城中法院：依法强制腾退 助力优化营商环境

为进一步优化营商环境，促进社会诚信体系建设，维护申请执行人的胜诉权益，近日，城中区人民法院执行干警迎着烈日的火热，采取有力措施，对城中区一家快递驿站依法进行强制腾退，取得了良好的法律效果和社会效果。

该案系一起房屋租赁合同纠纷案件，2018年10月，申请执行人西宁某房地产开发有限公司将一间商业用房租给被执行人屈某某，并签订了租赁合同，合同签订后，申请执行人依约将房产交付被告使用，但被执行人交了两个月的房租后，自2019年1月至今未向申请执行人支付任何租金。经申请执行人多次催付，但被执行人却拖延拒付，申请执行人为维护自己的合法权益，于2022年1月将被执行人诉至城中区人民法院。经法院调解，双方自愿达成协议，被执行人承诺在2022年8月30日前支付申请人房屋租赁费、滞纳金共计50000元，但到约定时间，被执行人仍未履行生效法律文书所确定的给付义务，申请执行人遂于2023年2月向城中法院申请强制执行。

案件受理后，执行法官立刻厘清案情，依法向被执行人发出了执行通知书、报告财产令等法律文书，责令其履行生效法律文书确定的义务，并向法院报告财产，但被执行人一直未腾退房屋，未履行相应的法律义务。

7月26日上午九点半，执行局6名干警驱车到达执行现场，店内仅有店员值守，被执行人并未在现场，打其电话也一直处于关机状态，执行法官遂通过短信依法告知被执行人，并进行了强制腾退行动。由于店内堆放的快递包裹众多，在承办法官的统筹安排下，执行干警们通过各种渠道联系快递公司将包裹拉走，整个执行现场分工明确、秩序井然，执法记录仪全过程记录腾退工作，并对屋内物品逐一清点、登记在册。经过一上午紧张有序的工作，顺利将涉案房屋成功腾退交付给执行申请人。此次执行过程公开、文明，既有力维护了申请执行人的合法权益，又充分彰显了法律权威和司法公信力。

下一步，城中法院将持续保持执行高压态势，坚持强制执行和善意文明执行相结合，依法严厉打击拒不履行法律文书的违法行为，强化各项执行措施，及时兑现当事人胜诉权益，为优化法治化营商环境提供有力的司法服务和保障。

来源：城中法院