广西
时间飞逝，岁月如梭，2023年已经进入了3月28日；经历了春节假期短暂的休整，大家都以最饱满的精神状态投入新一年的工作中，为了自己的一日三餐而四处奔走，并且为了全家的幸福生活而战斗到底。
近日，有经济专家称，房子的投资回报是房租，存款的投资回报是利息。这两种资产唯一的区别是：房子虽然租金回报很差，但是房子可能会涨价，带来超额收益，所以存钱绝对不如买房。
事实上，这名专家的话有一定的道理，200万的房子，租出去，一个月两千五，一年的回报是3万。而200万现金，存银行里，年利息按3%算，一年的投资回报是6万。所以短期来说，持有现金或许是可以；可是从长期来说，买房就比较可靠。
毕竟，通常一套200万的房子，租金大部分不低于3000元，如果精装的话更贵，那么一年租金三万六，如果再有公积金还贷款，实际更划算。可200万存款每年贬值，有些人会说现在房价也在降啊，可问题是几年后房子有升值预期，那么200万存款几年后有升值预期么？
这几年，虽然房产增值变缓有的还降价，房租也少，让很多人不热衷于投资房产了。 但是，理财产品也没几个好的，别说增值保值都困难。利息也很低， 房子至少是实物，实实在在地摆在那里，安全感还是有的。更何况，存款风险大；银行倒闭了，血本无归；存款被冒领了，银行不负责任，存款也同样血本无归。
当然了，这个问题不是我们考虑的，因为自己手里没有200万元；因此，存款利率是多还是少，房子会增值还是贬值，我都不关心；但是有一个事情可以明确，那就是人民币购买力绝对在缩水。100元有时候都不够一天的花销，而放在以前，可是一笔巨款了。
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