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江北新区和浦口能不能合并?

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最近浦口一份新的规划流出,其名曰浦口中心城区,当然很多人直接将其称之为浦核,南京的“核”现在是越来越多了,包括江核、紫核、雨核等,现在又来一个浦核,实在是有点意思。

一、浦核是江北城南中心的升级版

首先在说这个浦口中心城区之前,我们有必要说一下这个消息来源。目前这份规划的爆出源于南京本地的一家自媒体,其声称从浦口相关部门获得了一手资料,所以“浦口中心区”或者“浦核”这个概念,目前来说并不是真正官方发布的正式版本,可信度方面稍微有些不足。而且其公布的信息量也不是很多,最主要的是一张地图。虽然个人觉得11.2平方公里的浦口中心区看起来挺像那么回事,但是不是定稿的版本,后期正式发布的时候会不会有大的变动?这些都是未知数,还有待后期证实。

但就单纯的来看这份流出来的规划,个人觉得的还是比较符合发展逻辑的。其可以看作是原先江北城南中心的升级版,本质上就是在浦口也搞一个重点开发的区域,与江北核心区的研创园接壤,为的是更好的配合与衔接,最终实现强强联合的效果。

逻辑上没有问题,原先城南中心一个长条状,可发挥的空间确实过小,现在在更大范围尺度上进行规划,势必对于浦口的发展有很大的帮助,也更加有助于实现与核心区的衔接,共享顶级城市资源。

二、边缘融合不如合并

但老实说,个人觉得浦口这波操作的必要性并不是特别强,在现有条件下,浦口应该尽量争取与江北新区的合并,再打造一个浦核虽然完全可以,但考虑到又是熟悉的边缘与边缘之间的融合方式,理想虽然很丰满,但后期边界处的管理能否做到位,这是有些问题的。

而且就江北核心区的形状而言,也有些令人尴尬,江北新区虽然几乎把浦口所有最好的滨江区域都占据了,但偏偏又留下了一小部分。

而从浦口的角度来说,江边的一小部分与老山下的那部分,中间的衔接带过窄,这让后期浦口对滨江的管理会有些困难,很难进行有效的开发。即使不考虑江边的那部分,就老山南侧的那部分其实也不大,核心区你说你留这么点地方做什么,是想给浦口一点面子吗?因此从整体性的角度出发,核心区的形状有必要重新调整。

三、江北新区实际上就是浦口新区

虽然江北目前被分为主要的三块,即六合区、江北新区以及浦口区,但实际上江北新区重点打造的项目基本都位于原先浦口的范围内,将其称之为浦口新区并非无稽之谈。因此,从城市空间以及整体性的角度来说,不如让现有江北新区把浦口剩下来的不多的区域都一并收了,而和合并后的区域作为南京江北新主城的主体,这样逻辑上会更加清晰一些,管理上也更加便捷,让行政区划管理与空间规划保持相对一致,这有助于江北更快更好的发展。

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