杨浦滨江东外滩，上海内环内的后起之秀

城市不断生长，环境瞬息万变，但人们对美好生活的向往和追求从未停止，随之演化为种种现实需求，整合为对城市、人居的完整想象。

对上海来说，“滨江”是个永恒的话题，从外滩到陆家嘴、徐汇滨江再到杨浦滨江东外滩，绵延的滨江岸线，将百年人文底蕴和繁华都会魅力淋漓呈现。

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在上海全球科创中心的卓越基因中，在“一江一河”、“世界级会客厅”、“全球卓越城市（中央活动区）CAZ”等各项规划的高能加持下，足以让人畅想上海百年后滨江发展的价值跃升。

漫步滨江远见未来价值热土

江岸作为珍贵的自然资源，被深深植入这个城市的发展脉络中。漫步其中，外滩的百年风华、陆家嘴的广厦林立、徐汇滨江的艺术气质，纵观整个上海滨江带，都散发着为人向往的生活形态。

历久弥新风华正盛——外滩

在这条全长约3公里的绵延江岸，记录着上海从昔至今的人文历史，如今的外滩被着力打造为上海“外滩一体化”中心点，以外滩源为正核心，将建成以东外滩、北外滩、外滩为基石的“浦西滨江第一链”，重现亚洲第一金融中心的往昔荣光。

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现代摩登经济中心——陆家嘴

浦东陆家嘴，现已成为上海颇具魅力的地方，自改革开放以来，陆家嘴所取得称号及成就早已获得全世界的高度认可，一座座高塔大厦所组成的繁华盛景，组成了上海对接全世界的“超级底盘”。

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紧跟时代崛起滨江——前滩

早在2018年，在《2017-2035上海城市总规划》公布时，前滩即被列为上海市的CAZ（中央活动区），并且是CAZ的重要开发地区。毫无疑问，前滩将会建成一个包括服务业新高地、城市副中心、商住办于一体化的垂直立体城市区域，是上海又一新的城市名片。

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文化引领烫金地段——世博滨江

在《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》中，世博滨江未来将打造为强化文化引领，实现文博、文娱、文创的功能高度混合版块。围绕核心文博设施，布局商业、办公、住宅等多种功能，与周边居住等既有城市功能深度融合。

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滨江西岸艺术标志——徐汇滨江

作为亚洲最大规模的艺术聚集区，徐汇滨江近10年来的发展有目共睹，8.4公里滨江绿道贯通，280米第一高楼封顶，油罐中心、西岸美术馆等众多文化地标落成，将上海艺术文化与潮流生活聚焦于此地。

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航运智港对接全球——北外滩

从“全球宣介会”到“5G全球创新港”，有关北外滩的一切都被冠上“全球”二字。北外滩未来的价值将由中心的核心区来实现，通过高强度开发，展现其内在的顶级商务功能的潜力，以航运为基础的高能级商务商业潜力就是新地标拔地而起的内在强大动能。

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后起之秀潜能待发——杨浦滨江

在上海“一江一河2035规划”中，杨浦滨江是滨江唯一“科创研发”板块，它不仅承载了世界级科创中心的使命，更将成为内涵丰富人文历史的世界级会客厅。曾经的杨浦滨江，见证了上海百年工业历史的变革与发展，现在的杨浦滨江，将成为上海内环内最后一块可成片开发的滨江区域。

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杨浦滨江立序当下的未来先见

在见证了一个个上海滨江区域的磅礴发展，杨浦滨江的未来前景让人无不期待。

从屹立百年的工业荣光，到如今面向2035的国际化势能，从“工业锈带”到“生活秀带”华丽转身，“高规划起点+重磅产业+新经济产业人群导入”的杨浦滨江，正以后工业发展科创黄金航道之姿，向世界启笔更大想象力的恢弘故事。

2023年1月17日，上海市杨浦滨江南段发展规划得到市政府批复，给出了杨浦滨江南段新一轮的发展方向：

新规划的杨浦滨江主要以总部经济、商业项目为主导，内部布局了大量的住宅，还有学校、医院等规划。作为未来世界级滨水科创中心，今后产业能级将能融入外滩和陆家嘴，并成为顶级产业扩展的第一站。

过去三年间，中交与绿城联合体、中节能与华谊集团联合体、美团、哔哩哔哩联合体、字节跳动等央企巨头和重量级科技公司相继摘地，并纷纷拟建总部大楼，开发大潮已然到来，在头部企业的带动下，一批“瞪羚”“独角兽”企业不断汇聚杨浦，“超级企业集聚区”已然初现雏形。

除了发展科创中心、更要打造标杆性城区。规划中新增大量住宅地块，已经明确将向市场提供住宅套数约6256套住宅，其中商品住宅约5856套，足够支撑起一个全新的滨江社区。相较板块发展目前基本成熟的外滩、陆家嘴、前滩来说，正值发展初期的杨浦滨江东外滩的住宅价格，将更有想象空间。（数据来源：《上海市杨浦区滨江南段地区控制性详细规划平凉、定海社区局部街坊调整（yp-15-ⅱ等风貌保护街坊保护规划）》

高阳新里杨浦滨江之上焕新而来

在城市发展和战略建设的主场之上，面对区域定位的全面升维，高阳新里在这块即将繁荣的热土之上焕新而来。

项目效果图，过程稿供参考，以开发商正式为准

新一代海派社区在繁华与静谧之间，以城市百年人文底蕴作为生活底色。不断完善的交通路网，建立起时区生活圈；向阳幼儿园、齐齐哈尔一小、控江中学等学府，沉淀出丰富的人才资源；滨江岸线、杨树浦路等人文宝地，点缀了浓厚的艺术气息，为高阳新里开源了全新的生活方式。

上海城投控股旗下上海城投置地承袭城市更新需求及深厚文化底蕴，向所有崇尚海派生活的群众，再一次倾注匠心，奉上低密墅境作品。保留杨浦人文肌理，重视在地文化传承，带来兼得日常烟火与风雅的焕新社区，引领时代杨浦的生活方式。

项目效果图，过程稿供参考，以开发商正式为准

百年杨浦，上海之源。杨浦滨江，是上海迈向全球卓越城市的重要部分，高阳新里，则是杨浦滨江东外滩更新的有机组成和未来生活的推动引擎，面向2035，共同迈向卓越的未来。

高阳新里——接待中心「东外滩NEW BOX」

已正式开放

诚邀君临 于此同赏海派新生