山东
最新消息：刚刚港龙中国地产集团有限公司发布公告， 拟以1.73亿元出售南通久和置业35%股权。
图源 ： 港龙中国
完成出售事项后，港龙中国将不再持有南通久和置业任何股权， 且南通久和置业将不再为港龙中国的附属公司。
据了解，南通久和置业有限公司目前在南通开发打造的项目为 君望澜庭 ， 项目已经于2021年5月首次开盘，预计今年10月竣工。
公告显示，于2023年4月2日，卖方（该公司间接全资附属公司）、买方及目标公司等订立 股权转让 协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买卖方持有的目标公司35%股权。
买方为南通久和房地产开发有限公司，目标公司为南通久和置业有限公司，于本公告日期由卖方拥有35%权益、由买方拥有25%权益、由合营企业伙伴1拥有20.4%权益及由合营企业伙伴2拥有19.6%权益。
目标公司35%股权出售事项的代价为人民币1.73亿元。根据股权转让协议，代价将与卖方应付目标公司款项人民币1.73亿元抵销。
图源：港龙中国
于本公告日期，目标公司为卖方的非全资附属公司，并分别由卖方、买方、合营企业伙伴1及合营企业伙伴2拥有35%、25%、20.4%及19.6%权益。 目标公司持有位于江苏省海安市东海大道南侧、宁海南路东侧 的海安地盘的全部权益。
根据目标公司的未经审核财务资料， 目标公司于2022年12月31日的综合资产总值及资产净值分别约为人民币15.15亿元及人民币5.34亿元。
出售目标公司的35%股权后，预期本集团将录得未经审核亏损约人民币1000万元，此乃经计及代价与目标公司35%股权的账面值之间的差额后得出。
完成出售事项后，港龙中国将不再持有目标公司任何股权 ，且目标公司将不再为本集团附属公司。
图源：港龙中国
据了解，此次港龙中国出售股权的项目 案名为 君望澜庭 ， 地盘面积约为61381㎡及可出售总建筑面积为144,160㎡。
根据此前公开的消息， 君望澜庭 的开发公司为南通久和置业有限公司，股东包括 港龙中国、正昌地产和久和地产 。
根据爱企查消息， 江苏港龙华扬置业有 限公司，即港龙中国，持股比例为35%，为大股东。
此次港龙中国 退出 后，未来将由 正昌地产、久和地产增资持股。
图源：爱企查
君 望澜庭已经在2021年5月首次开盘，目前一直在续销中， 预期将于2023年10月竣工。
效果图
君望澜庭共规划16栋楼，其中4#、8#、13#、14#、15#楼为毛坯交付，户型建面约101㎡、117㎡。
1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、11#楼为精装交付，户型建面约97㎡、126㎡。
效果图
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