不能翻建，加盖、遮顶也不行？政策加严，“违就拆”不是说说而已

不知道大家还记不记得前一段时间长沙一违建房屋倒塌，导致54人丧生的新闻？如果不是因为这条新闻，很多人可能都不知道违建的危害到底有多大。为了避免这种悲剧再次发生，全国各地已经开始对房屋违建进行严查。

尤其是农村地区，由于大部分房屋都是农民自建房，因此安全存在很多隐患。因此，国家出台了《城乡规划法》对农村自建房进行严格管理，如果发现有违规行为就会立马被拆除。那么，你知道哪些行为属于违建吗？

一、自建房不是想怎么盖都可以的

以前提到违建，大家首先想到的就是城市。因为在很多人意识里，农村的自建房是想怎么建都可以的。自己愿意加顶，还是愿意扩建，只要不涉及到别人的利益，自己想怎么盖就怎么盖。但是，农村自建房还真不是你想怎么建都可以的。

根据规定，农村的自建房通常是不允许高于三层的。这主要是考虑到安全问题，这也是为什么我们在农村常见的农房都是平房或者二、三层小楼。当然，这也不是说完全不可以建三层以上的房子。建造超过三层的房子，需要先到相关部门申请，并由专业工程队建造才可以。

而这显然不符合农村自建房的实际需求，农村自建房讲究的就是一个经济实惠。很多农房可能已经传了几代了也不会推翻重盖，原因就是在费用上面。因此，农村自建房多以翻新为主。

大家都知道，老房子最大的问题可能就是漏雨了。因此，很多农民都会给房屋加个盖或者顶。虽然这个理由看上去挺合理的，但是你的这个行为也许也属于违建，可能会被拆除！

二、房屋加顶也属于违建？

其实，对于违建房被拆迁大家都是理解和支持的。但是，很多人却不知道什么样才算是违建。尤其是很多农民觉得自己不过是给房子加了个顶，或者加盖一层，又没有盖到别人家，怎么就算违建了呢？

我国法律对农村违建房给出了明确的定义。法律条文可能过于生涩，我们用白话给大家总结一下。在农村违建主要有四种情况：

一是超出宅基地的。大家都知道，在农村建房都需要申请宅基地。宅基地的意义就是大家可以在宅基地范围内建房。但是有些人在建房时却为了扩建，超出了宅基地面积范围，这种情况就属于违建。

二是在耕地上建房的。我国有明文规定，不允许在耕地上从事任何与农业无关的事情。我国的每一寸耕地都是十分宝贵的，在耕地上建房不仅属于违建要被拆除，还会受到罚款处罚。

三是没经过审批的。我们之前说过，农村自建房不是想建可以随便建的，而是需要先向政府申请，获得许可后才可以建。而那些没有获得许可就建的房子就属于违建。

第四种就是改变房屋原结构的。这里其实说的就是擅自对房屋进行加盖、改建的。这也是为什么说为什么房屋加盖会成为违建。

三、农村自建房新规落地

为了整顿农村自建房，保证农民的住房安全问题。国家推出了农村自建房八不准。这里八条规定详细规定对农村自建房的相关要求。这也称为了农民建房不可逾越的红线，因为一不小心就会面临强拆甚至是坐牢的后果。

根据农村自建房八不准规定，我们可以看出国家在农民自建房时的总体基调是不允许占用耕地。而除了这八条要求之外，国家还下发了农村违建房拆除规定。对包括非法占用耕地、加盖翻盖的违建房屋予以合法拆除。

总结

房屋安全事关重要，关系到老百姓的人身财产安全。长沙54位同胞因为房屋违建丢掉了宝贵生命，哈尔滨因为私拆承重墙导致房屋成为危房，造成1.6亿财产损失。

而这两个可能只是被媒体报出来的，还有更多因为违建造成的悲剧没有被报道。我们理解大家想要对改善住房环境的心情，但是无论是改建也好还是修缮也吧，大家还是要严格遵守国家规定才可以。在保证安全的同时，避免没有必要的损失。

那么，你觉得农村自建房的安全性如何？为何大家都知道违建的危险，但这种行为却屡禁不止？欢迎大家在评论区留言，我们下期再见！