眉山市彭山区金烛村：烂河坎成了“香饽饽”

游人如织。彭山宣传部供图

盘活闲置集体资源；优化整合政策资金，优化产业布局；撬动社会资本投入，撬动当地群众参与，撬动上级资金支持。四川省眉山市彭山区凤鸣街道金烛村通过“一盘二优三撬动”模式，促进文旅融合发展，集体经济增长超百万元。

一个地处城乡结合处的传统农业村，如何转变思路模式，寻求突破？全面推进乡村振兴，集体经济如何发挥更大活力？产业转型发展，村民、业主、村集体如何获得更大收益？

近日，我们走进金烛村，探寻盘活用好资源、调动群众参与、吸引业主投资、推进乡村振兴的新样板。

整装待客，“万水碾”喜迎春节游

1月9日午后，金烛村“万家水碾”，停车场已是满满当当。游客们行走在乡间村头，尽情享受冬日里的暖阳，商贩们忙着招呼顾客。从2023元旦小长假开始，这里着实火了一把。

“我们整个项目主要围绕本地特色农耕文化、亲子旅游来打造，已经入住了很多商家，柴火鸡、露营、烤肉、火锅等，业态比较齐全。”金烛村党委书记黄林介绍，“万家水碾”项目2021年谋划，2022年初开始建设，今年正式对外开放。

沿着村道进入小广场后，游客越来越多，摊位人气很旺。“这个放花椒的量和时间很有讲究。”一烧烤摊位上，店家正在讨论如何提升口感口味。

“前几天人特别多，我们也发现了不足，准备对部分点位进行统一打造，提升游客体验感。”黄林说，在建设期间，就有不少游客慕名而来，今年元旦小长假迎来了一个小高峰。

“这是个新项目，我们正在进行调试，既要让游客玩开心，更要确保安全。”一处空地上，几名工人师傅正在调试热气球，“驾驶员”也在熟悉场地、气候、承重。上下几次后，操作越来越顺畅，邀请游客现场体验。

“这里虽然才开始，不过项目挺多的，大人小孩都可以玩得很开心。”一位住眉山城区的游客表示，他从朋友口中得知“万家水碾”不错，先行“踩点”后，准备春节期间带家人朋友前来。

与悠闲的游客不同，不少店家正忙着调整完善设施，准备迎接春节长假客流高峰。“最近试营业生意不错，我们正在进行收尾，保证春节高峰服务接待。”黄巧的农家小院紧挨着毛河老河道，不少游客已经在此休闲品茶。小院户内设施已经很完善，工人们正补植草坪。

这座小院占地近10亩，依地势而建，低处的凉亭紧挨着毛河旧河道，往上便是挨着村道的主营场所，餐厅、休闲厅等配套完备，院坝里种植了草坪和绿植。“我们很有信心，这段时间的人气又给了我们更大底气。”黄林介绍，前期通过考察学习，也借鉴了很多经验，如今各类设施已很完善，不少业主又针对试营业发现的问题进行再次提升，“争取春节继续火下去。”

盘活资源，农业村转型突破

金烛村地处彭山区城乡结合处，几年前，这里还是传统农业村，基础设施较落后，产业基础差，村民务工收入占了大头。2019年村集体经济收入只有2万多元，主要来自于出租固定资产，形式单一、收益较差、带动发展不足。

全面推进乡村振兴，如何让金烛村“金”色十足？

村级建制调整后，金烛村打算在用好用活资源、壮大集体经济上做文章，并着手流转土地，做好前期准备工作。2020年，村里组织党员、群众共计100余人前往青神红色西山、兰沟村参观学习，让大家切身感受集体经济发展带来的巨大变化，坚定全村上下发展决心。

方向确定后，突破口在哪？通过考察调研，本地缺少特色夜间餐饮及周末亲子吃喝游购场所，利用地理优势和良好的自然禀赋，金烛村将打造特色文旅作为突破口。原彭山县供销社搬迁后，在村里遗留了部分闲置资产，毛河新旧两条河道从村里经过，这里有很好的资源基础。

新建400盏路灯、黑化道路8公里、硬化路面3公里，建成2个文化广场、2个乡村公园，集党群服务中心、妇女儿童之家、游客中心、基层供销社等与一体的服务综合体投用……最近几年，金烛村整合资金，对基础设施进行有效完善，成为省级卫生村、市级乡村文化振兴样板村。

2022年初，按照3A景区标准打造的“万家水碾”项目开始建设。项目以毛河新旧河道交汇点——万家水碾为中心，依托原彭山县供销社遗留闲置资产，结合传统农耕文化，以“研学旅游+农业体验+亲子游”为主导。作为金烛村文旅发展的火车头，“万家水碾”项目总投资2000余万元，2023年预计租金、提成收入100万元，提供50余个就业岗位、10余个创业点位，带动村民发展一三产业，项目区年人均增收约1500余元。

扮靓乡村，村民家门口挣钱

金烛村变美了，不少在外打拼的村民们也看到了商机和希望。

“村上把基础设施全部整好了，也给了我们很好的平台。”刘会是村里回乡创业第一人。2021年，在外务工的她回到老家，感慨家乡变化时，恰逢“万家水碾”项目招商，便第一个报名。

“今天我们的鸡肉有五、六桌，然后还有烤全羊、烤猪等。”在村里众多小院中，刘会也是第一个开业的商家，几个月来，人气一直很旺，“不用东奔西跑，在家门口也能把钱挣了，一家人在一起很开心、很幸福。”

金烛村文旅业态的多元化，也提供了更多就业机会。村民张嘉成就在柴火鸡做厨师，他家距离店里，骑车只需要10分钟。“村上发展起来后，我们能够就近务工，肯定很兴奋。”

村道旁，有不少村民售卖自家土鸡蛋、水果、藕等农产品。对于村里人来讲，村里只要有客流，自家的土特产就有市场。

63岁的万素平村里从事保洁工作，每月收入2400元。在村里文旅带动下，她除了每月保洁收入外，还有租金收益和集体经济分红。万素平家有1亩多土地位于“万家水碾”项目，流转出来后，每年租金收益800斤黄谷，按市场价折算约1200元。“我们都希望村里经营越来越好，这样大家都会有更多收入。”眼见村里旅游越来越火，万素平心里很高兴。

“村里发展旅游，村民们都觉得是好事，都很支持。”在黄林看来，搞好乡村旅游，离不开村民们的大力支持，旅游有了起色后，村民的参与积极性更高。在村容村貌整治上，更需要每个村民积极行动，也需要集体的投入带动。

租金+提成，各方收益如何保障？

“万家水碾”项目2200万元总投资中，有来自各部门项目资金800万元、社会资本1400万元。除了本地回乡创业的业主，外来业主们看中的是资源优势和运营模式。整个项目聘请第三方公司项目整体运营，采取“租金+提成”模式，统一收银系统，提取营业额。

2022年初，“万家水碾”刚开始打造时，黄巧便看中了这里的发展前景。和家里人商议后，他投资100多万元经营起了小院。经过近一年的精心装修，今年元旦后，小院开始有了回报。

“每年租金5万多元，平常交给村里营业额的3%。”黄巧盘算了下，村里负责完善基础设施、打造亮点，自己负责院内“软装”，不仅节约了投资，而且有整个项目带动引流，风险会更小。

毛河穿村而过，两岸有不少烂河坎、闲置荒地，如今也变成了“香饽饽”。业主张鑫华投入70多万元，在靠近“万家水碾”核心区的位置建起了“幕野营地”，主营时下流行的露营，一经推出就受到了游客欢迎。

“作为我们业主来说，村里的租金、分配很合理，也能够接受。”在张鑫华看来，村里集中优质资源打造旅游景点，知名度高了，人气会越来越旺。自己专心经营，做好服务，便能获得更多收益。

“商家的生意好坏，直接影响着集体经济的收入。”算账的不仅仅是像黄巧这样的商家，黄林心里也必须盘算清楚。除了固定租金收益外，运营顺畅后，营业额将会是集体经济收入的大头。在此模式下，村集体经济和商家抱在一起，商家生意越好，村集体收入就越高。

“撬动的最终目的，是大家一起获得更大的产出和收益。”在黄林看来，在金烛村集体经济发展中，撬动社会资本投入、当地群众参与、上级资金支持，犹如“引子”，带来是村民、商家和村里获得相应收益。

发展成果共享，集体经济收益如何使用？金烛村有着较为明确的计划，40%继续投入壮大集体经济，40%用于村民分红或基础设施建设，20%用于贫困群众帮扶救助和村级公益事业。

“油菜花开的时候，会很漂亮。”黄林指着河对面是一片农田介绍，今年村里谋划着动员村民种植油菜，既有观赏性也不影响种植效益。像这样的打算，黄林心里还有很多，今年他将一个个落实，到时村里的旅游体验感会更强。(辛凯、马诗雨)