南山北头村城市更新大族旧改

大族集团控股有限公司

房地产开发

做行业精品建筑的领先者

大族控股集团有限公司成立于1996年，是上市公司大族激光的控股母公司。员工13000多人，下属企业60多家。主营业务涉及高新装备制造、新能源产业、健康医疗、房地产开发、城市更新、酒店运营、物业管理等诸多领域，是多元化综合性商业集团。目前旗下拥有40多家控股子公司。对社会负责的服务态度，使企业综合实力得到稳步提升集团各公司历年皆获得诸多奖项。

大族控股集团自2008年起正式向地产开发行业进军，以前瞻性的目光将布局聚焦于一线城市，并在取得成功开发经验之后向海外进行拓展，如今大族集团的地产业务已遍布美国、瑞士、澳洲、北京、上海、深圳、太原、厦门等国家和地区，房地产开发总面积超过500万平方米。

项目简介

大族北头村项目占地面积约为69000平方米，总建筑面积约为33万平方米，位于南山区桂庙路和前海路交汇处。

【项目概况】

项目公司：深圳市大族控股集团

位置：位于南山区桂庙路与前海路交汇处

项目占地面积约6.9万㎡，

总建筑面积约33万㎡，

规划为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的综合项目。

项目进展和计划

已立项过了专项规划，签约率95%（已完成签约时间截止到2022年8月30日。（登报公示）

项目现状

项目部分已经拆除，项目红线范围区域内物业已经清空，准备动工建设。

北头村户型图参考

两房一厅

三房一厅

项目六大优势

①高效交通：桂庙路向南无缝链接沿江高速，以及北环大道，滨海大道。地铁11与12号线南山站（交换点）。地铁11号是快速地铁干线，直通西部沿江到松岗，中间与深圳国际机场无缝连接。无论是地铁还是汽车交通.无缝对接沿江高速，往宝安中心，碧海中心，福永会展中心，东莞滨海金融新区，广州南沙等，粤港澳大湾区的核心地段区域都在这条沿线上。

②社会主义先行示范区黄金中轴线，发展空间巨大。前海深港现代服务业合作区定位为未来整个珠三角的曼哈顿规划中的前海合作区将侧重区域合作，重点发展高端服务业、发展总部经济，打造区域中心，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区。

③万平旧改，区域价值堪比钻石本项目为片区城市更新最快入伙项目，率先抢占市场先机，未来价值可期。

④精尖人才集聚，住房需求旺盛商业集群对一个地区的发展至关重要，南山是深圳核心区最后的洼地了，吸引大量优秀人才在此就业落户，高品质住宅的需求不容小觑。

⑤学府为邻，让孩子赢在起点经南山区政府及教育局决定，将南山小学纳入北头村旧村改造，对整个小学进行拆除重建，现在就有一个南山小学（新校区）。那么这个拆除重建的原南山小学以后大概率是要更名了。北头新村和北头豪苑的初中学位是南海中学，其属于南山实验教育集团，也算个颇有实力的名校了，如果南山小学重建之后也能引进一个名校，那么，“北头村旧改”也是双名校加持了。

⑥三最观念①金融属性回报率最高②居住舒适度最好③作为家庭资产配置最安全。