福建
日前，福州统计局发布了《2022年福州市国民经济和社会发展统计公报》，数据显示，2022全年福州房地产开发企业投资1912亿，同比下降15%；其中，住宅投资 1457亿，下降 11%。
然而，与另一组数据鲜明对比：2022年福州GDP达到12308亿，同比增长4.4%，跻身全国万亿GDP增速榜第二位，这也用事实说明，福州即便房地产投资弱了，但GDP涨幅依然明显！
福州，并不像网友所说，GDP“都靠房地产”！
▎降15%！福州房地产开发投资下滑明显
公报数据显示，2022全年，福州固定资产投资5643.47亿，比上年增5.9%。第一产业投资70.18 亿，增长6.7%；第二产业投资1629.89亿，增长10.4%；第三产业投资3943.40亿元，增长4.1%。
此外，基础设施投资1631.2亿元，增长20.9%；民间投资3453.22亿元，增长3.4%；高技术产业投资373.18亿元，增长25.7%；全年到位资金4766.19亿元，比上年下降3.8%。
固定资产投资中，2022全年，福州房地产开发企业投资1912.3亿元，比上年下降15%。其中，住宅投资1457.21亿元，下降 11%。新开工建设保障性安居工程住房 11305套。
此外，数据还显示，2022年福州购置费788.28亿元，比上年增长-15.7%，土地购置面积54.88万平方米。
▎涨4.4%！跻身万亿GDP增速榜第二
在房地产开发投资明显下滑、土地出让金下降的情况下，事实上，2022年福州GDP并未受此有多大影响。4.4%的GDP增速不仅跻身全国万亿榜单第二，更在福建省内再次超过泉州，成为了福建的GDP第一城！
△ 2022年全国万亿俱乐部GDP排位
初步核算，2022年福州GDP12308亿，同比增长4.4%。其中，第一产业增加值683.38亿，增长3%；第二产业增加值4656.9亿，增长5.2%；第三产业增加值6967.95亿，增长4%。
在国内贸易表现上，全年社会消费品零售总额4679.52亿，比上年增长2.9%；在对外经济表现上，全年进出口总额3656.9亿，比上年增长10.2%，进出口顺差1472.3亿。
▎除了房地产，就没有什么产业了？
曾几何时，闽系房企作为中国地产的第三大派系，规模仅次于粤系、京津系。在福州这块沃土上，诞生了诸如金源、融侨、阳光城、泰禾、融信、正荣、大名城、金辉等一众知名房企。
那么，除了房地产，福州就没有什么产业了？
跟泉州不同。泉州主要以民营企业为主，聚集了一批服装、玩具等劳动密集型的出口企业。福州经济的快速发展，事实上，得益于7大优势产业集群发力，其中包括纺织化纤、轻工食品、机械制造、电子信息、冶金建材、石油化工、能源等，前5大产业集群年产值均超千亿元，并形成完整产业链。
典型代表企业有：
网龙、星网锐捷、新大陆、瑞芯微电子、博思软件、冠捷集团、京东方、东南汽车、福建奔驰、福光公司、福耀集团、大东海实业、吴航不锈钢、恒申集团、永荣集团、中景石化、万华化学、福清核电、永辉、朴朴、海欣食品等。
这些企业都代表福州的产业实力。
此外，福州是福建众多金融机构的总部所在地：兴业银行、兴业证券、海峡基金、海峡银行、农商银行等；是建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、中信银行等各大银行福建分行所在地。
而福州都市圈海港资源的优化，国际通达力、辐射力的增强，也将带动造船，海洋产业、滨海旅游业、滨海旅游，以及物流运输业等后方产业的发展，也成为福州经济发展重要支撑。
因而，与其说是福州靠的是房地产，不如说是福州完整的经济产业链促进了地方经济的繁荣，带动了房地产的发展！
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来源：福州房产
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