烟台社区生活圈规划，优化提升老城区

论社区生活圈的重要性，无疑离不开两大方面：

一是，生活配套，提高人民生活品质

二是，城市功能，建设更具影响力的现代化国际滨海城市

贴合民生的规划，最能体现城市发展的水平和能级。

对于社区生活圈的规划，烟台在2022年上半年就发布相应的招标文件。

截至目前草案公示仅用了半年时间，想必23年该项目会稳步推进。

12月26日，烟台自然资源交易网发布：烟台市社区生活圈规划和设计导则草案公告

规划范围：规划范围涵盖烟台市中心城区范围，总面积3937.48平方公里。

规划期限为2022-2035年，其中近期至2025年，远期至2035年。

对于社区生活圈，烟台当前主要在于优化和补齐。

中心城区的15分钟生活圈基本已经实现，但当前结合城市更新重要战略，生活圈、商圈的升级，成为老城区改善的关键。

芝罘区是烟台最具代表的老城区，虽然公共配套比较丰富，但是发展年限较长，无论是白石片区、捷敏街片区还是幸福片区等，都面临着公共配套优化的问题。

芝罘南部相对中部，发展的则重点稍微倾向于房地产，因此配套补齐则是重点。

本次社区生活圈草案内容，更注重空间分布。

共划定152个15分钟社区生活圈单元，其中城镇社区生活圈113个，乡村社区生活圈23个，城乡结合部乡村社区生活圈16个。

优化调整区：主要位于老城区、新城核心区等城市更新重点区域；

战略提升区：主要位于近期重点发展区域，培育发展区主要位于建成区外围区域。

乐龄社区生活圈：分布于老城区老龄人口比例较高区域，关注适老化、适儿化人居环境品质提升。

科创社区生活圈：分布于商务区、产业区等区域，关注对新市民的吸纳与融合。

未来社区生活圈：分布于滨海黄金海岸带、新城窗口、历史文化等特色区域，响应城市发展战略，适应未来人口导入。

结合片区发展情况，制定合适规划，不仅可以满足日常生活需求，更可以提升城市吸引力。

社区生活圈规划可以与烟台市国土空间总体规划确定规模匹配，至2035年，中心城区规划新增15分钟层级卫生服务中心28处、养老院66处；

初中(含九年一贯制学校初中部)85处、综合文化站28处、中小型健身活动中心/多功能运动场地41处、商场/大型综合超市17处、街道办事处1处、社区公园50处。

生活圈规划没有定性要求，主要还是根据片区规划，设施配置等方面进行的具体分析。

目前，上海、成都、北京等地区的社区生活圈规划均进行了许多有益的探索。

生活圈规划是一种全新的规划，烟台的城市空间体系也正在重构中，因此，生活圈规划体系需要与城市大规划有机衔接。

《草案》利用社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、生态休闲、公共安全六大方面的设施配置要求和标准，创造宜业、宜居、宜游、宜养、宜学的良好居住环境。

据了解至2025年，烟台目标实现卫生、养老、教育、文化、体育等公共服务设施15分钟步行覆盖率75%以上；初步建立城镇15分钟补区生活圈体系。

社区生活圈规划在城市规划中扮演着越来越重要的角色，成为不断提升居民获得感、安全感与幸福感的重要抓手。

期待这3年烟台的改变……