09到18年是郑州房地产最好的十年,同时也是最差的十年。无论从开发规模到城市发展速度,再到房价的快速上涨,郑州都经历了最好的时期。同时,郑州市场由本土开发商一家独大,到全国TOP100开发商纷纷进驻,我们看到了越来越多一线开发商的身影,我们期盼着这些品牌开发商的进驻,能够给郑州带来更好的产品和服务,但我们发现等来的却是降配、降标、精装门,楼歪歪交房即维权,成为了郑州人民司空见惯的现象。郑州每年的商品房成交量大概有1500万方,每年大概有15万的购房群体,大量的购房客户。
大量的购房客户却是最不受尊重的,不管是房企还是中介,都有严重的卖货立场。购房的特征是,天生低频,高客单价,而卖方却把买房这件开心的事,变成了韭菜收割。
这么多年过去了,你会发现售楼部和中介必定的套路好像也没有什么变化,比如买我们项目就是你最正确的选择。今天是优惠的最后一天,月底开发商冲刺任务,优惠力度是最大的,房子你再不买就没有了,只剩三个楼层了,你到底要哪一个?而购房的客户呢?往往是因为自身专业度的不足,信息的不透,稀里糊涂的,最可怕的是很多的购房买了价值很低的房。
未来你是跑不赢大盘的,这可是一家几代的积蓄啊。自媒体时代的来临,情况略有好转,出现了不少买房的知识服务,可是光有知识和认知还是远远不够的,我们看遍了楼市分析,懂得了很多道理,却依旧买不好一套房。
说到底,我们缺的是拥有买方立场和认知专业的第三方房产咨询顾问。地产行业信息的严重不透明,而购房者身边缺少一个独立的第三方房产。
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