成都地铁5号线新规划公布，剑南大道高端住区浮出水面

11月底，成都市住建局官网公示明确了《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》。5号线三期的规划，引发了极大的关注。

第五期建设规划方案示意图

第五期建设规划初步方案，

最终方案以后期国家主管部门批复为准

作为城南重要交通线路，地铁5号线的贯穿，打通了剑南大道上的居住走廊。在这条道路上，早已经布局了金融城、大源、怡心湖等多个板块。配套成熟、资源丰富、定价不菲，几乎是这条道路上延续的相同点。

金融城

现在，随着地铁5号线三期的规划浮出，剑南大道居住走廊蔓延到生物城，产业能级更强、生态资源更好、新房性价比更高的黄龙溪谷被越来越多城南买家“盯上”。

如果仔细看剑南大道的板块分布，个个都算重量级：神仙树、金融城、大源、怡心湖、锦江生态带等城南热门的居住板块，被它串联，并因它成熟。这些板块都是每一个时代城南高端居住区的代表，剑南大道居住走廊也自此成型。

随着城市发展的需求，板块在迭代。以产业资源作为板块基础，融合生态资源，是剑南大道居住走廊的共性，当5号线三期的规划指向天府国际生物城，围绕着这一高端产业，一个居住板块——生物城高端居住区也就随之走红。

天府国际生物城，图据：双流发布

地处城南，承接黄龙溪的生态资源，是区域被购房者熟知的第一点。主打生态资源，此前的产业缺失，却是一个遗憾。直到生物城的产业正式落地，并且以剑南大道南延线打通、五号线新线路南移作为一个开端，生物城高端居住区正式成型。

现在再来看这里强大的背景：五号线3期指向的天府国际生物城，不仅是成都的生物产业新城，更是成都的医疗高地。

规划之初的天府国际生物城，有着这样的建设目标：“将成都天府国际生物城产业功能区建设成为职住平衡、人城产协调、体现公园城市理念的世界一流生物产业新区。”现在，这里已经迎来了华西国际肿瘤治疗中心、四川省妇幼保健院、成都京东方医院、四川省公共卫生综合临床中心等高端健康项目，形成国际化医疗中心为区域坐镇。

成都京东方医院

与此同时，为了聚集区域内的居住氛围，这里落地了丰富的教育资源：成都贝塞思国际学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，已于今年9月正式开学，为区域内的高精尖家庭带来国际先进教育理念；另外，生态环境的打造也同步进行时，毛家湾森林公园、永安湖城市森林公园、黄龙溪古镇形成了生态资源的串联，构建区域的宜居环境。

黄龙溪古镇

现在生物城高端住区，坐拥剑南大道居住走廊的多个优势：区域内的生态环境，位居这一板块的头部；从独栋、到联排到叠拼，甚至大平层，这里拥有这一线路上极为丰富的产品；从金融城逼近5万/㎡的二手房价格一路往南，万元的单价，让这里成为性价比之王。

当越来越多的买家把目光投向这里时，11月，隶属于板块之内的千亩大盘黄龙溪谷登上了区域销售领先。

位于剑南大道南延线33号，优渥的生态优势、半隐的墅居大盘，是多数人对黄龙溪谷的初步认知。但这些年来，随着城市化进程不断向南、生物城板块价值爆发，黄龙溪谷也在与时俱进，为不同需求的用户打造着各种类型的产品。

从庄园墅区到观湖高层，黄龙溪谷不断挑战突破，以高级审美、突破性的产品设计，拥有了引领城市风潮的实力。

黄龙溪谷实景图

建筑的极致设计

无论是早期的北区墅居组团，还是现在正在热销的西区高层组团我们都能看到，黄龙溪谷追求的是建筑的独特性、产品的领先性，让建筑能够成为区域地标的存在，产品颜值足以秒杀当前市场3万/㎡以上产品。

黄龙溪谷·清峯岸实景图

黄龙溪谷·沁云湾意境图

生态资源的融合

在黄龙溪谷，几乎每一种户型，都尽可能保证开窗面的最大化，这既能够保证室内的通透感，也能让户外的景色与室内形成最好的交融。生活在溪谷，开窗见湖，推门揽山就是日常而已。

黄龙溪谷实景图

不断创新的产品力

在黄龙溪谷的产品中，我们还能看到户型的不断创新。建面约58㎡的室内空间，设计小户型的灵动感；而在清峯岸的组团中则实现了空中别墅的突破设计；前段时间一开便罄的277㎡顶豪大平层，更是证明全国相同圈层、认知的购房者对于黄龙溪谷的坚持和认可。

黄龙溪谷·林溪屿意境图

黄龙溪谷·清峯岸实景图

不造梦、不吹牛，超强的产品力，让黄龙溪谷成为天府国际生物城板块的当红项目。

黄龙溪谷已成为市场上的一个现象级项目。

这些年来，随着剑南大道拉通城南的距离，让黄龙溪谷从最初定位更偏向于传世墅区的重量级，开始慢慢走向城南更多家庭的改善产品。

随着生物城的强势诞生，更是让黄龙溪谷成为了更多精英阶层第一住区的重要选择。

黄龙溪谷实景图

城市发展，市场需求变化，黄龙溪谷也有了多次丰富的产品尝试，更难能可贵的是，作为一个超级生态大盘，黄龙溪谷一次次的推新，产品都能够让人眼前一亮，甚至做到开创了市场先河：

2014年产品开盘，平均90秒销售一套低密物业，成为当年市场领先选手；2015年，“海珀”组团把“可以看星星的浴缸”从梦幻变为现实；2016年，“海洋之心”组团推出约85平米墅居产品，被同行疯狂围观打卡，以至于当初没买的人，现在后悔不迭；2019年，黄龙溪谷首次推出主打“空中花园”概念的清峯岸高层产品，在低迷市场之下火速售罄……

黄龙溪谷实景图

在没有遇到黄龙溪谷之前，关于大平层，我们更多的理解是住在城市里，窗外是车水马龙和川流不息。

但在黄龙溪谷，推窗望去，是超千亩的原生山谷、是多达30余个的大小湖域、是万树花海、林间飞瀑，仿佛让人置身于《傲慢与偏见》中，达西先生的彭伯利庄园：“背靠着一道树木葱茏的山岗。屋前，一条小溪水势越来越大……伊丽莎白不由得心旷神怡。”

黄龙溪谷实景图

作为剑南大道连通，辐射城南金融城、大源、生物城的生态住区，现在的黄龙溪谷，正在被更多城南精英阶层收入囊中。

走过多年，黄龙溪谷的突破还在继续，随着西区高层沁云湾、林溪屿两大组团登场，黄龙溪谷打造大平层的能力在被市场检验。有人曾点评，黄龙溪谷的每一个组团都在打造领先市场的产品，引领着经典的居住风潮。

黄龙溪谷·沁云湾意境图

黄龙溪谷·林溪屿意境图

现在，站在生物城板块机遇的黄龙溪谷交出下一个十年的答案：用千亩溪谷匹配城市高能级产业，黄龙溪谷正在兑现城市人的理想生活。据了解，黄龙溪谷·林溪屿一批次已经售罄，2023年到来之际，建面约108-130㎡的湖湾平层即将加推，这是买入生物城高端居住区的优质机会。

黄龙溪谷·林溪屿意境图

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主编：余鸽

副主编：赵述锦

编辑：廖兴

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