2022年开业的这20个新mall，值得一逛！

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|周彩云

图片来源|除特别说明，均来自项目/企业官方微信

伴随着2022年全国300多个购物中心开业，新一批商业标杆诞生。赢商网选取其中20个进行解读，其中不乏国际大牌云集的时尚高端商场、“巨无霸”商业新地标，也有小而美的商业“盲盒”、还有“最美海边购物中心”、城市历史文化更新项目、以及网红街区，全球最大免税商场、最大下沉式高端百货、创新TOD项目等。

上海天空万科广场

- 万科上海首个TOD商业体，打造多元消费场景

开业时间：2022年9月30日 商业体量：10万平方米

上海天空万科广场是万科在上海落地的首个TOD商业体，也是继七宝万科广场之后万科在上海推出的新一代万科广场。项目与17号线徐盈路站无缝连接，商业约10万㎡，引入品牌超200个，开业率达90%。

其中，区域首店率高达75%，天空定制店占比80%。包括全国首店LOS PACOS、全国首家造梦盒子家庭音乐剧场、盒马鲜生青浦首店、区域首店奈尔宝家庭中心、弹力猩球超级运动中心区域首店、 W FITNESS威尔仕健身区域首店、PADELX板式网球等品牌。

上海天空万科广场打造了多元、鲜明的主题消费场景：

• 靠近地铁的室外广场，与周边写字楼、商户餐饮外摆区衔接；

• 休闲街区——庭院街区，集结了LOS PACOS墨西哥餐厅、FAVORITA意大利餐厅、匠喜鹊串烧居酒屋等特色品牌门店；

• 沉浸式休闲美食空间——话题食集；

• 屋顶花园，设有休憩花园、户外运动区域、亲子互动区域等。

项目持续落地绿色低碳理念，早在项目开业前便组织了一系列的环保活动，并落地全国首个商业综合体内的跨界合作项目“辰山植导站”。开业期间，举办《再生》主题艺术展，围绕唯美艺术、治愈等概念，倡导打造属于天空的艺术梦境。天空万科广场还特别设立了一处固定的环保艺术快闪展区，消费者可以自由出入打卡拍照，这也是本次再生主题展的一个网红点位。

上海苏河湾万象天地

- 首店、旗舰店等占70%，「迈上！」等艺术装置出圈

开业时间：2022年10月13日 商业体量：6万平方米

上海苏河湾万象天地是上海首座万象天地，由华润置地与信德集团联合打造。项目包含6万平方米开放式商业空间及4.2万平方米城市中心绿地，内有文保建筑“天后宫”及石库门里弄建筑“慎余里”，并伴随综合体内高端住宅及200米超甲级地标写字楼。

海派石库门建筑“慎余里”

绿地公园

苏河湾万象天地集新锐时尚设计师零售、全时段高能级餐饮、轻户外生活方式、宠物友好体验等复合业态于一体。引进140多个品牌，其中全国首店、上海首家、区域首进等占比高达70%，如：BIBILEESTUDIO上海首店、INXX CONCEPT STAGE上海首店、Unawares.上海全新概念店、THISNORTHAT上海首店、RuirUirul上海首店、24ans上海首店等等。此外，项目东里B2打造了一整层的宠物业态，成为商场流量最高的区域之一。

项目在东里和西里之间的开放绿地公园上，架起了285米长的天桥步道，商业和绿地面积近乎平分秋色。位于东里及西里的两件大型公共艺术装置——「迈上！」及「大象亲子乐团」，更是成为社交平台上热门的艺术打卡地。

项目还举办了为期两个月的“梦游天地”城市公共艺术季，《很久以前》艺术装置，其古老纹样与上海唯一官式天后宫的装饰艺术特征相呼应。《上海折叠》和《记忆曲线》，展现了上海的历史变迁。此外，还有以苏州河畔为创作灵感的沉浸式数字交互作品《HELLO WAVE_拟态场域OFFLINE》、雕塑《我在城市分贝中相遇20赫兹》等作品，将项目的艺术氛围拉满。

台州椒江宝龙城

- 情景式美陈创新“商业+艺术”新模式

开业时间：2022年6月24日 商业体量：14.95万平方米

台州椒江宝龙城是宝龙商业第89座开业项目、第三座宝龙城。项目毗邻葭沚老街，设计汲取“椒江之水”的灵感，以花园式开放空间连串MALL、艺术下沉广场、空中花园、情怀商业街等文化基因，以情景式美陈，将艺术深度融入商业空间。

项目以14.95万平方米的大体量，汇聚近300家优质品牌，区域首进品牌占比超过60%。包括兰蔻、MUJI、Adidas supercourt 800、Hopo Snow滑雪俱乐部等国际潮牌，更是集合了高合、smart、HUAWEI MSC、极氪、腾势、智己等12家新能源品牌汽车等超期品牌矩阵；B1层集聚13家知名珠宝品牌，打造台州首个珠宝艺术空间。

在潮流艺术场景方面，荷兰潮流艺术家Digiway《潮代1.0》实景还原艺术展，消费者可以在现场亲身感受北宋汴京的繁华生活，感知一场前所未有的穿越之旅。其中，画轴虹桥、潮鞋滑梯、潮牌龙舟、曹冲称鞋、潮代西洋镜、遇见梵高等趣味十足互动点位，吸引了大量潮人、小朋友们打卡。

同时，台州椒江宝龙城四楼引入宝龙艺术中心，开业期间呈现了一场以【BACK TO THE FUTURE】为主题的展览，展出了Digiway60余幅作品；同时宝龙艺术中心联合视觉艺术家叶子乐带来《很高兴遇见你》可力乐熊展览，打造奇妙梦幻艺术场景。

开业期间，台州椒江宝龙城创新线上线下场景联动，带来“椒个朋友72小时超级直播间”，让消费者实现72小时任意场景，所想即所得、所见即所得。

南京万象天地

- 打造多个城市首创型消费场景

开业时间：2022年9月30日 商业体量：10.4万平方米

南京万象天地位于秦淮区中山南路666号，东至中山南路，西至颜料坊，北至洋珠巷。项目商业建筑面积约10.4万平方米，打造“mall+街区+古建”的全新商业形态，巧妙地将项目的建筑、街道与一街之隔的泰禾南京院子和附近的夫子庙古建筑群建立链接。作为江苏首座万象天地，南京万象天地规划了多个城市首创型创新消费场景，引入约40%为城市首进品牌，20%全新定制概念店。

图片来源：空间印象商业设计

商业主体建筑划分为A、B、C座三个单元，其中A座共五层，潮牌、时尚、高化独占4层，B1层有部分区域为FOODHALL，顶层为万象影院。在B座两层则打造餐饮主题空间——“莫奈花园”，同时在入口处放置历史遗存“凤凰古井”。C座共有四层，以二层为起点至四层退台设计布置屋顶花园，并挑空中庭四层，连接餐饮空间与屋顶花园。

图片来源：空间印象商业设计

项目的艺术氛围打造汲取了南京云锦蝶纹的灵感，与罗浮紫公共艺术联合打造“南京万象天地公共艺术季”——「X·超体都市」，结合中华虎凤蝶形象，在云章公所上空打造“巨型蝴蝶”装置《永恒的震颤》；在场内主中庭也布置了大型蝴蝶结雕塑《不对称蝶变》；还有在建筑立面以对抗生成网络(GAN)建构蝴蝶的演化程序大悲宇宙的《虚拟蝴蝶》。此外，还联合Sencity、曹雨西等艺术家打造 《MailboX @南京》、《四时比邻》等艺术体验装置。

图源：空间印象商业设计

福州万象城

- 福州首个LUXURY+购物中心，引进近250家品牌

开业时间：2022年6月18日 商业体量：9.08万平方米

福州万象城位于福州市鼓楼区，毗邻千年古刹西禅寺，商业建筑面积近10万平方米，项目主体由Link Design Group操刀，以「水晶盒子」为创作灵感，呈现出光彩幻动的「晶体堆叠」的形态，与西禅寺交相辉映。商场内部打造了南洋花园、丰裕之角、悠活之境、童趣之境四大特色空间，创设出更具想象力和体验感的社交消费场景。

福州万象城是福州首个LUXURY+购物中心，引进近250家品牌，其中40%以上为城市首进品牌，超50%为城市高标店。引进三大主力店Olé精品超市、万象影城及覔书店；以及LOUIS VUITTON（全品类店）、CARTIER、GUCCI、BURBERRY、BVLGARI、Bottega Veneta、CELINE等一线奢侈大牌，DIOR、LANCOME、LA MER、HR、GUERLAIN等25家国际一线美妆品牌；CARVEN、Sandro、maje、self-portrait、ba&sh、IRO等国际轻奢时装品牌。

在艺术方面，福州万象城推出“MIXC FINE ART”艺术活动体系，「共契·共生·共叙」三大艺术盛宴于开业当天全国首秀。

• 法国著名艺术家Cyril Lancelin为福州万象城专属定制的「水与水」特展全国首展，通过巨型水之雕塑，尽情感知自然与人文交映、城市与生态共契。

• 闽籍艺术家念子轩，以闽水形态为灵感打造的「艺术漂流计划」，在水与艺的共鸣、场与展的糅和、光与电的交互的光栅艺术作品中，穿越一场关于「持续共生」的极致视听之旅。

• 意大利品牌Smeg构建「Smeg Art Space」，让福州人于国际先锋艺术中共叙生活理想，在美术馆中领略纯粹意式艺术生活风情。

「水与水」特展

福州烟台山商业漫步街区（二期）

- 福州首个文艺历史文化街区

开业时间：2022年9月30日 商业体量：4.1万平方米

福州烟台山商业漫步街区是万科又一城市历史文化更新标杆作品。一期2021年10月30日开业，二期2022年9月30日开业。至此，福州首个以艺文为标签的历史文化街区正式全面开放。

项目保留了组成烟台山的脉络街巷小路，并依据地势及行走体验，规划了拾级而上狭窄曲折的登山路、安静但坡度较缓的“弄道”，纵横交错的“里道”。通过丰富的业态组合，涵盖零售、餐饮、酒店、休闲、娱乐等，以及精选特色品牌，体现烟台山的历史文化底蕴。

项目一、二期入驻品牌近200个，二期30%为首店品牌，且多以多层独栋大店形式存在。入驻品牌不乏Holiland好利来全国首家Pink主题快闪店、西班牙马拉加米其林星级团队打造的SOL Tapas、希腊美食餐厅GO今橄榄、新法式餐厅Blackstone、风情法餐埖绛洋风私房料理、闽南菜旗舰店南马唐、M Stand、沉浸式剧场烟山舊等。

为最大程度实现“艺术促进商业，商业反哺艺术”，开业当日，第二届烟台山国际文化艺术节也同步启幕，城市治愈计划艺术装置展、集美·阿尔勒国际摄影季精选预展、毕加索真品原作展、当代公共潮流艺术展、李晓伟油画风景品鉴展、吴建峰中国画作品展等吸引无数市民前来观展。

项目还打造了最新市集形态——都市游园会，市集以烟台山的艺文气质为基调，齐聚来自上海、杭州、成都、厦门等城市的众多市集品牌，如上海星星房间、厦门维达利多、杭州吴宁兴记灯笼等。

厦门海上世界商业Ⅰ期

- 最美海边购物中心

开业时间：2022年9月30日 商业体量：12.6万平方米

厦门海上世界位于厦门湖里东渡邮轮目港片区，总建筑面积超100万平方米，围绕“商业+邮轮母港+历史人文+国际化+时尚范”，覆盖近30万㎡滨水商业、近40万㎡商务集群、近9万㎡国际酒店群，项目分两期开发。

厦门海上世界商业Ⅰ期以“海上潮玩欢乐场”为定位，带来了别具一格的建筑，及超强体验的现象级业态组合，如：62米高山海全景摩天轮、超15000㎡体验式场景冰雪乐园、10000㎡跑跑天际赛车公园、超30000㎡第五代室内海洋魔幻王国、滨海旗舰影院五大主题休闲娱乐业态。

在此基础上，Ⅰ期还引进了乐园界顶流品牌NEOBIO奈尔宝、“明星婚礼”艺术中心格乐丽雅、全场景社交空间星聚会KTV、环球海鲜牛肉料理醉辉皇、悦海海景融合料理、意式宝藏冰淇淋品牌Cream story、茅台冰淇淋、明洞烤肉大牌档等多家福建首店。

空间规划上，厦门海上世界特设楼顶绿色跑道、娱乐休闲公区及时尚步行街区、skywalk空中步行系统、单车慢行系统、城市漫步道等休闲场景，使得自然景观、商业时尚、生活场景融为一体。项目以精致美学风情打造厦门“最美海边购物中心”。

龙湖南昌青山湖天街

- “三公庙”古建中引入樊登书店、1000㎡南昌版“文和友”

开业时间：2022年8月19日 商业体量：9.5万平方米

龙湖南昌青山湖天街是龙湖在江西的首个天街系购物中心，体量约9.5万平方米，超200家知名品牌入驻，城市首店、旗舰店约占40%。华为千平MSC、小米之家以及金逸影城CINIPLUS等知名品牌旗舰店；李宁全品类标杆店、安踏冠军店、鸿星尔克星创店三大高量级国潮运动大店等入驻，还有深度复刻老洪都生活场景的「小柴米」，打造了1000㎡超大体量的南昌版“文和友”。

其中最独特的地标要数矗立在MALL前的“三公庙”文物。作为一座拥有500年历史的赣式庙宇，龙湖对其进行了古建重生，引进樊登书店，让历史与书香交融，氛围再造，古庙新生，打造成一处存放城市记忆的空间。

青山湖天街还联合敦煌IP，打造敦煌博物馆IP旗下DUNDUN系列全国首展，在1F大中庭呈现3大妙趣敦煌场景：在极乐敦煌游园坊里，讲述敦煌千年历史文化；而在绝色回潮快闪店里，天街限定的近100款敦煌周边限时发售。同时，联合遍布全场的敦煌飞天元素及互动打卡点共同营造沉浸式观展体验。

广州设计之都时光汇

- 会呼吸的购物中心

开业时间：2022年12月30日 商业体量：5.7万平方米

广州设计之都时光汇位于白云区2号线黄边地铁上盖，是广州设计之都一期35万方产业园内唯一购物中心。项目以一座“会呼吸的购物中心”为定位，打造自然概念城市绿色公园。

项目采用立体开放式空间，规划了24H乐活街区（里巷）、购物中心（里坊）、红点艺术广场三大乐活空间。通过各种场景搭建，布局了巨型竹编猫、东南亚风情街、滑板公园、音乐舞台、1000平方米的屋顶萌宠乐园等9大“呼吸空间”。

项目引进超100家品牌，其中多家品牌以首店、全新概念店呈现。云集了全国首个主打乐活体验的寰时影城、城市首个星巴克向绿店、白云首家PAXI COFFEE、白云首家store by .jpg、河南老家全新形象店、侧田家糕点子品牌温茉全国首发店以及NIKE KICK LOUNGE、白云首家adidas originals直营店铺、喜茶、APPLE等人气品牌。

设计之都时光汇作为“海绵城市”模范项目，充分使用建筑空间设计，促进水资源的二次利用。时光汇将在每年7-8月，利用“海绵城市”的项目特性，透过街区800㎡空间规划小型水乐园，策划“玩水闹市”年度主题活动。

开业期间，项目举办“打开”——BIG HEART潮流艺术首展，包含以5米巨型“打开心意”雕塑为首的雕塑群、“爱意发射站”艺术互动装置、原创画作、未来元宇宙打卡区、网红打卡区、IP潮玩盲盒展示等内容，打造沉浸式艺术体验。

广州时代·芳华里CR8

- “小而美”的精致商业新“盲盒”

开业时间：2022年1月7日 商业体量：3万平方米

广州时代·芳华里CR8位于番禺3/7号线双地铁（汉溪长隆站）上盖，将3万平方米的商业空间打造成一个“小而美”的精致商业新“盲盒”。项目将岭南独有的丘陵地貌元素融入到空间形态里，打造了“叠翠谷”，以层层退台的形式展现岭南的地形地貌，再现岭南丘陵、梯田的肌理。

品牌方面，引入众多首店、IP店、概念店，超60%品牌为广州/番禺首店，如蝉联霸榜魔都必吃榜的“炙柒”、网红KTV“星聚会”全新黑金版本店、良枫友信、One Nice 颜选、文通冰室IP店、TOP TOY概念店、加拿大国宝级咖啡Tim Hortons、蔚来中心NIO HOUSE等。

围绕“潮艺新聚场”的定位，时代·芳华里CR8打造了一系列的标志性社交打卡目的地——潮玩艺术家Sooya为CR8量身定制的全球首个Ban形象10米巨型雕塑、潮玩IP星际熊COSMOS、艺术装置宙月兔、长颈鹿、从1楼到3楼的声光互动艺术装置“听海桥”大台阶、占地面积约1800平方米的云幕剧场，集演出、话剧、报告会、音乐会、多功能厅、T台表演等多重功能于一体，可容纳300余名观众。

“听海桥”大台阶

开业期间，策划了多场青年潮艺活动，包括潮艺快闪主题演出、艺术家刘鑫“春夏秋冬”画字艺术展、C-lab×bambini玩伴部落×LocoLab“耐撕to C you” 摄影展、港乐讲乐BUSKING嘻哈音乐演出、青年艺术市集、“交个朋友”露营节等，开业现场人气爆棚。

中洲湾C Future City一期

- 文化艺术潮流场

开业时间：2022年11月15 日 商业体量：8万平方米

中洲湾C Future City位于深圳福田，是深圳中洲探索“未来城市形态”的旗舰项目，以“YOUNG FASHION & ART 年轻时尚与艺术”为商业定位。

项目一期商业面积约8万㎡，5层空间，规划有近150个品牌，其中超过40%面积为品牌首店、旗舰店或概念店。包括TSUTAYA BOOKSTORE｜茑屋「华南首店」、teamLab共创！未来园「内地首个常设馆」、全球潮流文化集合店MMC「中国首家旗舰店」，以及众多潮牌、设计师品牌。

TSUTAYA BOOKSTORE｜茑屋

设计上，商场主入口打造了一个横跨3层的半开式的「OPEN HOUSE」，以透明玻璃幕墙打破公共空间的界限。B2层打造「城市峡谷」主题区，半环形的木质球状立面，LED大屏、搭配绿植模拟峡谷风貌，漫步阶梯成为场内的休憩社交、文化艺术活动场。

项目与teamLab团队合作打造了三处新媒体永久性艺术装置，成为全新打卡点。在下沉广场的大型「瀑布」艺术景观；商场主入口大堂从三层倾泻而下的数字瀑布，会因人走动而呈现不同水流向；在商场L3层通道，是“繁花”主题光影艺术作品《连续生命之立方体堆砌 ── 年复一年》。

中洲湾还携手MEDICOM TOY带来了火遍全球的潮流IP——BE@RBRICK「中国特展」，耸立在商场主入口的10000%高达7米的BE@RBRICK，相当吸睛。

开业期间，项目发起开业艺术季活动，联合全球近20个艺术家及团队，打造了19个艺术作品/场景打卡点，打造了一个超级体验场。

海口万象城

- 海岛旅游主题高端购物中心

开业时间：2022年6月26日 商业体量：12.3万平方米

海口万象城是华润万象生活系首个纯正海岛旅游主题购物中心，以非凡场景”、“非凡品牌”、“非凡体验”、“非凡服务”打造12万平方米海岛高端奢享购物空间。

项目引入200+品牌，超60%首店品牌，涵盖全国旗舰店、地区旗舰概念店、品牌最高级别门店。入驻品牌包括三大国际轻奢品牌MICHAEL KORS、TORY BURCH、LONGCHAMP；海南首店品牌Ole'精品超市、万象影城、丝芙兰、乐高、潮玩品牌X11、家居品牌HARBORHOUSE、bebe、内外、OVV、the WAREHOUSE optic、全棉时代等；此外还有迪桑特城市首家综合店、西西弗书店海南首家黑标店、优衣库海南首家新形象店、lululemon海口首店、华南首家千平华为店等。

海口万象城室内空间以“海”与“岛”为灵感，构建“有机岛屿”，在设计细节上多运用了“阳光”、“海浪”等元素，如电梯间、通往洗手间的通道等均以波浪造型呈现。

在项目中庭，新媒体艺术家钱泓霖专为海口万象城定制作品——艺术装置“光之屿”。同时，海口万象城还携手多位艺术家，以海洋元素如贝壳、火山熔岩、珊瑚等创造了诸多艺术橱窗，呈现了一场以“潮生”为主题的海岛艺术季活动。

cdf海口国际免税城

- 全球最大单体免税店、史诗级主题中庭

开业时间：2022年10月28日 商业体量：28.5万平方米

cdf海口国际免税城由中国中免打造，建筑面积28万平方米，是目前世界上最大的单体免税店。

在主题设计上，项目通过独一无二的建筑规划形式贯穿“九州祥云”“南海之冠”的设计理念，融入了海南本土特有的自然与海洋文化等元素，打造独具特色的建筑风格。

在内部环境上，与6次荣获奥斯卡最佳视觉效果奖的维塔工作室合作，独家定制史诗级主题中庭--AURA天际秘林，设有神秘山地巅、岩石海岸、水上森林等八大梦幻主题场景；超高27米，宽12米的巨大屏幕也映入眼帘，让游客身临其境，带来沉浸式购物体验。

项目引入800余个国际国内知名品牌，其中5家全球独家定制品牌店、7家全球首店以及50余家全球最新概念设计品牌专卖店，打造近4000平方米的高奢通体主力店。品牌包括：YSL、Prada、Burberry、Bottega Veneta、Moncler、Alexander McQueen等众多国际一线品牌；Guerlain、GIVENCHY等品牌全球旅游零售首家SPA体验；Shiseido、IPSA等独家礼品包装；HERMES化妆、Coach压印皮牌等个性化指定服务等。

cdf海口国际免税城特设了全球旅游零售面积最大、品牌最全的香化世界，单层3万平方米，引入香奈儿、迪奥、雅诗兰黛、海蓝之谜等头部美妆护肤品牌。

项目还着力打造沉浸式美食艺术空间——海南首家室内场景式文化美食市集，引进近20家海南和海口首店餐饮旗舰品牌，5家米其林、黑珍珠、中华老字号品牌，以及多家旗舰店和定制概念店。

武汉万象城

- 华中首座最高标准万象城

开业时间：2022年5月1日 商业体量：19万平方米

武汉万象城是华润置地在华中大区布局的首座重奢万象城。项目位于江岸区建设大道668号，由购物中心和漫步式街区（漫巷）共同组成，项目主体由香港资深商业设计团队Lead8操刀，携手美国AL建筑照明设计奖得主GD-lighting大观国际，缔造了一座城市地标级的空中桂冠——水晶之冠。

武汉万象城引进400余家品牌，囊括首进品牌81家、旗舰店70家，占比超33%。其中华中首店包括但不限于OTB集团旗下三大品牌JIL SANDER、Maison Margiela、MARNI等国际名品，以及Acqua di Parma、Charlotte Tilbury、CARVEN、self-portrait、BURTON、Brompton、Salomon、Happy Land、花厨、玖五京菜、莫尔顿、tea'stone 等品牌。

项目特别打造的国际美妆长廊Beauty Gallery，有GUCCI美妆、海蓝之谜、莱珀妮、赫莲娜等20多个高化美妆品牌入驻。22年12月，BOTTEGA VENETA、MaxMara、Qeelin等国际名品及SHAKE SHACK华中首店亦集中启幕。

基于“焕然澎湃”的内核，武汉万象城借助“街区+MALL”的独特优势，在22年5月开业期间策划了艺术项目“武汉之声WOICE”，引入《以太》等永久作品，并举办高规模大展《明日浪潮》及漫巷街区户外法式露营季WAVE GALA，创造性地将国际化艺术体验及城市微度假精致生活方式带给了江城。

开业后，武汉万象城又引入《漫无边界》航天艺术大展，并在漫巷街区不断更新艺术潮流、生活美学事件，SUMMER WAVE海岛夏日季、WING WAVE路上行浪运动季等“WAVE”系列事件，打造有趣、常见常新的空间打卡站和游逛目的地。

武汉武商梦时代

- 纯商业面积全球最大、微度假新地标

开业时间：2022年11月8日 商业体量：48万平方米

武汉武商梦时代总体量80万平方米，地上9层，地下4层，商业体量48万平方米，纯商业面积全球最大，超过了“前任”世界之最迪拜MALL，相当于112个足球场。项目分为A、B、C三个区域，共配备了243部电梯，8000个停车位，定位于“以家庭欢聚为主题的社交平台”，倡导城市中心“微度假”的生活方式，打造武汉商业体新地标。

项目云集600+品牌，包括华为全球旗舰店索尼华中直营店、全国为数不多的星巴克城市旗舰店、全球第三家耐克RISE概念店和西西弗城市定制店等特色店，40+国际美妆专业矩阵。

项目打造了3000平方米沉浸式美食社交空间“楚风汉味”，二八的自行车、老式的三洋录音机、歌舞厅的霓虹灯等元素营造出七八十年代的复古风；项目还引进了落差16米的WS热雪奇迹室内滑雪场，面积25000平方米，通过雪山、木屋、鹿角灯饰等设计元素呈现出北欧冰雪小镇的风情。此外，项目还拥有过山车的迷你欢乐谷，全国唯一3层立体卡丁车赛道、马术俱乐部、高尔夫球馆等体验业态。

在艺术方面，打造了1000平方米沉浸式展区，展出超现实主义画家达利的作品共500件，不少是国内首次展出。还有「致敬达芬奇」全球光影艺术体验大展，如花三生元宇宙艺术展在此呈现。

沉浸式艺术展区

「致敬达芬奇」全球光影艺术体验大展

成都SKP

- 亚洲最大下沉式高端百货、1300+一线品牌、222个首店

开业时间：12月20日 商业体量：15.1万平方米

成都SKP是成都交子金融商圈的首个高端百货业态，总建筑面积约32.4万㎡，商业面积约15.1万㎡，停车场面积约13.1万㎡。地面为公园景观层，下沉建筑共5层，为亚洲最大的下沉式建筑。创新“TOD+公园+购物”的商业模式。

项目由成都SKP、成都SKP-S、K大道、G大道四大区域组成，引入全球超1300个一线品牌，涵盖222个首店品牌，品牌量级创下了西南新高。包括CHANEL、DIOR、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、PRADA等一众高端时尚品牌，西南量级最高的珠宝腕表品牌，LVMH、开云、历峰、斯沃琪等旗下顶级腕表品牌，近2800㎡的化妆品区，集合超60家高化品牌，配套美颜中心。

成都SKP-S将科技、艺术和时尚结合在一起创造了多个沉浸式体验场景。“猩猩的太空漫步”艺术装置，4米高的大猩猩与7只形态各异的小猩猩，在布满实验麦田的飞船上，正准备穿越跃迁之门，驶向”超新星“。

“超新星”装置重量近 4 吨，直径 6 米，由三层共 2106 片金属镂空片及 1800 个装 饰件组成。主厅两侧，布置了6组以万年不朽的胡杨木和数字化结合的“共生”装置；在SKP SELECT BEAUTY,一只由 200 余块铜板纯手工锻造拼接而成的“森之精灵”（鹿）跃然眼前，层层的鲜花在鹿角上绽放，仿若一处盛开的山谷。

在SKP-S，众多国际一线品牌全面契合SKP-S的多元潮流风格打造了与其他店铺完全不同的门店设计与商品。同时，SKP还带来了旗下品牌——多品牌美妆集合店SKP SELECT BEAUTY、多品牌集合店SKP SELECT、混合空间——SKP RENDEZ-VOUS。

成都SKP公园层景观以织锦艺术为灵感，绿化覆盖率约70%，打造了33个极具特色的景点，其中的标志性景观之一“生机之塔”景观水柱，三高三矮，高度分别为39米、26米。景观水柱的水是由上至下流淌，意指天府之国的天上来水。水柱会随着4种灯光变换形式。

成都招商大魔方THE MAGIC

- “公园商业+科技互动”打造五大沉浸体验场景

开业时间：2022年10月28日 商业体量：24万平方米

成都招商大魔方THE MAGIC位于成都交子公园商圈核心区域，商业体量逾24万方，定位“城市潮玩新引力”，引入超200家品牌，成都乃至西南首进及创新旗舰店超30%。包括niko and…、寰映影城、弹力猩球（西南首店）、韦德伍斯（成都旗舰级健身概念店）、许家菜（创新旗舰店）、萬蔚·云（西南首店）等众多首店、旗舰店。

项目以“公园商业”和“科技互动”为载体，呈现五大沉浸式体验场景：“亚马逊森林瀑布”、“城市科技生长树”、“魔方之心”、650米“空中天际跑道”、“600㎡巨幕裸眼3D”。

魔方之心搭载了空中瀑布幕帘装置，可以根据天气变化和具体场景，产生不同的光影水幕，为城南再贡献又一沉浸式体验打卡目的地。城市科技生长树由上万块柔性LED屏组成的「巨树」，将在日常运营中配合推广节点与商户宣传，呈现出不断变幻的数字互动画面。亚马逊森林公园让人仿佛身处绿意盎然的生态森林之中，充满着不真实的魔幻感。

招商大魔方官还携手“大黄鸭之父”国际知名艺术家弗洛伦泰因·霍夫曼(FlorentijnHofman)，落地其在成都的首座购物中心艺术作品-小熊猫招宝（MOMO），高达17米的小熊猫艺术雕塑一亮相，便吸引众多消费者及游客前往拍照打卡。

霍夫曼作品——城市艺术新地标 招宝（Momo）

开业期间，项目联动故宫博物馆和招商文化共同出品《故宫里的神兽世界》特别版——西南首展，超500平沉浸式交互空间、7大体验展区，让消费者体验不一样的“国潮”文化。

西安益田假日天地

- 打造三大美学空间、构建策展型零售空间

开业时间：2022年12月23日 商业体量：8万平方米

西安益田假日天地是益田旅游商业在西安的第三座商业项目，项目位于高新区，总建筑面积约23万㎡，集写字楼、公寓、购物中心于一体，其中商业建筑面积约8万㎡，以“年轻生活力新聚点”，为定位，打造高新生活方式新地标。项目通过打造三大美学空间——城市绿洲、阳光中庭、童梦空间，营造了一个在森林中购物的场景。

项目引入110+品牌，多家为首进品牌、旗舰店，包括主场体育西安首店，打造2088平方米的复合运动空间、ZEEKR极氪汽车旗舰店、C4N高奢品牌集合店、思妍丽美妆护肤连锁全新旗舰店、范大范买手精品中古店、JA设计师品牌、北极公园集合店、天天大世界儿童娱乐中心、高新首家震撼主题KTV方糖KTV、星巴克西安首家“绿色”环保概念店、川味火锅云龙天下西北首店等。

益田假日天地还通过空间的加法，构建策展型零售空间。开业期间，举办六大潮流策展：原创厂牌「假日办」，是一个集艺术商店、艺术活动、艺术展览于一体的多功能超级零售空间；西安本土风味的“碳水花和物”城市烟火影像展；工号1411艺术商店，贩卖有趣的商品；格林商店，集户外品牌及户外生活方式于一起；艺术大菜场艺术空间；“见筑-毋需多言 器自有声“家具器物策展空间。

西安未央168商业街区

- 小而美网红街区、24H潮流生活发声地

开业时间：2022年5月20日 商业体量：4万平方米

西安未央168商业街区位于未央路168号，是“2022年西安市夜间经济示范街区”之一。项目是一个5层的开放式商业街区，商业体量4万平方米，引入全新的立体庭院的概念，以层层退台的创新性设计，将每一层退台设计成小型花园，搭配层次丰富的植被和创意休憩设施。街区中的360°双廊回旋动线有效规避了建筑死角，为沿环形布局的门店提供充足展示面，形成客流闭环。

户外广场的互动式景观音乐喷泉、商业观光梯镜面光影秀和建筑本身的呼吸式光源自然融合，形成项目的独特景观。

项目以其独特的“日间经济+夜间经济”组合模式，打造“24H潮流生活发声地”。引入西安首家Holiland PINK、LEBAN ×仙麦品牌联名店、全新「日食」餐厅店——友联食所、长沙网红餐厅咔空咔、一汽大众 ID HUB、高端美妆零售品牌店 HAYDON等特色品牌。

北京丽泽天地

- 将“花园”搬进购物中心

开业时间：2022年9月30日 商业体量：8.2万平方米

北京丽泽天地位于京西南核心商圈之一的丽泽商圈，坐拥地铁10号线和14号线双轨交核心位置。丽泽天地体量达17万平方，作为北京华联2.0版本产品，项目在场景打造上将“花园”搬进商业综合体，开发近千平米“古巴比伦”设计风格屋顶花园，将绿色景观与商业空间紧密结合。

项目引入200+国内外知名品牌，其中近半品牌店铺为概念店、定制店、形象店。包括京西南超级BHG超市、复古理发店——Nice Nicky by TWO FACE（北京首店）、新潮玩乐体验——星际传奇（北京旗舰店），以及Tim Hortons、奈雪的茶、星巴克、湊湊、POPMART、Champion、乐刻运动、极斗等等。项目还布局了VR体验馆、轮滑馆、高尔夫球体验馆、射击馆、拳馆、数字人民币体验馆等体验业态。

项目定位“闸机后的早晚经济生活方式”，在地下一层推出光复式主理厂牌“17 STATION” 创意街区，引进京西南超级BHG超市及30+高质餐饮品牌。同时，项目还打造了纵跨6F至7F的24小时不夜生活区，推出“餐吧”、“酒吧”、“聚会”等综合体验，塑造“夜京城”新地标。

李萌、马茹茹、陈晶、星艳玲、罗嘉欣、陈佳妍、陈羲龙、叶苗苗、柏莉、朱雅洁、郑小清、和贺文、强晓群对本文亦有贡献。

覆盖广州、佛山、南沙、深圳、汕头、中山.....

2023年，这10个华南地区的潜力项目，

谁会刷爆商业人的朋友圈？

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