2023年起，农村禁止建房了？农民怎样才能建房？满足4个条件即可

马上就要到年关了，很多外出打工的人，这个时候也要准备回农村老家，筹备过年的事宜了。有很多人在外面打工赚到了钱，再加上长期以来人们心里有一种在家盖房光宗耀祖的想法，因此，不少人是打算着在外面赚够了钱，就回农村老家盖房的，而春节这段时间就是全家人一起商量盖房的好时机。

相比来说，农村盖房的成本比较低一些，城市里一套小户型的商品房，在农村都可以盖一栋小洋楼了，而且农村有房，村民们也有了根，外出打工的人也有了退路，大不了回农村还有地方居住呢。

不过有的人在盖房的时候就发现，自己的房子盖得好好的，突然被拆了，或者是不被允许盖房，然后坊间就传言，说是从2023年起，农村就要禁止建房了。这种传言搞得很多人忧心忡忡，担心自己无法建房了。

这种说法是真的吗？其实完全是谣言，从来没有从2023年起禁止农村建房的规定出台，农民依然是可以建房的，那么，为什么有些人的房子建好了又被拆了呢？其实，虽然说可以建房，但是也不能随随便便就建房的，要满足4个条件才行。

第一个条件：有自己的宅基地。

为什么有些人的房子在建的时候，突然就被相关部门给强制拆除了呢？其实这里面很大的原因就在于，这些人盖房所选的地块，不是他自己的宅基地，选在了错误的地方盖房，比如说公共用地，尽管看起来是闲置的，但也不能私自拿来盖房。

农民要盖房，就只能在自己的宅基地上面盖房，不能随意占用其他土地资源盖房的，否则的话，那些有钱的村民就会把其他土地全部占用了，这就会侵占村集体的利益。现在的情况是，可能有些人并没有宅基地，那就要去申请了，只要你是属于村集体的户口，一般是可以申请下来的，申请不下来的，那也没有办法了。

第二个条件：拿到了相关证件。

有自己的宅基地，只是盖房的第一步，接下来就要去相关部门申请各种证件了，比如说《乡村建设规划许可证》、《农村宅基地批准书》及《乡村建设规划许可公示牌》这三个证件，每一个该有的证件都要有的。

没有证件，是不能私自建房的，这就等于是违建，一旦被发现了，结果就是被强制性拆除。有些地方审批过程比较慢，或者是农民不知情，就私自盖房了，结果全部打了水漂，所以村民们要引以为戒，不能私自行动，先去相关部门了解情况再开始打地基。

对于这种申请证件才能盖房的规定，相信很多村民是不太习惯的，因为以前盖房都是有钱了就盖，完全由农民自己做主，但是时代变了，现在各方面都在进行规范化，没有拿到证件，就千万不要先行盖房。

第三个条件：符合一户一宅的要求。

已经有越来越多的地方出台了农村建房一户一宅的规定，而且建新必须拆旧，有些省份甚至还对房屋的高度、面积都有强制要求，这表明现在盖房，不能随心所欲了。

有些人不知情，或者是为了满足自己的要求，就不在意这些规定，私自盖房，以为自己能够蒙混过关，但是结果很不美好，房子被相关部门强制拆除了。因此，各位村民想要盖房的话，最好是先了解自己所要盖的房子，是不是符合一户一宅的要求。

第四个条件：房屋成为了危房。

由于农村人口越来越少，很多房子长期没有人住，年久失修，慢慢就成为了危房，但是这些房子实际上还是有作用的，比如说这种房子会成为祖屋，或者是人们过年时会回来住一段时间。

对于这种成为危房的房子，其实是可以拆了重建的，而且还可以省很多钱，可以去申请一笔钱来重建，对于危房重建，我国是有资金扶持的，当然钱并不会很多。如果再加上自己出的钱，那么就可以盖一栋好一点的房子了。

结语

总而言之，在农村盖房，虽然说是一个很好的梦想，很多人也在积极实现这个梦想，但是也要注意，并非什么房子都能随意盖的，盖房之前一定要了解相关规定，免得辛辛苦苦赚来的钱，结果都打了水漂。