泸州高中入驻茜草教育组团，片区价值爆发！这个实力红盘，谁能不爱？

教育资源，真的能够带动一个板块乃至区域爆发么？

在泸州，这个答案是肯定的。

目前，泸州最为公认的教育大热板块毫无疑问是城西。同时，泸州其他板块也开始崭露头角，逐渐成为大家趋之如骛的较为倚重教育资源的板块。

那么，泸州下一个借力教育资源而崛起的板块是哪呢？

茜草半岛当仁不让。

泸州高中入驻茜草教育组团

3月1日，正式官宣：泸州高中入驻茜草教育组团（原泸州成都外国语学校项目）。

据悉，学校位于泸州市江阳区茜草街道林海北路延长线（张坝桂圆林景区北门右侧）。占地面积约为259亩，建筑面积195000余平方米，是一所集小学、初中、高中于一体的学校。

学校位置示意图

高中阶段

茜草教育组团的高中阶段由泸州高中主办，成立泸州高中茜草校区，于2023年9月开学，届时泸州高中将形成“一校三区”格局，三个校区独立招生。

义务教育阶段

茜草教育组团的义务教育阶段由江阳区政府主办，泸州高中冠名，实施集团化办学，预计于2024年9月招生。

茜草半岛宜居价值凸显

茜草半岛板块发展多年，也经历过时间的沉淀，随着泸州高中的入驻，已经成为了名副其实的宜居板块。

茜草半岛位于主城区几何中心，地处长江、沱江交汇处。按照《泸州市茜草组团控制性详细规划调整》方案，区域定位为“中央活力区、现代服务芯、三水宜居岛”三大功能，融合现代商业、文创旅游、总部商务、金融会展、住宅地产、高端配套六类产业体系，将茜草半岛打造为最具生活力的高端宜居的生态岛城。

茜草半岛以立体化的交通路网，定义城市高效的交通。三横：完成半岛内部各组团的串联，并通过国窖大桥和长江二桥与其他城市区域链接。一纵：形成南北半岛的交通中轴。一环：一条滨江路，形成茜草半岛外围的交通闭环。“三横一纵一环”的规划建设，让坐落于茜草半岛”C位“的江悦明珠四通八达，畅达全城。

▲ 长江二桥实拍图（图源于网络）

茜草滨江路总面积2000亩，拥有约1公里黄金江岸线，以“生态画卷”为主题，采用“自然、亲水、生态、休闲”的设计理念，打造“一江碧水，两岸青山”的茜草滨江景观意境。

对城市发展有一定研究的人都知道，交通枢纽是促进区域经济发展的强大动力，长江二桥的建设可以说是茜草半岛接下来的新机会点。

江景现房，泸州人居“红盘”

而恒利·江悦明珠恰好落址在茜草半岛，与泸州高中茜草校区仅一街之隔。拥有着泸州非常难得的地段，三面环水，一面靠山，千米长江，一眼尽揽，占尽一线江景、桂圆林风景资源。

恒利集团无疑是以极具前瞻性、近乎严苛的择址观，又一次向市场证明了茜草半岛的土地价值。

在泸州购房者眼中，恒利·江悦明珠都是当下大泸州当之无愧的高端人居作品。据悉，项目正在热销建面约184-391㎡的江景大平层。

▲E1户型 建面约184.47㎡

▲D1户型 建面约 196.50 ㎡

▲H 1户型 建面约266.55 ㎡

▲J1户型 建面约391.45㎡

恒利·江悦明珠9栋大平层临江而立，项目采取扇形分布、点式布局、板式结构，开阔的楼间距，赋予每栋楼“一线江景”的极致视野，则让每一户都成为泸州这座城市封面的观景台。

▲项目实景图

恒利·江悦明珠洞悉都市新贵人群对居住的审美趋向，大面积玻璃的立面应用，让建筑楼身70%被玻璃覆盖，三层low-e中空玻璃，以顶级建筑的审美与材质标准，为泸州都市居住美学进行一次跨越式革新，以此缔造简洁时尚的水晶立面。

▲ 项目 实景图

恒利·江悦明珠承袭恒利·兰庭超大景观中庭的造园手法，匠造5万㎡的景观中庭，园林全部用石材铺设，栏杆材质采用拉丝玫瑰金工艺，精选各个地区，近千名贵花木，总造价约人民币一亿元。

▲景观实拍图

恒利·江悦明珠精心打造星级入户大堂和泛会所，每栋楼一楼的架空层按照五星级标准来装修打造，引入龙湖金钻服务，酒店大堂电梯纯手工定制钢板、天然皮质、上等大理石材，无一不在刷新泸州豪宅的新高度。

另外，小区标配电子密码指纹门锁、人脸识别入户、下沉式运动广场、阳光彩虹停车场等小区配置。

恒利将无边际泳池+恒温天幕泳池打造成了社区标配，高昂的造价成本与人力投入，更是普通住宅无可比拟的。无边镜面泳池，溢水式的边缘设计，水似乎从这里无限延伸，蓝天、碧水交接于一处，镜花水月般的梦幻意境可以想见。

茜草半岛的教育资源兑现之时，便是板块含金量爆发之时，想要入主茜草半岛板块的购房者，恒利·江悦明珠无疑是最佳选择。

咨询热线：0830-2733388

项目地址：茜江路二段556（张坝景区北门）

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