首付10万起，南太湖龙之梦旁→云湖镜 别墅+洋房 一线湖景房

首付10万起，安家南太湖龙之梦

湖州市-南太湖新区《华锦云湖境》

洋房面积：120㎡ 均价14500

高层面积80-88-103-118-137

均价13000（高送车位）

总高：高层18层，洋房11层

总价：110万起，首付二成。

开发商垫资后 首付10万起，安家南太湖龙之梦

别墅面积：150㎡项目均价：23900

总高：别墅地下5.25米 一层3.4米 二三层3米

车位数：地上51个 地下1061个

花园面积：约62-223㎡

交房时间：2024年6月30日

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项目卖点：1、位置佳属南太湖新区长三角交通网核心 2、规划如通苏湖城际提升区域交通优势 3、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、图影湿地公园 4、太湖岸一线湖景房.在售中唯一观湖项目！宜居宜投资！

‍♂项目地址：图影大道茶圣路交叉口

【时代新区】浙江省四大新区之一的南太湖新区，交通、产业、人才等处于快速发展风口；

【价格洼地】太湖北侧无锡房价已至2万+，太湖西侧苏州房价也已至3万+，南太湖新区目前房价13500左右，是环太湖少有的价格洼地；

【望湖头排】东侧300米即为太湖，南太湖新区乃至环太湖畔都是少有的一线湖居；

【航母级IP】约4个迪士尼规模的航母级IP——太湖龙之梦，距项目仅400米；

【6大酒店】2公里内，五星级及超五星级酒店就有6个，包含号称七星级酒店的月亮酒店；【8大乐园】龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界、冰雪世界、欢乐世界等8大超级旅游景点，外部还有月亮广场、小梅山景区、黄金湖岸景区等超级旅游资源；

【千万客流】总投资251亿元的龙之梦，目标年客流量3000万人次，21年五一客流量约40万，繁华盛景，近在咫尺。

项目卖点：

1、位置佳属南太湖新区长三角交通网核心

2、规划如通苏湖城际提升区域交通优势

3、周边景区带来的巨大经济效益：月亮湾酒店、龙之梦乐园、图影湿地公园

4、太湖岸一线湖景房.在售中唯一观湖项目！宜居宜投资！

‍♂项目地址：图影大道茶圣路交叉口

周边商业：小区自带5000㎡商业、500米龙之梦自带购物中心、2公里月亮湾广场：持有白金七星级酒/渔人码头/风情商业街/游艇俱乐部、2.5公里奥特莱斯 、3公里吾悦广场

周边学校：图影小学、爱山小学鹤和校区、滨湖中学、虹桥逸夫中学周边医疗：3分钟图形度假区综合性医院、5分钟美地港梅奥医院、10分钟左右三甲医院鑫达医院、

PART2【环太湖价格洼地】太湖北侧的无锡房价已至2万，太湖东侧的苏州房价也已超3万，南太湖新区目前房价13500左右，对标环太湖的城市群，南太湖新区仍是价格洼地，未来可期。

PART3【超级规划】1、高占位：南太湖新区，浙江省四大新区之一，湖州经济技术开发区和湖州太湖旅游度假区两大国家级平台，以及湖州南太湖产业集聚区核心区。

2、高目标：新区以大智造、大旅游、大科创、大金融和大健康五大产业规划，缔造世界级新湾区。2020年超30个项目签约，累计投资超1300亿！新区价值正在逐步兑现！

PART3【超级交通】项目位于长三角十字交通核芯，宁杭高铁约20分钟可达杭州，约40分钟可达南京；通过沪苏湖铁路未来约45分钟可达上海，约30分钟可达苏州，未来还将建设湖杭高铁（在建）、盐太锡常宜高铁（规划）、如通苏湖城际铁路（规划），长三角一小时生活圈越加成熟。

PART4【超级IP龙之梦 约4个上海迪士尼】1、超级规模：太湖龙之梦乐园，位于云湖境西侧约400米，总投资251亿元，占地面积约1.2万亩，约4个上海迪士尼规模。

2、超级欢乐：包含龙之梦动物世界、嬉水世界、海洋世界等8大超级旅游景点，以及龙之梦钻石酒店（6星标准）、龙之梦动物世界大酒店（5星）、龙之梦太湖古镇大酒店（5星）等8大酒店。

3、超级演出：全年更有钻石演艺秀、冰上杂技、国际大马戏等精彩演出。买云湖境，生活、度假、旅游、投资皆相宜。

PART5【超级景点】■4A景区图影湿地项目西侧约300米■国内第一家水上白金七星级酒店——月亮酒店，约5分钟车程■综合性休闲胜地——渔人码头、湖州影视城，月亮广场、小梅山景区、长田漾湿地公园等，约8分钟车程■最美自驾公路——滨湖大道为邻，举步可达■图影美丽旅游航道，约4万方水上娱乐中心

PART6【超级商业】项目自带自带约5000㎡商业；从项目出发沿太湖路约10min车程可至奥特莱斯、什物谷购物广场；约15分钟车程可至吾悦广场、湖州市政府、银泰百货。

PART7【超级医疗】约15分钟车程可达浙江鑫达医院（三级综合医院管理）、湖州市中心医院（三甲医院）

PART9【超级产品】云湖谧境，定制湖畔归心居所依托天赋珍稀的一线太湖绝佳地段，定制约10万方归心居所。建面约60-120㎡望湖美宅、建面约150㎡湖景院墅，自带约5000㎡特色商业，引领南太湖人居风潮。

阅湖之境 一线太湖视野云湖境东侧约300米为南太湖，坐拥一线临湖绝佳地段，揽尽湖山风华。

院落之境 东方院落礼序通过中心花园、景观组团等，营造“私家院落——组团院落——中央院落”院落礼序。

别墅户型

住宅：

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■老带新活动：签约成为本楼盘业主后(可以享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包)

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【华锦云湖境】，预售许可证号：嘉字房管（2022）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2022）预字0000449号。