东莞旧改周报┃4宗土地成交、1宗土地供应

本期看点

政策动态

●自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知

●关于征求《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收工作的通知（征求意见稿）》 《广东省自然资源厅关于印发<征地补偿安置协议示范文本>的通知（征求意见稿）》意见的公告

项目动态

●本周暂无项目动态

市场动态

●推动市委市政府重点工作落地见效！市自然资源局开展年底违法用地整治督导

●2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州召开，东莞签约项目总投资超580亿元

●东莞一批项目有新进展，涉及高铁站、医院等

市场资讯

●11月份东莞新建商品房成交2580套，二手住宅成交2291套。

●本周有4宗土地成交

●本周有1宗土地供应。

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政策动态

1.自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知

发布机构：自然资源部

发布日期：2022年12月20日

主要内容：

2.关于征求《广东省自然资源厅关于进一步规范土地征收工作的通知（征求意见稿）》 《广东省自然资源厅关于印发<征地补偿安置协议示范文本>的通知（征求意见稿）》意见的公告

发布机构：广东省自然资源厅

发布日期：2022年12月22日

主要内容：征求意见！广东省拟发布土地征收和征地补偿安置政策

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市场动态

1、推动市委市政府重点工作落地见效！市自然资源局开展年底违法用地整治督导

近日，根据市领导关于违法用地整治年底冲刺收官的指示精神，市自然资源局高度重视，会同松山湖自然资源局、水乡自然资源局成立督导组，对各镇街（园区）落实年度违法用地查处整治、耕地“非农化”、临时用地违法案件查处整治等工作开展专项督导检查。

督查组强调，市委、市政府明确将违法用地整治、耕地“进出平衡”工作列入市政府重点工作进行督导问效，要切实提高对违法用地整治的认识，克服畏难情绪，从严从实抓好违法用地整治。一要紧盯时间节点，真改实改，强化整改后续监管，按时保质完成违法用地整治；二要建章立制，强化违法用地的巡查发现和快速处置，镇街（园区）各部门要统筹推进，齐抓共管，形成合力，坚决遏制新增违法用地行为；三要统筹兼顾，注意整治工作的方式方法，巩固整治成效的同时要注意帮助企业解决用地难题，优化营商环境；四要进一步完善执法监察工作机制，堵塞制度漏洞，规范制度运行，确保阳光执法、廉洁执法。

http://nr.dg.gov.cn/gkmlpt/content/3/3932/post_3932137.html#626

2、2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州召开，东莞签约项目总投资超580亿元

12月21日下午，2022粤港澳大湾区全球招商大会在广州召开。会议包括粤港澳大湾区投资政策宣讲会暨《胡润2022年中国外商投资企业百强榜暨投资大湾区指南》发布会、广东省与跨国公司CEO座谈会、2022粤港澳大湾区全球招商大会主题大会等多项内容。东莞市委副书记、市长吕成蹊，市委常委、副市长刘光滨参会。

在本次大会上，东莞共有签约项目31宗，涉及投资金额581.43亿元。其中，有3宗项目在台上集中签约，分别为麻涌赣锋锂电项目、寮步高伟光学项目和东坑富强储能项目，涉及投资金额约112亿元。

位于麻涌镇的赣锋锂电项目投资约50亿元，用地面积341.7亩。投资方为江西赣锋锂电科技股份有限公司，主要从事研发生产磷酸铁锂、半固态电芯、轻型动力电池、户外便携储能电源、户用储能、工商业储能系统等；东莞项目达产后工业产值达110亿元。东坑富强储能项目投资30亿元，其中，内资投资20亿人民币，合同外资1.5亿美元（折合人民币约10亿元），用地面积约160亩；项目主要从事生产新能源低碳系列产品，包括光伏新能源发电与储能系统、新能源车辆充电装置以及能源管理相关的节能改造减碳装置。寮步高伟光学项目投资额约5亿美元（折合约32亿人民币），主要从事摄像头模组、摄像头镀膜及激光雷达的研发、制造及销售。待该项目全面投产后，预计产值超200亿人民币。

https://pub.timedg.com/a/2022-12/21/AP63a2d2e8e4b03f7158c5d900.html

3、东莞一批项目有新进展，涉及高铁站、医院等

12月19日，虎门高铁站TOD核心区域综合开发项目的子项目——虎门高铁站站房改扩建工程迎来“虎门站”站名安装，目前站房改扩建工程已经完成总工程量的90%。

虎门高铁站TOD核心区域综合开发项目分为4个子项目，分别是虎门高铁站站房改扩建工程、市政配套工程、交通换乘中心工程及市政道路工程。

虎门高铁站TOD核心区域综合开发项目占地约19.9万平方米，是集交通、商办、文化、居住于一体的大型城市TOD综合体。项目所在的虎门高铁站以广深港高铁为交通主脉，串联穗深城际轨道和东莞地铁2号线，17分钟到达广州南站、深圳北站，38分钟直达香港西九龙站，真正实现1小时湾区生活圈。

根据东莞市公共资源交易网近日发布的《东莞市虎门中医院扩建工程项目勘察设计》工程招标公告，虎门中医院扩建工程项目拟在新院旁新建一栋综合楼。据了解，该项目总投资近7亿元，含扩建工程、医疗设备、信息化建设等。

虎门中医院扩建工程项目地址位于虎门中医院新院西南角，邻近滨海湾大道，目前暂用作社会停车场。该项目由政府投资，拟建一栋地下两层、地上十层的综合楼，规划用地面积约8266.49平方米，拟建总建筑面积约40626.83平方米，含扩建工程、医疗设备、信息化建设在内，总投资达69986.88万元。

该项目主要建设内容包括门诊部、住院病区、科教楼、治未病中心、康复治疗区、行政中心、药剂科、中药制剂室、配套停车场等，医院设计床位数约600床，停车位约500个。目前，该项目相关工作正在有序推进，预计明年年中动工建设。

https://pub.timedg.com/a/2022-12/21/AP63a2d25de4b03f7158c5c888.html

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市场资讯

1、11月份东莞新建商品房成交2580套，二手住宅成交2291套。

2、本周有4宗土地成交

3、本周有1宗土地供应。

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