北京加入公积金政策调整行列：无发票租房提取公积金一年可多提6000元

本报（chinatimes.net.cn）记者刘佳 北京报道

为加大住房公积金对居民租赁住房支持力度，北京出台新政优化租房公积金提取。

6月5日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》(下称《通知》)明确提出，提高无发票租房的提取额度，新申请无发票租房提取的额度从每月1500元提高至每月2000元。

同时《通知》还对多子女家庭有一定倾斜。对符合条件的多子女家庭，提供租房发票可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。

在多位受访人士看来，此次北京新政对于公积金提取用于租房的类型更加细化，也说明公积金提取支持租房的政策正全面铺开，对于全国其他城市也有借鉴意义。

额度每月增至2000元

“今天到账的，已经变成2000元了，相比之前，一年可多出6000元呢。”6月7日，在某社交平台上，小新激动的分享着自己在新政后首次提取住房公积金的经历。

就在两天前的6月5日，经过近3个月的意见征集，北京住房公积金管理中心对外发布《通知》，其中最为关注的就是对于满足条件的提取人，未提供租房发票的，经告知承诺后，每人每月提取额度由1500元调整为2000元。

在《华夏时报》记者实地走访的位于北京市西城区某公积金中心发现，前来办理柜台业务的市民并不多。工作人员向记者介绍到，租房提取公积金已实现全程网办，也可到任意管理部或银行代办网点申请办理。

“多数情况下都是网上申请办理，而且到账时间很快。”该工作人员对记者说道。

对于租房是否可以实现一次性提取？该工作人员表示，还不能一次性提取。“6月5日之后，所有新申请的租房提取全部为按月提取，每个月都是定额2000元。对于在6月5日之前已办理的租房提取，提取周期保持不变。”

在提取额度上，该工作人员补充到，6月5日之后申请办理业务的，将在下次支付时自动调整提取额度，按月提取的从1500元自动调整为2000元，按季度提取的从4500元自动调整为6000元。对于6月5日前已提取的，不再补充提取。

“如果您在今年5月申请‘无发票租房提取’约定周期是按季提取，那么5月其实已经提取了4500元，6月5日政策发布后，对已提取部分不再补充提取。到8月份提取时自动调整为6000元。”该工作人员举例说道。

目前北京主要有五类租房提取情况，一是无发票租房提取；二是租住商品住房提取；三是多子女家庭租住商品住房提取；四是租住公租房提取；五是租住保租房提取。

此外《通知》还明确，夫妻双方均缴存公积金的，家庭租房每月可提取4000元；多子女家庭可按实际月租金提取，不受月缴存额限制。

“多子女家庭租房在提取额度上不受月缴存额限制，是对国家卫健委等部门《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》政策的积极响应，通过在政策上向多子女家庭倾斜，减轻多子女家庭负担，鼓励适龄家庭积极生育。” 中指研究院研究副总监徐跃进对《华夏时报》记者表示。

公积金新政“多地开花”

今年以来，多地住房公积金新政密集出台。主要涉及降低公积金贷款购房首付，提高公积金贷款额度，支持公积金可提可贷、支付首付、商转公等。

根据中指研究院监测数据显示，年初至今已有百余城出台房地产调控政策超250次，其中超四成涉及公积金相关内容。

而近两个月，无锡、上海、广州、南京等地也先后优化本地租房提取公积金政策。在整体提升租房提取公积金额度的基础上，也涉及到针对租住保租房或多子女家庭倾斜的政策细则。

其中，4月14日，江苏省无锡市将多子女家庭租赁商品住房提取住房公积金的额度提高至每人每年20000元。

上海自5月1日起，对符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

5月22日，广州住房公积金管理中心明确缴存人及其配偶、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月1400元。

5月25日，南京住房公积金管理中心表示，对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租限额由1200元提高至1800元，年度提取总金额不超过21600元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元，年度提取总金额夫妻合计不超过43200元。

“多孩家庭、人才、职住平衡产业人群等是核心城市政策支持的侧重点。整体来看，短期房地产政策仍将保持宽松状态。”中指研究院在研报中表示。

谈及北京公积金新政对市场的影响上，易居研究院研究总监严跃进对记者表示，北京政策对于全国其他城市也有借鉴意义。

“当前一线城市都在落实此类公积金提取的政策，对于其他城市是有启发的。后续各地需要积极落实此类宽松的政策，进一步确保此类公积金资源盘活，同时和激活租赁市场、保障二孩家庭权益等工作相结合。”严跃进如是说。

责任编辑：孟俊莲 主编：张志伟