目前，滕州房产市场走向

一时间，对于滕州房价的预测和判断，满天飞。

大抵是，马上就要降价了，该买的也不要买，不该买的，更不要买。

这是看戏的状态，殊不知，刚需，是不问出处的。

当今的房地产市场的行情，与过去以往的时期，都没有相似之处，如果要判，只能是猜测。

从大的环境市场来看，刺激政策是不会休止的。

从另一个角度，即便是抛开刺激，刚需的购买群体上分析，依然是在锋芒上，很多人跃跃欲试。

对于普通大众来说，不是房价涨还是跌，而是购买是不是物有所值。

毕竟。刚需买房，买的是实用属性，而不是投资属性。

往往，刚需购房的时候，会忽略一点，那就是升值属性。因为，无论是刚需还是投资，甚至炒房，一个不可以避开的话题，就是房子的升值价值。

即便是刚需买房，并不仅仅是看的使用价值，未来升值潜力还是要考虑的。

因为，今天的刚需，有可能是明天的改善。

这句话最容易解读了。

今天买房，明天有可能就把今天的房子卖掉，无形中的升值潜力还是要关注的。

所以，很多对于房产的纠结，便应运而生了：

过去的几年，闭着眼睛买房，就能很舒心地赚上几万甚至几十万，而如今，买房好像已经不是投资的噱头，仅仅是刚需的需求。

问题又来了。到底什么样的房子，才是最稳妥而又值得购买或者说潜力有保证的？

记住一点。

稀有！

物以稀为贵，这是恒古不变的俗语。

即是真理。

不难理解，市面上少的商品，在供求关系的作用下，供不应求，势必会引起需求的膨胀。

从而引起价格的上涨。

另一点，产品的实用性。

实用，我们普通的理解就是没有浪费，实实在在。

还有一点。

未来价值。

所谓的未来价值，就是未来的升值空间。

其主要依附于位置和产品本身。

综合以上几点策。对于滕州的房地产，我提几点建议。

建议是最忠诚的，只是对于买房者的宽慰，未买房者的忠告，买与不买，在未来五年的一段时间内，终究会不贬值，甚至升值一大截。

毕竟，在价值规律和政策调控双重作用下，房地产，始终是我们这个时代，不可磨灭的经济增长的功臣。

房子和其他商品都是一样的属性，所以称之为商品房。

如今，面对国际国内形势，人民币贬值已成必然。2022年，银行储备突增15万亿。老百姓的钱，一涌而上，流进了看起来保障性极强的银行。

而消费端，显得苍茫而又无力。

在这种情况下，固定资产，特别是房产，其实是保值的首选。

“增强房地产支柱产业的属性，增加人民购买房产的信心。”成了政策指引首选。

政策是导向，实施是魄力。

在这种大环境和小环境的错综交织中，买房，依然是让手中的钱保值升值的最直接的方法。

如何在逆势中，满足刚需和投资的双重需求。

还是以上的方法论。

滕州具有购买吸引的，仍然是北辛路沿线，如果是北辛路路南，那是更好的了。

瑞源佳苑，滕州唯一的住宅式公寓，可值得去考量的首选。

对于纯粹的公寓，投资属性要大于居住属性，而对于住宅式公寓，民水民电的配置，构筑了刚需的首选。

在滕州区域市场内，多层电梯公寓，而且是住宅式公寓，其唯一性，显而易见。这也带来了量的稀少，100套120+平米的户型，更增加了其可利用性和购买性。

一梯两户，单元与单元之间隔开，私密性要比同质化的产品多了几分吸引力，毕竟，大敞开式的公寓，其中的嘈杂让人很难接受。

在户型上，更是考究的不得了。

电梯入户和楼梯入户，形成了双入户的格局，一套房子瞬间就变成两套，出租居住两不误，这是何等的实用。

住宅式公寓的属性，贵在民用水电，更贵在能够入学，这是不折不扣的学区房，公摊如此小，实用性如此强的住宅公寓，真不如称其为是公寓住宅，实实在在的住宅。

很多人对产品的真实性缺乏了解，目前，最能抚慰人心的，莫过于眼见为实了，瑞源佳苑已经全部楼栋封顶，水电配套即将施工完毕，预计2023年中旬上房，上房就办房产证，这打消了很多人对于普通房产的顾虑。

毕竟，我们被很多虚头房地产吓怕了。

期待，前所未见！眼见为实的实在，才是真正的踏实。

买房，我们不能忽略其升值潜力。李嘉诚说，升值潜力凝聚于六个字：地段、地段、地段。

长途汽车站南，嘉誉商贸城东临。

北辛路市政府政务圈，长途汽车站交通圈，嘉誉商贸城商业圈，圈圈相扣，崭新的魅力，光芒四射。

房子的稀缺性，主要是地段上的黄金要素，其次是产品的唯一性。

地段是大环境的缔造者，产品是项目本身小环境的彰显。两者合二为一，才是价值的最终凝结。

首先，在市场的作用下，在政策的刺激下，购买房产的必要性不重要，购买怎样的房产才是最为重要的话题。

其次，基础保障才是最为重要的根本。五证齐全，上房办证的房子，真的很少见了。

最后，合适的价格，才是性价比的最终落脚点。

瑞源佳苑的价格， 不敢说是打破了滕州房产垄断的大力之举，而性价比的天花板，是绝对触碰的史无前例。稀缺即是热市，快销才是根本。

懂的都懂，这就是规律使然。

无论如何，推荐只是建议，眼见才能为实。

资本市场是多变的风向标，唯独不变的，是政策导向和市场的价值规律。

价值引导的价格波动，终究还是在未来呈现大方向的直线上升，希望明智的你，终有明智的选择。

更希望，滕州的蓬勃发展，勇往直前，当然，少不了我们每一个人奋斗的篇章。

其中，包括奔跑的你！

法律支持：刘彤15863205648

感谢您的支持！