“一轴 一线 双核 三片区”，海上世界一期全面呈现

烟台海上世界项目高清视频出炉，一期将构建形成“一轴 一线 双核 三片区”的空间结构和功能布局。

先行布局项目13个，同时迎多家企业签约进驻。

海上世界的魅力，正在一点点散发……

无论项目如何升级，最初定义依旧保持不变。

海上世界项目作为市级“一核突破”、芝罘老城更新以及产业转型升级的重要载体和关键支点。

总体定位为“仙境绿港·创智蓝湾”。

将按照“打造当代精品、未来文化遗产”的要求，着力建设最具人文魅力、最具发展活力、最具创新创业潜力的滨海中央商务CBD，成为面向世界的“烟台之窗”“城市之眼”。

项目位于城市核心区位，建成后无论是城市更新，还是城市标志建设，都是一种提升烟台知名度的方式。

目前项目正在推进一期，从该部分可以看出，海上世界项目的吸引力依旧很强。

海上世界项目总用地面积约10平方公里，其中一期总占地面积约2.6平方公里。

先行布局13个项目：安立甘教堂、利顺德饭店、老火车站、森林式TOD、海上世界展示中心、国电投核电总部、铁路遗址公园、精品社区、公园综合体、金融综合体、开埠特色商业区、大型公建、主题乐园。

构建形成“一轴 一线 双核 三片区”的空间结构和功能布局。

一轴：以铁路遗址公园为中轴线，结合开发强度调整，通过布局优化，打通视线通廊。

一线：将一二突堤7.4公里长的硬质工业岸线改造成生活岸线。

找寻烟台海岸的商贸记忆，岸线记忆，重塑城市热点，营造近水，亲水活力空间。

双核：南侧依托火车站、客运站、立体交通打造森林式TOD，构建一站式交通枢纽中心。

北侧在130亩土地上，布局8.7万平方米的低密度高端酒店和多功能复合场馆。

商务洽谈、旅游住宿、文化休闲、论坛沙龙一站即享。

三片区：由寻脉区、塑核区、赋能区三部分组成。

寻脉区：整体与烟台山历史文化街区隔湾相望，建筑样式颜色与烟台山、朝阳街一脉相承。

通过构建历史街巷，叠合现代场景，赋予传统建筑新的生机和活力。

南侧复原老烟台火车站、安立甘教堂、利顺德饭店三处历史建筑。

北侧布局文旅综合体、以连续的商业界面整合城市要素。

塑核区：建筑样式中西相融，构建以商务和居住为主题的精品街区。

金融综合体：拥有12栋独栋办公建筑，10.5米挑高星级大堂，顶级办公配置、智能办公空间，贴心物管服务。

精品社区：超宽楼间距，1.2容积率低密社区，270°海景环绕，200-260平优质住宅，面向高端商务区，建设顶级墅区。

未来该片区与和周边展示中心、央企总部以及商业酒店联动，将形成人才流、信息流、资金流交汇之地。

赋能区：建筑样式以现代风格为主，以餐饮、体育、娱乐等为一体，享受“吃喝玩乐购”一站式服务。

目前，芝罘湾海洋金融创新试验区、芝罘湾一期市政工程、国电投核能总部、烟台港广场等项目在推进中。

前段时间，海上世界集团与城市更新贷款组团银行、金融综合体意向入驻单位进行了签约。

包括有中企云链（北京）金融信息服务有限公司、盈科律所山东区域公司、浙商银行、普华永道咨询公司可持续城市发展业务等。

海上世界已经迈出快速推进阶段。

这是继规划以来的实际性进展，也意味着“城市之窗”即将到来。

好饭不怕晚，按照新的规划，一期项目建成后将会直接改变芝罘核心区面貌，对做强市区经济，提升城市形象有着非常重要的作用。