新京报讯 (记者寇德娜)3月31日,据“临安发布”微信公众号披露,杭州市临安区发布《关于进一步推进临安区房地产市场健康有序发展的意见》(简称“《意见》”),提出5条举措,涉及金融服务、公积金支持政策、购房补贴、房源团购等方面。
《意见》规定,调整临安区住房公积金贷款二套房首付比例,由不低于60%调整为不低于40%。
与此同时,《意见》明确,优化完善临安区住房公积金租赁提取政策,无房租赁提取限额提升到每月1500元,进一步发挥住房公积金对保基本民生、稳定房地产市场的积极作用,更好地支持职工解决基本住房问题。
值得关注的是,自政策发布之日起至7月31日(以网签备案时间为准),临安区将在全区开展房源团购活动。对临安区企业员工,由用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的,给予购房补贴,补贴金额为总购房款1%,获取房产证后发放补贴。
关于上述“房源团购”政策,也可以楼盘为单位,由房企自愿报名成立“团购房源池”,纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%,团购5套以上(含5套),网签价格可由房企申请下浮1%-5%。
此外,在购房补贴方面,在临安区范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。其补贴形式为获取房产证后发放补贴,实施日期为3月15日至7月31日(以网签备案时间为准)。
易居研究院研究总监严跃进表示,此次新政的发布,说明一些地区的房地产市场依然有压力,这些地区对于购房政策调整的动作较多。在此次新政中,杭州市临安区提及了“团购”的概念,有助于降低职工的购房成本,也有助于房企项目更好消化。各地后续若是去库存速度过慢,确实还是要在团购等方面继续发力。
编辑 武新
校对 李铭
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