业主哭了！南沙这个曾经「暴雷」的网红盘，终于收楼了！！

　　期房施工进度牵动着业主的神经敏感。风暴眼中，绕不开恒大的身影。

　　时隔两年，历经疯抢、暴雷、停工的南沙恒大阳光半岛项目如今到底如何呢？

　　恒大阳光半岛位于南沙万顷沙板块，分为两宗地块，于2019年被恒大以总价约57亿拍下，楼面价分别为9554元/m²、9801元/m²。

　　2020年8月，阳光半岛首开一口气推出11栋住宅楼，约1253套货量，均价约2.3万/m²。当时人气十分火爆，现场吸引了近6000位买家，当中，深圳客、东莞客占的比例奇高。

　　然而天有不测风云，2021年7月开始，恒大的各种“负面”新闻就接踵而来。

　　彼时南沙恒大阳光半岛，也陷入风波中，问题主要有三：

　　1.项目1、2期疑似停工，担心有烂尾风险。

　　2.业主首付款及全款没有进到监管账户，钱到哪里去了？

　　3.项目降价出售，部分网签与销售价格不一致，涉及不正当竞争。

　　据悉，当时为了快速回笼资金，项目选择以“大降价”的方式进行卖房。

　　具体来说就是项目拿出了一栋楼，以1.7万/㎡的价格卖出，但要求买家必须一次性付款！要知道，这个楼盘首次开盘均价可是卖到了2.4万/㎡啊，相当于直接降价了7000元/㎡！

　　面对如此有诱惑力的价格，一大批买家把控不住，不顾暴雷风险直接开车跑去了售楼部，当场刷卡！7月25日，恒大阳光半岛降价后现场再次火爆。

　　但是其后恒大阳光半岛很长一段时间都陷入停工状态，钢筋生锈，地基坑淌水，现场一片狼藉无人管，让买了该项目的业主们心里拔凉拔凉。

　　
好在有官方插手，为了防止资金被挪用，南沙住建局要求将恒大阳光半岛项目中所有收入，全部转入南沙住建局指定账户。政府正式接管阳光半岛的项目资金、收入及支出。

　　其后也有“白武士”兜底，2022年3月8日，恒大正式退出阳光半岛项目的开发运营，改由中航信托接手，并100%持股。

　　中航信托是由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建。

　　据2022年年报显示，中航信托当期实现营业总收入22.67亿元，其业务范围涉及航空供应链、绿色信托、家族信托、养老信托等几大板块。

　　按照当初购房合同，首批业主将在6月30日前迎来收楼。据悉，目前确实已有业主收到了交付通知书。

　　
另外，根据官微信息，第一批交付楼栋为首一期的5、6栋，交付时间为6月26-30日。6月26日已经进行第一批业主交付、验房。

　　据了解，万顷沙阳光半岛项目是原恒大在广州众多暴雷项目中首个实现了按时交付的楼盘。

　　对众多业主来说，终于可以放下悬了这么久的心了！

　　无论如何，绿城管理加入后，项目保交楼基本稳了。但接下来最大的问题，还是未来二期开售，能不能重新被市场接受。毕竟，现在是2023年，早就过了当年随便开盘都能爆的行情。

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