广东
乐居买房讯 拿地接近1年半，中盈大沥新盘终于有动静了！
日前，南海区政府网站披露了该项目1-7栋建设工程规划许可证批前公示，该项目备案名中盈嘉苑，拟建6栋住宅楼。
根据公示，中盈嘉苑总占地面积13597.15㎡，总计容建面40771.29㎡，涵盖26452.59㎡的回迁安置用房。按照规划，整个项目的容积率为3，绿地率25.07%，总计规划住宅333套。
规划图显示，中盈嘉苑将由7栋楼宇组成，包括6栋住宅楼和1栋商业楼。其中，3栋和6栋住宅楼高15层，1、2、4、5栋住宅楼高16层。除了3栋为两梯三户设计外，其余楼栋均为两梯四户设计。
值得一提的是，项目所在地块为中盈地产于2021年6月以34830万元斩获的项目，彼时楼面价约8538.33元/㎡。
从位置来看，该项目地处大沥西部城区，北靠凤池装饰材料市场，南临万菱广场、东接兴沥雄广场，周边还有大沥镇政府、大沥医院、广东省财经学校、大沥实验小学、大沥高级中学、沥雄公园等，生活配套丰富。
根据2018年批复的片区最新规划，该片区将通过TOD发展模式、三旧改造等手段，打造大沥镇西部片区公共服务中心和现代服务业集聚核心的复合中心，生活生产双轮驱动，成为大沥西片区服务强心。
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