泉州华侨大厦将迁建，地块与鲤城大酒店进行置换！泉州月底多幅地块将出让！

据福建省旅游发展集团发布最新资讯：12月6日，省旅发集团隆重举办泉州华侨大厦与泉州鲤城大酒店置换签约仪式。

省旅发集团积极配合泉州市委市政府开展旧城改造项目，全面助推恢复泉州府文庙文化宫周边历史风貌，将泉州华侨大厦地块与泉州鲤城大酒店进行置换。会议上，双方签订《国有土地使用权收储合同》《征收补偿协议书》《征收安置补助及奖励合同》三项协议。

早在9月29日，双方就签订《泉州华侨大厦迁建协议》，按下合作“快进键”。

下一步，省旅发集团将对泉州鲤城大酒店进行提升改造，努力将其打造成为泉州又一家设施完善、服务优质的五星级酒店和泉州城市旅游的新亮点、新名片。

最高限价超2万元/㎡！泉州月底多幅地块将出让！

惠安【2022拍-10#地块】

1.宗地编号：2022拍-10#

2.宗地位置：惠崇公路与竿林路交叉口西南侧（内外矿业片区）

3.出让面积：79001㎡（合118.5亩）

4.土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商业服务业用地-商业用地（餐饮用地）、公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园用地）

5.规划指标要求：建筑密度≤30%、1.0＜容积率≤2.8、绿地率≥35%

6.拍卖时间：12月28日

7.起始价：30820万元（260万元/亩）

8.价格：建成后住宅部分销售平均控制价格为10447元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）

9.2022拍-10#地块：商品住房及商业店面的业主直系子女可以就读惠安县凤凰城实验小学、惠安县第四实验小学。

竞得人应按商品住房为住宅计容建筑面积100元/平方米、商业店面为商业计容建筑面积 300元/平方米的标准捐赠教育基金。

2022拍-10#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，项目建成后住宅部分销售平均控制价格为10447元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）、地价最高限制价格为45900万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竞得人；当竞买人报价溢价率达到48.9%后，对于有意向的多个竞买人，采取“竞配建”方式确定土地竞得人，每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米，无偿移交给政府相关部门，竞报竞配建面积最高者为竞得人。

惠安【2022拍-11#地块】

1.宗地编号：2022拍-11#

2.宗地位置：惠泉片区G地块

3.出让面积：34223㎡（合51.33亩）

4.土地用途：商业服务业用地-商业用地（零售商业用地）、商业服务业用地-商业用地（餐饮用地）、商业服务业用地-商业用地（商务金融用地）、商业服务业用地-商业用地（旅馆用地）

5.规划指标要求：建筑密度≤45%、1.0＜容积率≤2.4、绿地率≥20%

6.拍卖时间：12月28日

7.起始价：13780万元（268.5万元/亩）

>>>具体公告>>>

惠安县自然资源局经营性国有建设用地使用权拍卖出让公告

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鲤城【鲤2022-7号地块】

1、地块位置：鲤城区江南新区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路

2、土地面积：42535.23平方米（约合63.8亩）

3、土地用途及出让年限：居住—城镇住宅（二类城镇住宅）70年、居住—城镇社区服务设施70年

4、拍卖时间：12月29日

5、起始价：89300万元

6、起拍楼面价：7498元/㎡

7、鲤2022-7号地块商品住宅部分最高销售均价为16000元每平方米（毛坯）

8、鲤2022-7号应预留20%住宅建筑面积用于房票兑付。

9、 采用“限房价、限地价、摇号”方式拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价；当拍卖溢价率达到15%时采取熔断机制，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，当即现场采取摇号方式确定竞得人。

鲤2022-7号地块最高总价102695万元，平均楼面地价8622.7元/平方米

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