140-300平！佛山建发高明首盘动工，效果图首曝光

西江新城豪宅盘杀到！

今日（2月9日），佛山建发西江新城项目举行开工仪式，项目命名为城发·高明壹号，最快在今年第四季度开放售楼部。

产品涵盖140-300平大平层、190-260平叠墅、别墅，效果图同步曝光！

城发·高明壹号开工仪式现场 佛山楼市发布摄

项目最快四季度开放

涵盖大平层、叠墅、别墅

去年9月15日，佛山建发以总价56359万元夺下西江新城望江宅地，折合楼面价4200元/平。时隔5个月，项目就传来动工消息。

城发·高明壹号占地面积约6.1万平，总建面约18万平，全盘规划有11栋高层住宅、11栋叠墅及11栋别墅。

产品面积方面，项目拟推出140-300平的一线江景大平层和190-260平的叠墅、别墅产品。

项目总规划示意图

项目总 规划示意 图

另外，楼市君打听到，项目最快在今年第四季度开放售楼部。目前，项目已经在加快建设中。

城发·高明壹号工地现场 佛山楼市发布摄

城发·高明壹号由本土老牌开发商佛山建发打造，目前企业在佛山布局9个在售/待售项目。

该项目作为佛山建发在西江新城的首个项目，在产品的打造上，佛山建发也颇具心思。

据了解，项目规划有天际会所、下沉式会所、酒店式双入户大堂、约2万平中心大园林等，将打造成高明首座天地会所。

值得一提的是，项目在产品设计方面也透露了一点点“风声”，私享IMAX江景巨幕、酒店式豪华大主卧、独梯独户、中西餐厨独立餐厨区......

光从效果图上，就能感受到满满的豪宅感。

外立面示意图

公区效果示意图

楼市君在现场实探时发现，城发·高明壹号的区位条件也相当不错。

项目附近有高明有轨电车、规划中的佛山地铁2号线二期，交通相对便利；更有荷城中学、高明妇幼医院、钧明城等配套，居住氛围成熟。

此外，项目一路之隔便是西江干堤公园、高明滨江湿地公园、西江，附近还有明湖公园、智湖公园等，生态环境较好。

高明滨江公园实景图 佛山楼市发布摄

片区新增佛山9号线

共12盘在售，均价0.68-0.95万/平

目前，项目所在的西江新城板块有保利玥府、美的观澜府、翡翠西江、安联尚璟府等12个项目在售，基本都沿西江分布，均价为6800-9500元/平。

西江新城实景图 佛山楼市发布摄

纵观板块的在售项目，推出的产品基本集中在78-141平之间，而城发·高明壹号拟推出的140-300平大平层产品在片区中相对稀缺。

西江新城在售项目

数据来源：安居客、房天下等

项目
产品（平）
价格（元/平） 城发·高明壹号

住宅 140-300

叠墅/别墅 190-260

全新盘 保利玥府 105-135 9500 翡翠西江 95-140 9000 名湖世家 90-140 6800-9500 君御海城

住宅 105-142

别墅 300-1200

9500
高明钧明城 78-129 7000 颐安天璟名庭 89-120 8000-9500 美的观澜府‍ 92-141 9000 美的海伦堡云湾府 94-120 9500 香缤天玺名苑 85-123 8900 安联尚璟府

住宅 96-121

别墅 140

住宅 8000-9000

别墅 210万/套

值得一提的是，2月3日，高明区政府网公布了西江新城片区的最新规划。

根据规划文件显示，规划范围东临西江、南至怡乐路、西至三富路、北至广明高速，总用地面积 2297.49 公顷。

按照规划，片区主要以居住、商务商业为主导功能，提供优质的人居环境和生活配套。

另外，西江新城将依托区位优势和区域产业基础，打造具有区域影响性的商务创新集聚区，实现“城产人文”高度融合发展。

值得一提的是，本次规划还披露了新增佛山9号线，未来将沿秀丽河敷设。

未来，西江新城板块的发展将更进一步，而片区的配套也会更加完善。

而城发·高明壹号作为片区内唯一的大平层产品，你认为会卖多少钱？来评论区聊聊。

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