新康养研究｜全国主要CCRC康养社区盘点：太平洋保险——太保家园

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CCRC康养社区

CCRC是Continuing Care Retirement Community的英文缩写，是起源于美国的一种养老模式，意为持续照料退休社区，上世纪60年代起在美国蓬勃发展。区别于医院的照护模式，主张老年人从健康时入住，并安享终身。

CCRC康养社区是集娱乐、酒店式服务、生活护理和医疗护理为一体，以提供综合性服务为服务重点的复合型康养社区。

CCRC模式是在老人身体和心理的健康状况变化时，可以为其提供不同层级的照护服务。

同时，为居住在社区中的老人提供便捷的社区服务，并组织各类文娱活动，以满足老人精神生活需求。

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CCRC康养社区的特点

（一）环境优美、安全便捷

持续照料退休社区充分融合了普通社区和一般养老机构的规划设计优点，在选址上关注生态环境和自然气候，大量运用园林景观和水系营造出人与自然和谐的居住环境，使老人在城市中享受到田园生活，达到怡情养性、延年益寿的目的，十分适合老年人居住和生活。

（二）无障碍与安全设计

轮椅坡道、宽敞房门、医用电梯、连廊、无处不在的扶手、安全监控和报警装置等设计让老人体验到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。

（三）配套设施齐全

老年医院、餐饮中心、娱乐活动室、老年用品商店，为老年人的餐饮、购物、休闲、健身、娱乐等日常生活带来极大的方便。

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全国CCRC康养社区落地案例（三）

太平洋保险——太保家园

太保家园是太保养老投资公司以“服务新时代美好养老生活为使命，提供幸福家庭的养老解决方案，致力成为国内养老产业头部企业。按照轻重结合的思路，携手国际一流的设计和施工团队，打造绿色、智慧、人文的“中国养老社2.0”的典范；

同时围绕安居、美食、文娱、健康、智能等五大方面，提供全年龄覆盖、全天候响应、全方位呵护的高品质养老服务，让长者乐享“舒心、开心、欢心、安心、省心”的美好时光。

太保养老投资公司按照“南北呼应、东西并进、全国连锁、全龄覆盖”的发展思路，规划在长三角、大湾区、环渤海、成渝及中部地区落地13-14个颐养、康养乐养型高端养老社区项目。

目前已落地项目8个，包括成都、大理、杭州、上海崇明、上海普陀、厦门、南京、武汉项目，北京、郑州、青岛、三亚等几个意向性项目正在积极推进中；累计已开工63.68万平方米，在建4894套养老公寓、7966张床位。总投资储备床位数1.1万张，居国内上市保险公司第一，保险业内第二位。

(1)成都

太保家园·成都国际颐养社区：成都市温江区金马街道刘家濠东街

社区落址医养资源丰富的成都医学城A区，总建筑面积约26.7万平米，一期总建筑面积约11.7万平米，拥有自理公寓约600套，护理床位超过200张。社区独具匠心地将国际CCRC养老社区理念与蜀地文化特色相融合，为独立生活、介助生活、专业护理（含记忆照顾）三类长者提供高品质服务，社区已于2021年10月29日正式开业，同年12月1日，首批长者入住社区。

(2)杭州

太保家园·杭州国际颐养社区：杭州临安区万马南路和锦天路交叉口

社区位于杭州市临安区，地处天目医药港科创综合配套功能区内，是杭州城西科创大走廊大健康产业板块战略中心。社区一期建筑面积约10万平米，含自理公寓500余套，亲情公寓100余间以及超过300张医疗护理床位。

公区配套约1.8万平米，包括游泳池、图书馆、台球室、棋牌室、健身中心、音乐教室、手工室、书画室、SPA馆、影音室等，满足长者兴趣的培养和深造，打造雅趣共赏的文娱时光。社区已于2022年7月30日正式开业运营。

(3)上海

太保家园·上海崇明国际颐养社区：上海市崇明区颐湖路88号

社区位于上海市崇明区，总建筑面积约11.7万平米。由太保集团与上实集团联合开发，将发挥崇明作为世界级生态岛、中国长寿之乡和沿海大通道重要节点等多重优势，打造富有海派韵味的国际健康养老养生社区，以及全国中高端保险客户体验入住的示范性旗舰项目。

太保家园·上海普陀国际康养社区：上海市普陀区泾阳路459号

社区位于上海市普陀区，总建筑面积1.7万平米。拟打造集生活照料、康复保健、精神慰藉为一体的城市型高品质康养社区。社区体验馆已于2022年7月24日正式开馆。

(4)厦门

太保家园·厦门国际颐养社区：厦门市集美区

社区位于厦门市环东海域板块，建筑面积约13.3万平米。将发挥项目周边配套成熟、旅游资源丰富的优势，打造富有闽南文化特色的滨海型高端颐养社区，为全国旅居长者及当地常住长者提供高品质服务。社区体验馆已于2022年7月24日正式开馆。

(5)南京

太保家园·南京国际颐养社区：江苏省南京市栖霞区仙林副城仙鹤片区

社区位于南京市栖霞区，建筑面积约2.7万平米。将发挥项目周边交通便利、配套成熟、人文荟萃、环境秀美的优势，打造绿色、人文、优雅、舒适的城市型精品颐养社区，为自理型、专业护理型长者提供高品质服务。

(6)大理

太保家园·大理国际乐养社区：云南省大理白族自治州大理市苍山国家地质公园往东700米

社区位于大理市大理镇，洱海之滨，苍山之麓，社区一期建筑面积2万多平米，拥有旅居公寓100余套。社区由接待中心、活动中心、健康理疗中心、公寓楼共3栋建筑组成，为客人提供住宿、餐饮、健康测评、理疗康养、娱乐、会议等全面、贴心、一站式的综合性服务。社区已于2021年10月29日正式开业，同年11月18日迎来了首批入住的住户。