投资约12亿！新效果图曝光！绵阳这个项目开工启动了！

这几年，随着城市骨架的不断拉伸，科技城新区迎来了爆发式的发展。

位于八家堰板块，有着“未来新中心”之称的科技城西片区正在如火如荼地建设中，路网的脉络正变得越来越明显，“城市之心”中的科技金融街、科技大会堂、云上大学城、科技服务中心、科创中心等建筑也在有序推进中，旨在打造出可持续发展的超级城市会客厅。

（规划参考效果图）

科技城新区的成熟区域，同样也在发生着质变。

尤其今年，园艺山板块的变化更是在绵阳脱颖而出。

街角的口袋公园、点缀满绿植花卉的新改造道路，使绵阳拥有了花园城市特有的大气端庄；

科技感十足的新型公交站台和智慧屏，又充分展示出科技城特有的科技感与前卫感。

新投百盛广场、上马故事商圈、高涧槽文创院落、熊猫主题公园等举足轻重的项目也都多次出现在新闻中的重要位置。

最近，园艺山一新项目再传出好消息，期待已久的新投美学生活中心效果图正式亮相！

园艺山新综合体项目

新投美学生活中心位于科技城新区园艺路东侧、元通路南侧，旁边就是博雅学校，地理位置十分优越，周边中高档小区林立，已建成入住的长兴太阳城1期、阳光清华B区、天和上品、博雅华庭（原温莎国际）等成熟小区分列周边，宏辰云著、九洲览山晓、金和天玺等新楼盘也在附近。

据不完全统计，项目核心周边2公里范围内，分布有超过二三十个小区，辐射范围几乎可以覆盖了整个园艺山。

该项目占地54.95亩，为商业兼容居住用地（商业建筑面积＞50%总计容建筑面积），容积率2.8，总建筑面积约14万余㎡。

在5月24日，新投集团与红星大卫茂集团达成合作就新投美学生活中心招商运营管理正式签约。

（图源于绵阳新投集团官微）

红星大卫茂集团是红星美凯龙集团投资的资产管理公司，旗下业务涵盖商业管理、文商旅地产和资产管理三大板块，是国内最优秀的商业管理公司之一。

红星大卫茂的签约进驻可以说又是绵阳商业迎来新一轮的爆点，为绵阳实现多层次、多区域的商圈将起到积极深远的意义。

就在最近，新投美学生活中心释放出项目最新的效果图，引起了多数人的关注。

（以上均为参考效果图）

从效果图上不难看出，整个商业综合体采用现代主流建筑造型，线条简约大气，现代建筑的高级感瞬间凸显，颇具地标建筑的风范。

同时，从效果图中的住宅也让项目有别于园艺山其他住宅项目的存在，毕竟它给购房者带来的是家门口的“一站式生活”，一出小区就能实现购物和逛街。

这样的综合体项目可以说带给人们的是“1+1>2”的无限想象力，更重要的意义是，它填补了园艺山商业综合体的空白，会大大提升所在区域的价值和助力板块整体形象的升级蜕变。

新区商业大爆发

这些年，往长了说，这10余年，园艺山一直都是绵阳的热门板块。

绵阳楼面价天花板级别的地块，在园艺山就有几宗，再说房价，一直都和市中心扳手腕，甚至可以说平起平坐。

尤其近几年，园艺山纳入科技城新区后，更是迎来强劲的发展势头，根据规划，园艺山有着“新城”、“新中心”的战略雄心，不断升级产业、完善配套、创优环境......整个板块也在不断充实和完善之中，宜居底色也在日益凸显。

曾经一直被诟病配套不足的园艺山，正在聚变成一个集“科、教、文、政、商、娱、行”的全能型中心大配套板块，尤其在商业领域，今年更是迎来大爆发。

就像文章开头所述，新投百盛广场、上马故事商圈、高涧槽文创院落、熊猫主题公园、涪江环球港等项目纷纷强势出镜，对绵阳而言，是一次空间格局的重塑和想象，更是区域商业天花板的再一次提高。

如今，随着像新投美学生活中心这类可确定性项目一一落地，园艺山的未来会变得更加值得期待！

淘房服务产品

如何使用本微信号？快来get一下新技能：

1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“华宇锦绣云玺”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；

2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；

实地踩盘：

区域规划：

楼市热盘：

免责声明 | 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中内容中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。