济南市历下区区情及重点园区介绍

历下区区情简介

济南市历下区是山东省省会济南的中心城区，面积100.89平方千米，辖13个街道、138个社区，常住人口81.9万。

历下因“舜耕于历山之下”的传说而得名，已有2600多年的建城史，区内名胜古迹众多，千佛山、大明湖、趵突泉三大名胜驰名中外，济南72名泉中有44处位于历下，古城片区“家家泉水、户户垂杨”，最能体现“济南潇洒似江南”的独特韵致。辖内还驻有省市行政机关单位100余家，山东大学等高等院校21所，山东省科学院等科研机构100余所，三甲以上医院11家，是济南市的政治、经济、文化和旅游中心。

近年来，历下区加快构建“一轴三区多园”城市发展新格局，2022年在全市高质量发展综合绩效考核中勇夺“十五连冠”，位列2022年全国综合竞争力百强主城区第15位。历下区重视人才、礼敬人才，倾力打造泉城人才公园，启动“山泉湖河城”人才服务五大行动，人才总量达59.4万人，占全市近1/4，入选“全省青年人才首选城市”。

历下区重点园区介绍

1、齐鲁科技金融大厦

齐鲁科技金融大厦位于中国（山东）自由贸易试验区济南片区大东路9号T3塔楼4层，占地53亩，建筑面积20.9万平方米。科金大厦集聚山东资本市场服务基地、济南基金业协会、股权投资机构、中介服务机构等多元业态，立足“科技+金融+双创+产业”深度融合发展，涵盖了“科技创新、成果转化、金融赋能、产业引育、对外合作”五大体系，包含济南金融科技企业孵化平台（省级孵化器）、高层次人才项目（山东）加速器（省级众创空间）两大创新创业平台。科金大厦社会效益显著，已在7个省市政府文件中作为新旧动能转换、科技创新、科技成果转移转化等领域的重点项目载体被反复提及，且作为典型案例被、、经济日报、人民网等媒体多次报道。

2、明湖国际信创产业园

明湖国际信创产业园位于济南市历下区和平路47号，总建筑面积约8万平方米，总投资约29亿元。园区坚持应用引领、跨界融合、前沿创新三大原则，以信创为主导产业，从实际需求出发吸引企业总部、分支机构、孵化平台、行业组织及高层次人才，着力打造山东前沿信创产业领航区。目前，园区已荣获“省级数字示范园区（试点）”“山东省软件名园”“2022年度济南市（储备）特色产业楼宇”“市级软件和信息技术服务业产业园区”“历下明湖系信息产业集群协同创新基地”等称号。

3、中国济南人力资源服务产业园

中国济南人力资源服务产业园位于济南市历下区坤顺路1819号，地处济南中央商务区核心区域，2021年1月获批国家级园区，核心园区规划建设14.2万平。园区秉承“智慧并举、产城融合”的发展理念，坚持运用智慧化、信息化的现代管理模式，采取“知识资本＋人力资本＋金融资本”的发展策略，为企业注册、资质审批、业务办理等提供一站式服务，打造有温度的便民惠企服务体系，力争成为全省打造新经济增长点的“样板”，建成华北地区、黄河流域最具影响力的人力资源人力资本服务产业高地。园区重点引进全球500强、国内100强、业内50强的企业机构，构建猎头、薪酬规划、管理咨询等高端业态，形成人力资源人力资本服务机构为主，高端咨询、产权保护等要素齐备的完整产业链。目前，中国通用、上海外服山东公司、华杰人力、济南市人力资源促进会等知名企业（机构）已入驻园区。

4、国际细胞医学产业园

丽山国际细胞医学产业园位于经十路与凤山路交叉口西北角，占地面积约56亩，总建筑面积约13.8万平方米。细胞产业园为产城融合的复合型园区，是园区与企业共同成长的创新生态综合体。园区科学搭建科技成果创新平台、共享实验室，构建生物医药产业全生命周期梯度培育体系，打造生物医药高新技术、独角兽企业聚集中心。园区同齐鲁医院、省立医院、中心医院、山东大学药学院、山东省中医药研究院、郑州大学等高校科研院所保持深入合作，同山东大学药学院微生物技术国家重点实验室合作搭建细胞与基因治疗CDMO平台，同中国（山东）自由贸易试验区合作搭建临床试验转化平台，并自建细胞治疗平台、测序和基因合成平台等推动和赋能全省生物医药产业集群化创新发展，可为入园企业提供科研支撑，打通产业链上下游，形成产业集聚，搭建产业生态。

5、国际人才创新中心

济南（历下）国际人才创新中心位于窑头路中润世纪广场9号楼裙楼1、2层，建筑面积7230平方米。园区按照“政府主导+市场化运作”模式，聚焦信息技术、智能制造、医养健康和人力资源等重点产业，着力打造“五位一体”运营模式——即一个高层次人才创新创业园区为载体、一套租金“三免两减半”政策来支持、一组投资基金（天使、VC、PE）来助力、一个项目评估专家智库来保障、一套“信评保贷投易——六融合”软性平台来服务的“历下模式”，获评2023年度“科创中国”（济南）试点园区、山东省知识产权保护工作站项目。园区积极开展多渠道海外合作，引入国际知名院士团队、省市外专人才、海外名校留学人才共10人。截至2023年6月，园区已完成注册企业58家。

6、山东物业创新产业园区

山东物业创新产业园区位于历下区解放路159号，占地面积约30亩。作为全国第一个物业产业发展园区、全国第一个地方性物业服务产业扶持政策、全国第一个物业产业孵化基地的“三个一”工程，物业产业园在选商选资、打造营商环境上狠下功夫，整合资源、精准施策。园区坚持“一体谋划、高效服务、多元发展”的总定位，围绕“物业+电商”“物业+金融”“物业+创新”，探索链接、孵化、培育的全产业链协同发展新模式，并计划创建“国家级服务业创新示范基地”。园区广泛吸引18个大类、104个小类的物业产业链龙头企业、高成长性企业入驻。

7、国贸电商产业园

国贸电商产业园位于历下区燕山立交桥北侧，运营面积1.3万平方米，其中配套服务设施约2300平方米。产业园致力于积极推动跨境电商企业建设，助力传统企业向跨境电商企业转型；构建专业的跨境电商平台代运营、公共服务平台展示、退税指导、政策支持服务等一系列跨境电子商务服务体系，为园区跨境电商企业发展积极赋能。园区高质量融入“一带一路”建设，于2020年打造了济南市唯一一家以丝绸之路为题材的“跨境贸易展览馆”，现已经成为济南与丝绸之路国家交往的靓丽名片。近年来，园区入驻率、企业数量及进出口额持续攀升，2022年进出口总额达到23.54亿元人民币，占历下区进出口额的1/15。园区还培育了规上企业14家，高新技术企业9家，“省级专精特新企业”“市级专精特新企业”和市级“瞪羚企业”各1家。园区于2022年1月被济南市发改委认定为国际贸易特色产业楼宇，是济南市唯一一家被认定为“国际贸易”特色的楼宇。

8、建邦数字中心

建邦数字中心位于济南经十路正中央，处于济南CBD（国际金融城）和奥体中心封面中心位置，中国（山东）自由贸易试验区济南片区西端，是济南市“十三五”规划的最核心项目位置，被评为2020年山东省新旧动能转换重大项目。中心总建筑面积约80万㎡，规划打造建筑面积约300-2000㎡商务办公空间。中心是济南市首个专业化新型数字金融园区，以“数字产业化、产业数字化”为主线，通过“平台+生态”双组合型模式，将企业的客户、供应商，员工、伙伴都连接起来，形成了独有的竞争新优势，让企业拥有了定制化的运作能力，拓宽数字金融发展新空间，有效集聚数字、经济、科技、金融、投资、中介服务等产业，全力打造区域高效化、高端化、现代化的数字金融产业中心，助力数字金融产业链融合发展。

9、山东人工智能产业园

山东人工智能产业园位于山大路160号，建筑面积1.75万平方米，2019年10月建成投入运营。园区采取“专业园区—精准服务—产业集聚”发展模式，打造“创业辅导—孵化培育—加速成长”一体化的创新创业孵化链条。目前，园区优选注册企业73家，落户、入孵企业52家，吸纳创业、就业520余人，获得知识产权数量近500项，新认定国家级高新技术企业5家，培育国家、省、市级专精特新小巨人3家，引进域外项目占比40%以上，入园企业总产值突破12.4亿元，税收贡献6830万元。园区广泛开展政、产、学、研相结合，已聘任山东大学、山东财经大学等5名专家教授（创业导师），并建立“山东大学管理学院教学实践基地”“山东大学校友CEO青年俱乐部创新创业基地”，为企业、人才提供支持服务。园区将继续推动建设提速，突出“产业+园区”模式，以人工智能、工业互联网、大数据为主导产业，力争3年内为历下区打造国际化一流中心城区再添强劲动力源。

（历下先锋）