湖南
时间过的真快，眨眼春节都过一半了，再过一个星期，年就过完了。大家陆陆续续就要开始上班了。很多农村出来打工，但是在去年赚了大钱的小伙伴们，按捺不住内心的激动想要将老家的老房子翻建一下，来扬眉吐气，毕竟这三年钱太难赚了。
但是现在不像以前，国家对农村房屋以及宅基地管理也是越来越严格了。特别是去年11月底的时候，农业农村部发布的《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》中有很多的明确规定。不过有一点值得庆幸的是翻建不需要申请宅基地，否则更加的麻烦，翻建的话只需要在原有的宅基地推倒重建即可，只需要办理相关的手续。
但是很多农民朋友并不是很了解，现在不管是申请宅基地还是翻建都很麻烦，手续比较多。并不是说你想翻建就能翻建的。那生活在农村的农民朋友如果想将老家的老宅翻新的话，需要哪些手续呢？笔者给大家整理了下，以下四个步骤是流程，大家仔细阅读，看完可以转发给有需要的小伙伴。
其一，带上你的身份证、土地证或者房产证向所在村委会提交申请，并填写房屋翻建审批表。这一点大家应该都懂，不管是申请宅基地还是翻建房屋都需要带上这些证件，所以大家要切记，不要白跑一趟。
其二，当地村委会审批同意之后，会有相关办事人员带着审批文件去乡镇建房办公室申请审查。很多人农民朋友以为申请宅基地或者是翻建只需要村里同意就可以，其实不然，像审批宅基地或者翻建不仅需要村里同意，也需要乡镇政府同意，还需要去县里报备才可以的。
其三，乡镇政府接到审批文件之后，审查符合条件，审批通过后。再上报到市县规划部门审批。
其四，当市县规划部门接到审批文件之后，由城市规划行政主管部门同意，并且还会有工作人员实地考察，丈量宅基地大小，建房位置等等工作。只有审批通过之后，市县规划部门就会给申请翻建的农民朋友发建设许可证。只有有了建设许可证之后才能开始建房，建完房之后才能申请房产证，合法合规的。否则如果没有走通这些程序就先斩后奏的话，一旦查实很容易认定为是违建，很难拿到房产证的。
好了以上就是农村宅基地翻建审批流程了，大家如果想在2023年新建房屋的话，一定要切记先去申请翻建。千万不要直接推倒就重建了，否则有大麻烦的，可能很多人觉得这样太麻烦，时间又长，对农民朋友一定都不友好。但是建房子本来就是一件大事情，手续齐全，不仅可以合法的保障咱们农民朋友的权益，以后万一遇到征收等情况的时候也能对房子的产权等问题清晰明了，不会出现扯皮的事情发生。
好了，文章写到这里就结束了。大家对于2023年，农村宅基地翻建审批流程有什么其他的看法，欢迎大家在下方评论区留言，大家一起沟通交流。
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