难过！徐州这几地，拆迁梦要停一停了！

好不容易熬到有拆迁计划了，结果却无法拆迁，这样的心情，你们谁能懂？就在近日，徐州两个村子，就传来拆迁暂时先停一停的消息了！下面我们一起来看看！

徐州一城中村，今年没上名单！想拆还得再等等！

老大难，徐州这个城中村的拆迁，还得耐心等待！

就在前段时间，官方发布了徐州市2023年度房屋征收计划的通知！详情可点击：2023徐州拆迁计划，剧透！其中，市区计划实施29个项目，征收面积约399.13万㎡，共计7821户。前期推进14个项目，征收面积约129.68万㎡。

然而，无论是计划实施的还是前期推进的，有媒体发现，依旧没有备受关注的翟山村！

暂不拆迁，但这里的生活依旧！

徐州城南发展迅速，尤其是北京路周边已经有了很大的改观！而作为少有还存在的城中村，翟山村的拆迁虽然呼声高，但作为待拆区域仍在等待。

要知道，翟山村之前正式列入过2021年拆迁改造计划之中，也曾列入了2022年棚户区拆迁计划，并计划在2022年上半年启动。

然而，就在去年10月份的时候，有网友咨询拆迁事宜，结果泉山区住房和城乡建设局回复表示：经查询了解，翟山村暂无具体拆迁安排计划！

而在近日，《彭城房产》在经过北京路时，特意进到村里去看了一下，依旧高低纵横的多股电线，整体的建筑面貌和“城南副中心”的定位，显得格格不入，给人的感觉便是这里真该拆了。

虽然暂时不拆迁，但是这里的区位，还真的不得不说，实在是优秀！

翟山村的地理位置很优越，虽然未来会做什么样的规划，还不知道，不过可以试想一下，假如这块土地被拍的话，这里将会是一块很大的“蛋糕”。

交通上，地铁三号线翟山站距离这里大约625米。不仅地铁，还有十多条公交车线路经过此处。

商业方面，距离较近的是大润发，步行即可到达。北边三胞广场、南边万达广场两大商圈，乘坐公交车也是两站即能到达。

而且翟山村的北侧紧挨着的是翟山农贸市场，是徐州一个比较大型的农贸市场之一。

在医疗方面，距离较近的是管道医院，远一些的还有百汇医院、文慈医院等。

而教育上，除了自身的翟山小学，还有铜山中学、徐州市第三十四中学、三十六中学、矿大附中等一些优质中小学都在附近。

翟山村这样的一块“大蛋糕”，未来到底要被规划成什么样，我们也不敢擅自下结论，但参考临近的小区二手房价，将来如果这里变成新的住宅，你觉得会是什么样子的呢？大胆预估房价得在1万8左右！

除了翟山之外，还有一个村子，暂时也不拆了！

近日，有新城区六堡村村民向政府信箱写信咨询新城区六堡村去年就量过了，什么时候可以拆迁？

对此，云龙区住房和城乡建设局经了解后给出回复：今年暂无拆迁计划。

徐州2区连发11条征迁公告！

有人拆迁，有人也不拆！幸运的是，以下这些地方将要迎来新的规划了！

春节刚过，徐州就开启大干模式。一大波征迁公告来了！云龙区、经开区，一共连发了11条公告！

其中，云龙区连续发出8条征迁公告，涉及大龙湖街道程庄、六堡、茶庵、塘坊、曹山5个社区，汉风街道张屯社区、大郭庄街道上河头社区、翠屏山街道乔家湖社区、黄山街道店子社区，共9个社区。征迁目的包括用于地铁4号线、镜泊东路、元和路、金沙路等项目建设。

经开区连续发出3条征迁公告，涉及大黄山街道狼古墩村，大庙街道安然村、大庙村、后姚村、侯集村、官庄村，共6个村。

这批征地中，最值得关注的是经开区2023-8号，征地规模最大、涉及项目重大！

本次拟征收土地位于大庙街道安然村、大庙村、后姚村范围内，其中安然村70.17亩、大庙村29.12亩、后姚村108.53亩，共计约207.82亩。

从图示可以看到，征地用于道路建设。这条路，就是徐州城建重点工程老206国道南延项目。

老206国道南延，起自城东大道与老206国道交叉口，一直向南，与规划与庙兴路、和平路东延、彭祖大道东延、昆仑大道东延相交。路西紧邻大庙街道核心，从比亚迪电池厂东侧经过。

据悉，这条路以后建成后，将成为大庙街道的“东环”，大庙向北到大吴、贾汪城区，向南到新城区，又多了一条便捷通道。对于大庙板块的汇川府、和平公馆、和平云璟等楼盘，以及大吴板块的绿地运河小镇、弘阳公园大道等楼盘，是一个利好。

突发！徐州重磅新政出台！涉及大批拆迁户！

家里有房等待拆迁的朋友，一定要看看这条信息！

1月16日，徐州市住房和城乡建设局发布《关于征求<徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定>（征求意见稿）意见的公示》！

根据这次征求意见稿的公示内容可以看到，徐州主城区主城区（鼓楼区、云龙区、泉山区）被征收的房主，假如选择货币补偿，且购买商品住宅（不含定销商品房、经济适用住房和二手住房）的可以获得购房卡，而这张购房卡除了有房屋补偿款外，还将额外获得被征收房屋评估价款的15%用于买新房！

通俗点来说就是，官方通过补贴的方式鼓励大家拿着拆迁款去购买新房，而这样的刺激政策在徐州应该还是第一次出现，可以说这也是楼市的又一重大利好！

全文如下：

关于征求《徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定》（征求意见稿）意见的公示

为进一步拓宽房屋征收安置渠道，活跃房地产市场，改善被征收人居住条件，根据市政府工作部署要求，结合本市实际，市住建局牵头起草了《徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定》（征求意见稿）。现根据有关规定，面向社会广泛征求意见和建议，并就有关事项说明如下：

1.提出的意见和建议，须遵守相关法律法规；

2.为便于联系并对意见归纳整理和分析，请如实写明有关单位或个人的名称、联系方式等信息；

3.公示时间：2023年1月16日至1月25日；

4.有关意见，请以信函邮寄或电子邮件形式，于公示期内反馈至徐州市住房和城乡建设局。

联系电话：0516-66998228

邮寄地址：徐州市云龙区镜泊西路建设大厦503室。

附件1：《徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定》（征求意见稿）

附件2：《徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定》（征求意见稿）起草说明

徐州市住房和城乡建设局

2023年1月16日