江苏
3月19日，初春的徐州生机盎然。徐州君太平洋百货项目正式奠基。
君太平洋百货项目，既是泉山区重大产业项目、招商引资“1号工程”，也是徐州市城建重点工程、国际消费中心城市建设的重要一环。项目总投资60亿元，未来将建成南北相对、总高度200米的大型商贸“双子塔”，总建筑面积约47万平方米的共享城市空间，打造集高端百货、国际购物中心、品牌总部大楼等于一体的大型商业综合体。
▶曾经拥一城繁华，保留古彭大厦原有字号
君太平洋百货建设完成后，古彭大厦将会保留原有字号，整体迁入太平洋百货的商业综合体内分类经营。作为大家口中“仅存”的“老地标”，古彭大厦的保留可谓意义非凡。从老虹光布店的前身到成熟的自选式购物商城，它无疑成就了属于特定时代的辉煌，也见证了徐州商业模式的变迁。
古彭商业大厦高九层，始建于1987年8月，一经建成就成了城市地标性的建筑。古彭商业大厦，拥一城繁华，寸土寸金、商贾云集，曾跨进中国商业百强之列，是我市第二个“超亿元”的百货商场。
▶江苏第二大核心商圈，外来消费占比超五成
服务业，一头连着经济社会发展，一头连着民生福祉。现代服务业是加快实现调结构、促消费、稳增长的重要抓手，也是改善民生，扩大就业的重要举措。
根据《徐州市“十四五”现代服务业发展规划》，我市将着力构建“6+3”现代服务业产业体系，加快培育新消费、新供给，建成区域创新创业高地、优势产业高地、融合发展高地、品质消费高地和双向开放高地，建成区域性现代服务业高地、长三角地区重要的商贸物流中心和国际消费中心城市。
依托交通枢纽优势，徐州加快商贸物流产业集聚发展，城市东、西、南、北以及新城区五大商圈竞相发展格局基本形成，对周边城市的辐射能力不断增强。据商务部门数据显示，徐州商贸辐射半径由2015年的100公里扩展至目前的150公里，中心商圈外地居民消费占比超过3成。2021年，中心商圈彭城苏宁广场、徐州金鹰节假日外来消费占比达50%以上，比2015年提高了20个百分点。目前，徐州中心商圈已成为省内仅次于南京新街口的第二大城市核心商圈，成为淮海经济区规模最大、档次最高、业态最全、环境最优、活力最强的中央商务区。
▶品牌首店汇聚，中心商圈将完成“闭环”
景区游人如织、院线场场爆满、商场人气渐旺……今年春节以来，徐州消费市场逐步回暖，释放强劲消费潜力。
年客流量超6000万人次、年交易额达100亿元……徐州建设成为国际消费中心城市，中心商圈必将承担起其核心作用。
目前中心商圈聚集了450多家品牌首店。其中金鹰国际首店品牌超300个，1-2月，金鹰国际实现销售额4.6亿元，累计客流量近470万人次。苏宁广场首店品牌90个，1-2月，苏宁广场实现销售额3.2亿元，累计客流量近320万人次。随着30多家品牌首店的入驻，为转型后的金地商都提供了销售增长的新动力，1-2月，金地商都实现销售额8100万元，累计客流量近150万人次。
德基广场预计2025年开业……君太平洋百货项目补齐中心商圈提档升级的泉山“拼图”。未来的徐州市中心，将建成以彭城广场为中心，金鹰、苏宁、君太平洋百货、德基为闭环的中心商圈，再加上周边的金地、彭城壹号、文庙街区、金鹰上街等，徐州城市形象和功能品质进一步提高，淮海经济区中心城市的影响力和带动力将大大增强。
2025年，徐州中心商圈将汇集高端、中高端、轻奢等不同定位的商业综合体，成为徐州版“新街口”。
（徐州德基广场 效果图）
作者 | 徐州广电首席编辑、高级编辑 巴全东
一审 | 姚亮 曹健
二审 | 朱宸昕
三审 | 张清
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