房屋自有率居高不下，吉林省9个地市州，房子已回归消费属性

在上一阶段和朋友分享了东三省的黑龙江省其中有13个地市房地产市场的一些核心数据，通过这些数据，我想也揭示了黑龙江省房地产市场的一个真相，就是房子已经回归到了居住的消费属性，金融功能基本上已经是不明显了。

这一节我们来聚焦东三省的另外一个省吉林省，吉林省从整个规模包括从人口土地包括GDP等等和黑龙江省相比较略微小一些，一共只有9个地市州，吉林省如果来看人口的话，最多的长春市的人口是900万多一些，上一讲讲过的像黑龙江省的哈尔滨的人口是突破1,000万，当然人口都是指第七次人口普查截止到2020年年底的时候的人口数量。

我们再看一下吉林省整个的9个地市州，总体来看房价的平均水平都不算很高，在过去的10年房价涨幅也都不大，比方说房价最高的长春市平均房价9300多块钱，这个和哈尔滨类似，哈尔滨平均房价也是只有9100块钱左右，其他的城市都是低于9000的，在吉林城市其他这些城市也都是低于9000块钱，甚至要低很多了，比方其他那些城市没有讲的像吉林、通化、四平、延边，这些房价都是在6000~5000块钱之间，还有没有谈到的像松原、白城、白山还有辽源，平均房价都是在4900块钱以下到3900之间，应该说总体来看吉林省9个地市州平均房价水平是比较低的。