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来源：瑞安市政府信息公开网
近日， 瑞安市自然资源和规划局发布关于瑞安市南滨江景观带一期02-15地块、03-04地块、03-07b地块项目方案设计调整的批前公示。
南滨江景观带一期即瑞安新外滩项目，02-15、03-04、03-07b地块为项目的商业地块，根据规划，未来将推出482套服务型公寓式酒店，另有星级酒店用房，总客房数100个。
效果图
调整内容如下——
02-15地块
1、平面分铺及功能优化调整：涉及楼栋1#~9#。
2、立面优化提升：涉及楼栋1#~9#。
3、增加功能雨棚：涉及楼栋1#~4#，6#~9#。
4、建筑轮廓调整：涉及楼栋2#，3#，4#，7#，8#。
5、增加竖向电梯：涉及楼栋8#。
6、增加连廊：涉及楼栋6#与8#楼之间。
7、连廊位置移动：涉及楼栋4#。
变更前1：
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更后1
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更前2
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更后2
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更前3
02-15地块双子塔沿瑞文路效果图
变更后3
02-15地块双子塔沿瑞文路效果图
变更前4
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更后4
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更前5
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更后5
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更前6
02-15地块商业沿瑞文路效果图
变更后6
02-15地块商业沿瑞文路效果图
02-15地块建设用地面积35482.27㎡，地上建筑面积（计容）56771㎡，地下室建筑面积28153.65㎡，建筑基底面积12160㎡，绿地面积7097㎡，机动车停车位898个（其中地面127个），非机动车停车位1522个（其中地面公共车位152个），容积率1.60，建筑密度37.09%，绿地率20%，建筑高度100m，公寓式酒店总套数428套。
总平显示02-15地块1-3层为商业广场，4-29层为服务型公寓式酒店。
03-04地块
1、平面分铺及功能优化调整：涉及楼栋10#，11#。
2、立面优化提升：涉及楼栋10#，11#。
03-04地块总建设用地面积7249.6㎡，地上总建筑面积（计容）8192㎡，地下室总建筑面积5491.56㎡，建筑基底面积2877㎡，绿地总面积1450㎡，机动车停车位139个（其中地面20个），非机动车停车位289个（其中地面公共车位28个），容积率1.13，建筑密度39.68%，绿地率20%，建筑高度50m，公寓式酒店总套数54套。
03-07b地块
1、平面分铺及功能优化调整：涉及楼栋12#，13#。
2、立面优化提升：涉及楼栋12#，13#。
03-07b地块建设用地面积7962.42㎡，地上建筑面积（计容）23887㎡，建筑基底面积2754㎡，绿地面积1593㎡，机动车停车位277个（其中地面8个），非机动车停车位458个（其中地面458个），容积率3.0，建筑密度34.59%，绿地率20%，建筑高度100m，星级酒店总客房数100个。
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