北京
在征地拆迁过程中，很多建筑物被认定为违法建筑，据此要予以强制拆除，难道所有的违法建筑都要一律予以强拆吗？违法建筑包含很多具体情形，首先所违之法不同，具体的违法程度不同，一刀切予以拆除无任何法律依据。下面就违法建筑的不同处理措施所应对的情况予以简要的介绍：
一、违法占用农用地
1、限期拆除，可以并处罚款。
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。
建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《土地管理法》第三十六、七十六条、七十七条、八十三条。
2、责令限期改正或者治理，可以并处罚款。
违法占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；《土地管理法》第七十四条
3、责令缴纳复垦费，可以并处罚款。《土地管理法》第七十五条
4、没收建筑物和其他设施，可以并处罚款。
对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；《土地管理法》第七十六条
5、罚款额度的规定。
《土地管理法》：
第三十八条 依照《土地管理法》第七十三条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的50%以下。
第三十九条 依照《土地管理法》第八十一条的规定处以罚款的，罚款额为非法所得的5%以上20%以下。
第四十条 依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。
第四十一条 依照《土地管理法》第七十五条的规定处以罚款的，罚款额为土地复垦费的2倍以下。
第四十二条 依照《土地管理法》第七十六条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米30元以下。第四十三条 依照《土地管理法》第八十条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米10元以上30元以下。第四十四条 违反本条例第二十八条的规定，逾期不恢复种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，可以处耕地复垦费2倍以下的罚款。
6、构成犯罪的，依法追究刑事责任。
1）非法占用农用地罪——违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。——《刑法》第三百四十二条
2）构成要件：数量大+毁坏情况严重：
①非法占用基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上的； ②非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的； ③非法占用其他林地十亩以上的； ④非法占用耕地（林地）建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成耕地（林地）种植条件严重毁坏或者严重污染。在林地上种植农作物。
——《最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》的通知》（公通字[2008]36号）
二、未依法取得规划许可的分别采取：
1、停止建设（过渡性的措施）。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，责令停止建设；
2、限期改正。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
3、限期拆除。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。可以使用限期拆除的情形：
1）未经批准进行临时建设的；
2）未按照批准内容进行临时建设的；
3）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
4、没收实物或者违法收入。
不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款。《城乡规划法》第六十四、六十六条。
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