然性”,究竟劝退了谁

手机要闻

OPPO Reno13系列发布前瞻:外观、配置、影像、续航基本都清晰了

数码要闻

荣耀300系列续航被确认:标配5300mAh+100W快充,无线快充未缺席

本地新闻

云游中国 | 拒绝特种兵!北方也有“真江南”

军事要闻

泽连斯基:俄乌冲突完全有可能在2025年结束

无障碍浏览 进入关怀版