河南
原创 UCANMAX 宜凯门 2022-12-14 10:22 发表于河南
在郑州有两个龙湖，南龙湖和北龙湖。北龙湖毗邻CBD，是未来郑州的金融中心；南龙湖，新郑龙湖镇，则位于郑州近郊，郑州刚需聚集地，简单来说，就是一个镇，但人口已经突破50万，未来人口还在增加。
十年前南龙湖异军突起，许多开发商纷纷下场拿地，一时间南龙湖的造城梦如火如荼，房价也随之水涨船高，并在17-18年到达巅峰。
但是这个由人口聚集形成的区域，由于缺少规划，人口众多，出现了一系列的问题，再加上接踵而至的暴雨疫情，导致开发商销售出现问题，资金链断裂，导致后续的施工出现问题，这也就引起了后续的一系列烂尾问题。
最近小编又看到了一个视频，是楼盘安保和业主的起冲突的视频，具体情况没有办法去判断，但是可以确定的是，楼盘肯定是康桥那云溪，冲突原因肯定是延期交房的问题。
康桥那云溪，一个充满诗意的名字，但是在它的背后，却是隐藏着数千名业主的血与泪。
康桥那云溪
相比于名门翠园、瀚海思念城等一些引发现象级关注的楼盘，康桥那云溪并不是特别的出名，只是郑州众多问题楼盘的其中之一，引起的关注也有些不尽人意。但是他的业主们的维权路，同样漫长！
其实除了这次的冲突，最引人关注的就是今年七月份的集体停贷事件。2022年7月6日，康桥那云溪多位业主签署了《康桥那云溪全体业主决定于2022年8月强制停贷告知书》，宣布将会进行停贷。尽管最终收效甚微，但是却展现出了大家维护自身权益的决心！
这个位于南龙湖的楼盘，共有34楼，近5000户业主，占地约310亩，总建筑面积73.39万平方米。凭借着出色的宣传营销，以及宣称对标永威的口号，在2018年开盘之后，大卖特卖，连续两年荣登销冠，总销售金额达50亿元以上。
按照原定规划，这个项目将会分两期交付，一期的按照购房合同应该于2021年10月31日交付，二期应于2022年5月30日交付。但是自2021年7月20日之后，施工进度慢慢开始出现问题。
先是临近交付日期才告知一期业主，因遭遇洪水疫情等不可抗力导致施工进度滞后，先后承诺于2022年1月30日、2022年6月30日及2022年9月30日交付，但是均未能按时交付。
二期自2021年7月后完全停工至今，还有多个楼层未封顶。业主多次与开发商、政府有关部门进行沟通，开发商多次承诺复工，但至今也未全面复工。
数次希望又数次破灭
“维权也是实在没有办法了，要不然谁又愿意一天天的和开发商斗争呢？”
“其实我们已经好几次看到希望了，但是最后却发现这些承诺，这些希望都是虚假的。一次次破灭，这种感觉除了各位业主没有人能感同身受”业主小王这样说。
第一次是今年2 月份的时候，有业主在平台留言，询问康桥那云溪的停工问题。
新郑教育园区管委会（龙湖镇）对此回复到，将开发商总结的延期交房原因如数讲给购房者：1.扬尘管控；2.疫情；3.郑州7·20暴雨；4.中建七局施工组织不善导致现场进度严重滞后；5.地产市场趋冷，销售滞后，项目回款少。
并提出经过协商，开放商6 月底前将会交付，并且承诺会对其进行督促，直到顺利交付。
这是他们看到的第一次希望，但是很快这份希望就破灭了，一直到今年七月份，开发商也没有完成他们的承诺，顺利交付。不仅如此，这段时间大家还看到工地并没有加紧施工，仅零零星星的几名工人在干活。
第二次是今年九月份，郑州“大干30天保交楼”的措施。措施颁布不久之后，在9月8日下午，郑州召开“郑州市房地产开发企业瘦身自救行动”的洽谈会，主要就郑州问题楼盘30天攻坚行动进行细化解读，永威、康桥、融创等企业参加瘦身自救行动会议。
不久之后，郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组办公室发布《关于对拟使用保交楼专项借款项目开展全面审计的通知》，根据通知显示截至9月12日，专项借款申报项目共计 95个，涉及金额超过十个亿，其中就包括康桥那云溪。
“本来大家以为，政府出手了，开发商有钱了，总得好好施工了吧，但是实际上却并不是这样。”“大家去工地看的时候发现，没有想象中的那样忙碌的施工景象，有的只是周围茂盛的杂草。”小王说。这是他们希望的再次破灭。
第三次是最近，“保教楼”专项借款已到位的消息，在大家的朋友圈不胫而走。不仅给了许多业主一些希望，更是打消了大家的疑虑。这其中当然有康桥那云溪，根据网上流传的文件，可以看到康桥那云溪后续建设资金需要13.83亿元，申请借款4亿元，主贷行为农业银行。这次大家再一次觉得有希望了，可是施工进度确是依旧缓慢。
如今离当初购房合同约定的交付日期，已经过去了一年多，却依然有数栋楼未曾封顶，交付日期依旧遥遥无期。
尽管中间有暴雨和疫情这些不可抗力因素的影响，但是数次拥有施工条件的工地，却依旧进度缓慢，业主们怎么能忍受，有家不能回，可以说是大家现如今最真实的写照，对此开发商是否应该给与一个说法。
“在这个寒冬里，谁有愿意不断维权呢？都是掏空几个钱包才买下的房子，有如何能够接受交付日期一拖再拖呢？我们现在只想要一个说法，只想早日回家。”小王说，相信这也是各位业主内心最真实的写照！
十年过去了，南龙湖的造城梦一地鸡毛，交通拥堵，环境脏乱，绿化缺失，缺少规划，这些问题日趋尖锐的同时，各大问题楼盘仍是困扰大家的最大的问题。如今疫情结束了，大家都陆续复工了，不只康桥那云溪，各大开发商都应该给各位业主一个合理的说法了吧，各大问题楼盘也没有继续延期的理由了吧！
肖远丨文
宜凯门图库、微信图库丨图
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