碧桂园出现流动性压力，两笔美元债票息未付

近日，处于风波中的头部民营房企碧桂园再因债务兑付受到市场关注。

8月8日，市场消息称，碧桂园截至今日未能支付应于8月7日支付的两笔美元债票息。

据悉，这两笔债券在新加坡交易所上市，发行规模均为5亿美元，期限分别为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。这两笔美元债的年中付息日都是每年8月6日，遇节假日可延期支付。

针对两笔美元债票息未付，碧桂园回应：“出现了阶段性的流动性压力。但表示美元债票息支付都有30天的宽限期，公司正在积极优化资金安排。”

碧桂园内部人士表示，自2021年以来，行业持续低迷，多重不利因素叠加，导致行业销售持续下滑，公开市场融资失效，行业步入了前所未有的困难时期，公司一直在坚守却难言曙光。公司始终坚持履行社会责任，全力做好保交付、保刚兑、保安全工作。2022年交付房屋数量总和接近70万套，公司预计今年还要交付70万套房屋，上半年已顺利完成27.8万套的交付任务，交付量继续稳居行业第一，且不存在逾期未交付的情况。

该人士称，受近期销售额与再融资环境持续恶化，叠加各类资金监管的影响，公司账面可动用资金持续减少，出现了阶段性流动压力。公司高度重视债务风险化解，公司目前仍在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。

据悉，碧桂园旗下境内债大跌再现临停潮，其中“19碧地03”跌超31%，“16腾越02”跌超27%，“21碧地03”跌超24%，“20碧地03”跌超21%，均盘中临停。此外，“21碧地04”等多只债券跌超10%。

从碧桂园今年整体到期债务规模来看，以境内公司债为主，境外美元债只有一笔。

据DM查债通统计，碧桂园目前存续的境内债券共19只，今年内到期的有3笔。其中8月10日到期的13.6亿元已经兑付。

剩下的两笔为9月2日到期的债券剩余39.04亿；11月20到期的债券价值为9.93亿元，这两笔债券余额对目前的碧桂园来说仍然有压力。

另外，截至目前，碧桂园的海外存续债券共20只，总额约171亿美元，今年内到期的美元债券一笔，规模为4亿美元，到期日为2023年10月19日。

截至8月8日，碧桂园股价报收1.11港元，下跌15.91%，最新市值约307亿港元。