36000元/平，朝阳临铁共有产权房下周二递补选房

最日，北京朝阳区政府发布公告，朝阳区梧桐湾嘉苑和梧桐港嘉苑共有产权住房项目经过选房签约后，退出房源共计23套。

按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号，以下简称《暂行办法》)，上述房源纳入第二轮递补选房范围。

梧桐湾嘉苑为现房项目

项目位置：北京市朝阳区大鲁店北路28号院。

房源套数：本轮梧桐湾嘉苑可选房源共计10套，其中面向京籍家庭销售的房源7套，面向非京籍家庭销售的房源3套，均为两居室户型。

销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米。

产权性质：购房人产权份额比例为65%，政府产权份额比例为35%。

梧桐港嘉苑，预计于2023年12月28日前交房

项目位置：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村。

房源套数：本轮梧桐港嘉苑可选房源共计13套，其中面向京籍家庭销售的房源8套，均为三居室户型；面向非京籍家庭销售的房源5套，其中二居室户型1套，三居室户型4套。

销售均价：含全装修费用36000元/建筑平方米。

产权性质：购房人产权份额比例为65%，政府产权份额比例为35%。

选房工作安排

分组选房：根据上述项目销售对象及房源的不同，本轮选房将按照京籍家庭、非京籍家庭的顺序进行，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。

选房范围：

京籍家庭：1191号-2651号(首轮选房中，截至1190号选房家庭，房源已售罄，1191号及后续家庭未获得入场机会)。

非京籍家庭：661号-1740号(首轮选房中，截至660号选房家庭，房源已售罄，661号及后续家庭未获得入场机会)。

选房时间：2023年1月10日——2023年1月12日。

选房地点：本轮递补选房在北京市朝阳区焦奥中心梧桐湾嘉苑售楼处进行，具体地址为朝阳区化工路焦奥中心B座201室。

申购家庭应携带以下材料到场选房：

申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证原件和复印件(一式两份)。

驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)。

港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。

外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。

集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书(可参考附件10)原件一份及受托人本人身份证原件及复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述须携带的资料外另须携带授权委托书、双方身份证、结婚证原件及复印件一份。

须交纳的购房定金：完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天18点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。