城市南进“变迁”，黔西市的下一个价值高地定了！

纵观近年来黔西城市发展，无疑是一部新城崛起史。在南进，东西两翼齐飞格局变迁下，中心城区框架持续拉大，各大新区建设全面起势，不断轮动的楼市机遇也蕴含在其中，那么下一个楼市主场会在哪里呢？一起来看下吧。

每个阶段的城市发展都有主战场，在“骨架全面撑开”之余，总有一些重点布局的新区能迅速实现跳跃式发展。在黔西，城南片区便是主城扩张下的典型代表，其凭借着特殊的区位、交通等优势，成为黔西城生长“第一链”。

在黔西县城市总体规划(2010—2030年)中，明确“黔西县城市发展方向为主体向南，两翼齐飞，向东、向西跨越发展。”到2030年，黔西将形成“一城两园、南北紧扣”的组团式城市空间发展框架。其中，“一城”为中部城区，以凤凰山—笔架山—塔山一线山脉为界分为北部片区和南部片区;“两园”为东部循环经济工业园和西部黔西承接产业转移基地两个工业片区。

黔西南部新区的概念由此而生。定位为集商业、商务、文体、客运为一体的黔西城市新中心。

2011年，黔西成立南部新区指挥部，提出“两年建成路网，三年初具形象，五年成规模，十年向南再造一座新城”的建设目标。

2012年7月26日，黔西县南部新区开工仪式隆重举行，这也标志着南部新区的开发建设工作正式开启。

尔后，短短几年经历多次大开发热潮，从中心市区外溢“金街”到向南延伸至“同心商贸城”再到如今的“大地智慧城”，迭代出城南1.0、2.0、3.0时代。区域的惊艳蝶变，顺带着楼市也一路高歌猛进，使其快速跻身黔西热门板块行列。

眼下，可以看到城南发展重心已继续向南延伸，并以大地智慧城板块作为新的发力点，充分发挥其教育园区的特色优势，围绕生态、教育、人居等多个领域增强跃升动力，支撑带动黔西城市现代化建设迈入3.0的生态新城时代。

2020年10月23日召开的黔西县城乡规划建设管理委员会召开第三十六次会议上，再次明确“弱化老城区、侧重新城区”的发展思路。

新历史机遇下，南部新区再迎裂变。随着高铁站、客运总站、坪子收费站的相继建成并投入使用，城南交通枢纽的城市发展能级定位，给了黔西不断拉开城市架构的底气。

南部教育园区自2016年启动建设，目前黔西一中已建成并即将投入使用，未来还将涵盖多所幼儿园、青少年活动中心、小学、中学，可解决2万余人入学。

种种迹象表明，一场新的城市、楼市发展机遇，正蕴含在其中。城南片区确定打造成为未来黔西城市3.0发展样本及新中心，区域蝶变仍在继续。

时至今日，城南片区已然进入高速发展时期，随着1.0-2.0核心区的日渐饱和，城南3.0时代蓝图顺势而出。2020年底，规划占地面积740亩、建设面积120万方的大地智慧城正式动工，拉开了黔西市一盘一城的大盘开发序幕。新区建设、新区发展、新区置业已然会成为一个趋势。

黔西南部新区位于县城南部，南起绿化乡老鸹河村（南环线），北至城关镇城东村（横一线），西到城关镇金凤村（纵一线），东抵甘棠乡映山村（纵五线）。新区规划用地总面积约23.14平方公里，建设用地18.74平方公里。规划到2030年，新区人口规模达26万人，占城区总人口的60%以上。