上海
松江新城【中交·松香源著】
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松江新城、央企匠作、低密墅区
即将入市
建面约46-86㎡洋房
建面约116-119㎡叠加
房地联动价3.66万/㎡
洋房+叠加，1房到3房，
每个户型都“稀缺性”拉满！
事实上，现在新房拿地时都有中小套型要求，大部分开发商都会打建面约90-99㎡的安全牌，这使得所有的户型都千篇一律，但购房者的选择就受限了。
中交·松香源著的户型不仅丰富，而且每个面积段都非常“稀缺”，不同类型的购房者都能选到合适的户型。
例如，这个建面约48㎡的1房。可以说错过“这个村就没这个店了”！
要知道，过去3年这样的1房房源，总共也就供应了2,687。稀缺程度堪称爆表。
示意图，仅供参考，数据来源：中指
这个户型也没有因为面积而牺牲实用性，做到了动静分离，布局紧凑，功能齐全。
双开间朝南的设计，配合上超大间距，使得室内采光充足！更重要的是，卫生间做到了干湿分离，而且还是明卫的设计，保证了居者使用方便。非常适合单身人士和新婚夫妻。
户型图，仅供参考
建面约88㎡的3房户型，则是项目的“明星产品”！不仅很好地控制了总价，也平衡了功能性。
户型图，仅供参考
这户型设计亮点是对面积的充足利用。
该户型功能性上做到3房2卫，符合市场主流需求的同时，主卧套房也进阶舒适度，无论首置还是首改都非常适配。
格局上实现了真正的南北通透+三开间朝南，通风和采光效果非常不错。
厨房+餐厅+客厅+大面积观景阳台一体化，公区连成一线，尺度感和空间感更胜一筹。尤其让人心动的超常规的客厅面宽尺度，约3.5米的南向开间，采光效果佳。
样板间实景图，仅供参考
进一步观察细节，厨房U字形、客卫干湿分离，皆是更高利用率的设计。
样板间实景图，仅供参考
这两种户型产品都是5-7的洋房！
洋房相较于高层，居住体验上可以说全方位的降维打击！
示意图，仅供参考
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预算充足的小伙伴，项目还有建面约117-124㎡叠加可选。
叠加仅凭“稀缺性”一点就非常值得购买，何况叠加上下分层所带来的生活情景的多样性以及身份感是平层不能比的。
要知道叠加所有的横厅，开间都达到了约6.2米！这在同价位段的产品中是非常少见的。
实景图，仅供参考
下叠的户型还带有一个地下多功能空间，并且挑高非常可观，达到了约5.6米！
这样的挑高完全可以做出一个夹层，为住宅增加了实际空间利用率，给予业主更多使用选择权，装饰、储物、一地两用……
此外，中叠户型做到了上下双阳台、上叠一二层动静分离，私密性也更好。
左右滑动查看更多户型图
约1.2容积率+高配公区+诚意装修
“现象级”的产品来了！
随着中交·松香源著售楼处和样板间的开放，购房者普遍对项目的高品质赞不绝口，约3.66万/㎡的单价预算，住在中交·松香源著，更加体面，生活品质更胜一筹！
其实，光凭以下3点，中交·松香源著完全可以称得上300万级现象级品质：
约1.2容积率打造出高配公区。
首先，1.2容积率的项目本来就是可遇不可求的。今年至今，如此低容积率的项目仅有5盘。
效果图，仅供参考
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更低的容积率也让开发商有了更多的空间去构建公区。项目公区的花费不像装修写入合同，全凭开发商良心。
从项目打造了挑高近5米的门廊，就可以看出中交·松香源著的匠心。
局部铝板、真石漆、金属线条、大面积的玻璃元素等材料的使用，让建筑的外立面更加熠熠生辉。
不同户型的建筑，因地制宜，打造多样式的入户空间！大堂内岩板或木纹铝板背景墙，酒店式配置，更显尊享感。
效果图，仅供参考
社区内，“洋场记忆-摩登花园-都会浮馆-森之交响-里弄时光-香榭林下”等六幕时光聚场，配合上全龄化童乐天地、元气森式疗愈健身花园等多样化的休闲庭院与活动场地，更让社区不再仅仅是单调冰冷的建筑，而是有活力的社区。
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
中交·松香源著诚意精装，让购房者"拎包入住"！
首先，购房者对封阳台很敏感，会增加购房成本，而项目不封阳台，也明确没有装修包。
其次，新风、地暖、VRV空调系统三大件全部配齐。
样板间实景图，仅供参考
在使用频次高的厨房、卫浴间，更严选国际大牌保证业主的使用体验。
油烟机、洗碗机、燃气灶等厨电都是交付标准，并选用了老板三件套（或同等档次品牌）；龙头等均为科勒（或同等档次品牌）。
样板间实景图，仅供参考
第三，诸多贴心人性化细节，比如入户玄关柜预留常用换鞋空间、鞋柜通风设计防止鞋子受潮！
入户感应灯、大范围天花灯池、橱柜吊柜底手扫照明灯等等也都是为购房者定制好。连常常被购房者忽视的开关，采用的品牌都是松下开关。
样板间实景图，仅供参考
从硬件配置到空间美学……这些在产品上的一重重进阶，本质是中交·松香源著始终将自住舒适度放在首位度考量。
中交城投绿城服务，保证未来居住舒适度！
中交·松香源著，采用的是中交城投绿城服务。
而绿城服务可都是出现在黄浦湾、绿城玫瑰园、新湖青蓝国际等千万级豪宅社区中！
现在，哪怕是市中心10万+/㎡的项目都不一定能享受到！中交·松香源著的均价仅约3.66万/㎡。
优质社区人人需要，优质物业却并非人人都能遇到。像中交绿城服务这样物业，不仅能让你有着更好的舒适度，未来在二手市场上的价值也是无法用数字来估量的。
3站徐汇、约3.66万/㎡
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难以拒绝的价格！错过不再的机会！
除了项目过硬的产品，中交·松香源著还是一个能让购房者把握住“城市快速发展红利“的机会。这样的机会一旦错过，未来就很难再有了！
这里就不得不提中交·松香源著所处的板块——松江新城车墩！
自从被划入松江新城后，车墩就成为G60科创走廊建设的重要一环，依靠“科技影都”、影视特色小镇等定位，大量吸引人才走上城市发展的快车道。
科技影都示意图
板块内的轨交金山线，3站可达徐汇！并可以在上海南站实现1号线、3号线、15号线3条轨交的换乘，轻松前往徐家汇、长风、人民广场等各大金融商圈，新城与城央实现轻松换乘。
示意图，仅供参考
未来，车墩还将规划引入23号线（预留站）、东西联络线、T3线三线贯通，其中，23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接！
沪昆高速、申嘉湖杭高速路、沈海或嘉闵高架也能让你自驾快速来往莘庄、徐汇、大虹桥！
上海戏剧学院附属松江实验学校也已经签约，该学校就在中交·松香源著西侧直线距离约400米左右！
上海戏剧学院附属松江实验学校，图源松江车墩
未来，这里还规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处；医疗设施2处，含1处三级甲等医院，社会福利设施1处；教育设施43处（3处九年制）。
示意图，仅供参考
但是，松江新城车墩板块中交·松香源著的单价仅约3.66万/㎡！
要知道近年来，松江新房的新房价格可谓是一路攀升。
从5.54万/㎡到5.8万/㎡，再到如今的6.05万/㎡，成为了五大新城中房价最先突破6万/㎡的板块。这背后，对于松江新城价值的认可。
而像中交·松香源著这样，具有“性价比”的机会，只会越来越少。
从产品规划到户型设计，都能看出中交·松香源著的匠心所在。面对刚需客群，它把空间最大化利用满足人居功能性！而面向初改客群，则是另一种思路，追求品质生活！
无论怎么精挑细选，终将发现中交·松香源著都更为匹配的选择。
松江新城、央企匠作、低密墅区
中交·松香源著
即将入市
建面约46-86㎡洋房
建面约116-119㎡叠加
房地联动价3.66万/㎡
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