通州副中心张家湾古镇今年启动，预计2024年初步建成！

去年，北京环球影城开业已经满一周年，哈利波特、侏罗纪、小黄人、变形金刚等都是大家痴迷的IP。后来据相关网站发布的信息，北京通州副中心又将迎来一个大型文旅项目——张家湾古镇!

筹备工作已经开始，据“城市副中心11组团投融资路径及产业配套重大投资项目谋划”中标公告显示，拟对城市副中心11组团含张家湾古镇，投融资路径进行研究，同时开展该区域产业配套等重大投资项目谋划工作。

公告显示，张家湾古镇地区是通州城市副中心“一河三城”历史文化体系的重要支撑，将打造古今记忆交汇地区、漕运文化展示窗口、文化功能融合节点、文化旅游休闲胜地，为北京环球影城主题公园及度假区提供重要补充，形成一动一静、错位互补的发展格局。

张家湾古镇根据历史空间格局与自然空间格局，将形成“一带，两轴，三区”的规划空间结构。一带即依托玉带河、萧太后河、凉水河等历史文化漕运河道，形成大运河滨水文化带。两轴是依托长店街与张梁路，形成漕运文化展示轴和近现代文化展示轴。三区则是依托自然河道水网，结合历史空间格局，形成古城遗址片区、张湾镇村片区、产居融合片区三个片区。

规划总用地面积约4.27平方公里，地上总建筑规模约145万平方米，规划居住人口约1.5万左右。

另外还公布了通州副中心“M101线张家湾段”拆除、拆迁、测绘、评估等招标公告。

根据规划，通州副中心M101线共设14座车站，目前城市副中心站和北京大剧院站已随所在项目一同开建。M101一期工程全长19公里，均为地下线，共设车站14座均为地下车站，平均站间距离约1.4公里，其中换乘站6座，与5条城市轨道交通线路换乘，与4条区域快线/市郊铁路换乘，终点张家湾东站位于张家湾古镇东部。

张家湾古镇预计2024年初步建成，建成后将带动通州副中心及北京旅游区酒店、餐饮、休闲服务消费，为周边人群提供就业机会。而M101线是副中心内部轨网的骨干线。建成后将衔接多层级交通网络，锚固通州西站及副中心枢纽建设，实现与张家湾古镇等功能的联动发展，为副中心高质量发展注入文旅力量。另外今年启动建设北京最大高端消费奥莱MALL也落户张家湾，今后，游客走出环球影城主题公园，就可以直接进入国际知名品牌门店购物。如果大家选择在通州置业，长期看，通州还是有很大发展潜力的，只是目前被双限给限制住了。