珂尔谈规划：郑州科创名片，还看天健湖！

近日，市委财经委召开第三次会议，强调了要提高站位，拉高标杆，努力把郑州建设成为国家新一代人工智能创新发展标杆城市，为全省全国发展提供可复制可推广的经验。

这两年的发展，大家有目共睹，新兴产业正在加速布局，已经成为多个国家中心城市竞相追赶的主要指标。要打造标杆城市，必须要有更多的成功典范和样板，今天，我们聚焦天健湖畔郑州首个M0项目，来一睹其三年来的巨变。

郑州天健湖片区航拍图 ©图源网络

随着开发区改革的稳步推进，从国土空间规划亮相到三区三线的划定，让我们看到了未来郑州开发区的新发展宏图。可以说，新兴产业、未来产业将会是开发区今后的主旋律，而郑州高新区作为郑州最早的国家级高新技术开发区，经过三十余年的建设，已经成为了新兴科创产业首选的沃土。

而优秀的产业园区，不仅是新兴企业的首选地，也是省、市、区努力培育的产业基础设施。

接下来，我们就一起来深入了解郑州这个科创的标杆和样板。作为郑州市首个M0落地项目，河南省唯一一家聚焦于智联网（AIOT）的产业园区，郑州天健湖智联网产业园从拿地到开发建设、招商再到运营，已经走过了三个春秋，正是团队所秉持的初心、决心和恒心，让园区平台成为助推郑州产业发展的重要样板。

郑州天健湖智联网产业园入驻企业 ©图源网络

步入园区，耀入眼帘的是紫光计算机、阿里云、启明星辰、中软国际、优路教育、小鸟科技等龙头企业标识。根据园区总经理白建忠介绍，目前园区成功孵化了1家国家级专精特新“小巨人”企业、7家规上企业、5家专精特新中小企业、8家高新技术企业、30家科技型企业，同时拥有4个市级以上研发平台。如此惊人的招商、孵化成果，郑州天健湖智联网产业园仅仅用了不到2年的时间。

之所以能取得如今的成果，成为产业运营的样板平台，这与园区的定位、创新、专注密不可分，主要体现在以下四个方面。

一、独具匠心，从用地性质探索到产业模式研究

有构思、有初心，就要积极行动。2018年筹划启动，为了项目能够快速落地，便于后续的拓展发展，项目组先后考察了深圳、北京、上海等地高科技园区，了解他们的产业用地和招商运营的经验，最终用地性质以新型产业用地（MO）来摘牌。

这种用地性质的探索，不仅是郑州市产业转型升级过程中的新起点，也是国企平台公司发挥政企联动优势积极谋划的产业发展新创举。

郑州天健湖智联网产业园平面图 ©官网

为了契合产业聚集发展方针，项目启动的第一件事情便是研究产业生态的顶层设计，通过一系列的筛选、推演和论证后，最终确定聚焦智联网(AIOT)，并以智联网为核心，以人工智能、大数据、5G、区块链、云计算为支撑的“1+5+N”产业生态体系”。

正是这样的新型用地，这样的顶层设计，才为后续的产业生态体系奠定了基础，才形成了产业得以融合发展的园区平台。

二、创新发展，从市、区两级推动到“基金+基地”模式引领

有蓝图、有规划，就要奔赴目标。专业产业园区与一般的产业园区有着诸多不同之处，而专业园区产业生态的完整性对自持比例有很高的要求，而自持更需要强大的资金支持。天健湖智联网产业园是由郑州市投资平台郑州控股联合郑州高新区投资平台高新投控集团共同合资建设运营。

郑州控股作为市政府独资的大型产业运作平台、政府财政性基金改革出资的主体，肩负着郑州经济结构调整和产业转型升级的重任。而高新投控集团作为郑州高新区管委会设立的国有资本投资运营集团，承载着高新区产业发展的使命，统筹推进片区开发，推动特色产业集聚发展。

郑州天健湖智联网产业园与高新区科技金融广场签约 ©网络

所以有了这两个平台公司的加持，天健湖智联网产业园自持经营达到了60%。而其它一般的产业园，因为资金压力大，为了尽快回笼资金，就不考虑销售对象的产业属性，谁有钱就卖给谁，这样就导致了业态混杂，入驻企业参差不齐的现象发生，更导致后期的产业运营无从下手，各类企业只能自力更生、艰苦发展。而天健湖智联网产业园因为背靠两大国资平台，不仅能够更好地招募到有潜力的产业平台机构，而且还能根据规划导向及产业发展需要，招募到产业生态链上的优秀产业。

政府平台公司聚焦主导产业设立母基金，针对产业链上下游、关键环节设立专项投资基金，并联动社会资本，成立市场化联合投资基金，形成产业上下游各环节链接、企业孵化成长生命周期全覆盖的产业投资基金矩阵。

不仅如此，天健湖智联网产业园还积极引进高新区科技金融广场，致力于打造河南一流、中部标杆、全国先进的金融机构示范服务区。围绕“基金+基地”开展合作，共同打造创新驱动“产学研资”发展新模式，为入驻企业提供从0到IPO全生命周期一站式服务，引“金融活水”浇灌“科创沃土”，以科技金融深度融合服务创新创业发展，打造重大项目招引磁场，形成地方产业和资本市场互动窗口，促进传统产业转型升级、新兴产业培育壮大和未来产业布局谋划。

郑州天健湖智联网产业园部分入驻企业 ©图源网络

三、样板呈现，全方位赋能发展聚合产业生态化

有产业、有服务，就要打造典范。如果说金融是助力入园企业发展的根，那么运营服务就是助力入园企业发展的叶。

产业园区的比拼是多角度多维度的，园区尚未交付，郑州天健湖智联网产业园就已着手整合各方资源，打造公共服务平台、企业服务平台、金融服务平台、人力资源平台、生活服务平台、智能园区平台等七大服务平台，满足企业各个发展阶段的需求。

园区始终坚持以企业需求为中心，以企业满意度作为检验运营服务的唯一标准。在把运营服务做实、做全、做深的过程中，天健湖智联网产业园形成了一整套标准化的工作流程，来为企业赋能发展服务。

郑州天健湖智联网产业园 智慧园区管理平台 ©图源网络

比如，通过物联网技术，采用机器学习、深度学习算法，并基于大数据技术实现园区企业全生命周期发展模型，构建园区企业智慧画像，实现园区态势感知、企业产业联动、人才工作创新的智慧园区数字孪生的全息视图。以“分享、交流、互动”为主旨，引入行业企业，促成入驻企业上下游生态链构建，实现园区“科技驱动+资本驱动”的运营新模式。

园区产业定位聚焦，是搭建专业的产业生态赋能平台的基础条件。天健湖智联网产业园联合园内外企业搭建了四大产业赋能平台，从创新支撑到创新孵化再到人才支持，为园区企业的技术创新和高速发展提供了有效助力。

在多维平台赋能支撑背景下，天健湖智联网产业园已涌现出了“卓正电子、浩宇空间、云立方、云端科技、华途智能”等多个具有强劲发展潜力的企业。未来，会有越来越多的优质项目获得基金公司的青睐和投资。

郑州天健湖智联网产业园荣誉展示墙 ©图源珂尔

自2019年起，园区已连续4年被评为河南省重点项目，并获得河南省软件产业园区(第一批)、2022年河南省省级大数据产业示范园区、河南省科技企业孵化器、郑州市小微企业园、郑州市小型微型企业创新创业示范基地、郑州市软件产业园区(第一批)、郑州市科技企业孵化器、郑州市科技型企业等荣誉。同时，“5G+智慧园区”项目荣获河南省2021年度5G重点项目。

四、模式输出，从智联网产业园标杆到生命健康园启动

有成绩、有口碑，就要继往开来。据了解，自2021年年底开园，不到一年的时间，天健湖智联网产业园首开区入驻率已达90%。目前入园企业65家，有些已经成为领域内的领导者。

紫光计算机作为商用计算机领域龙头企业，除了将紫光计算机全球研发实验室落户天健湖智联网产业园外，其下游企业智微智能也落户于此，布局研发、生产、销售的全链条生态。经过3年发展，天健湖智联网产业园已经建成配套完善、产业协同发展的智慧产业生态，助推紫光计算机及商用计算全产业链更好更快地发展。

郑州天健湖智联网产业园入驻企业 ©图源珂尔

除此之外，2021年，全球视听领域领军企业北京小鸟科技将集团软件研发总部落户天健湖智联网产业园。园区积极发挥国有园区平台资源优势，为小鸟科技牵线搭桥郑州信大先进技术研究院等沟通平台，打通产学研融合发展链路。仅仅一年时间，小鸟科技生产线也将于明年落户天健湖智联网产业园。

郑州天健湖智联网产业园入驻企业 ©图源珂尔

这些成功的背后，不仅仅是企业自身的优秀基因，更是平台和模式的创新支持，天健湖智联网产业园紧紧围绕企业需求，整合资源、搭建平台，为企业提供最优的生产生活环境和创新创业服务，做出范本，做出高度，对提升郑州高新区乃至全市、全省产业承接水平，推动产业高质量发展发挥重要促进作用。

如今，天健湖智联网产业园不仅是产业平台的典范，其成熟的运营模式也已经形成，将会把积累成型的园区运营模式应用到新开发的园区里。

当前，天健湖智联网产业园二期正在全速建设中，天健湖模式已经建立，新的生命健康园也已经启动。这种模式会应用到未来新的产业园中去。

郑州天健湖智联网产业园总体规划图 ©官网

据了解，未来5年，园区还将引入智联网龙头企业20家、相关企业百余家，引入数千名高端科技人才，将园区建设成为具有全国影响力的智联网产业创新示范基地。

结语

成功离不开坚持，更离不开创新，天健湖模式之所以呈现出理想的成果，正是依托郑州控股主导智慧城市建设的资源优势和产业基金的资本优势，同时秉承“产业为本，运营为魂，基金为器”的开发运营理念，依托雄厚的资本，让基地园区得以准、快、稳地落地运营呈现；从产业导入出发严格筛选智联网产业和相关配套产业入园，并以专业的产业服务、完善的产业金融支持，塑造了完整的产业生态系统。

大环境变了，单一发展的路子已经成为过去式了，要抱团、要协同，所以产业聚集将成为今后发展的主流，但完整的产业生态链运营服务载体，目前成熟的还真不多，而天健湖智联网产业园算是其中的一个，从园区建设、平台引入、资本嫁接、增值服务、资源共享等，形成了一个完整的有特色的产业链体系和专业运营园区。通过资源融合来推动平台上产业协同发展，论实力天健湖模式不仅有政府基金的参与还有嫁接的外部资本、论经验不仅有成熟的天健湖智联网产业园，还有正在建设的生命健康科技园。

郑州天健湖智联网产业园实景图 ©图源网络

当前，河南已经打出了科技创新和体制创新组合拳，就是要推进改革，让科创产业更好地落地发展；而先期发展起来的平台，优势、经验都很大，可以说，天健湖智联网产业园这个产业发展的新模式，已经成为了多个科创机构的首选，因为无论是从环境交通、运营服务、还是配套资源、专业能力……，是啊，创新无止境，服务不停歇，天健湖智联网产业生态链的集聚效应已逐步呈现，正成为引领郑州新产业发展的范本、全省专业化产业园区的标杆。

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