上海《绿地科创大厦》普陀科创大厦/官网/售楼处电话/价格/户型

上海普陀「绿地科创大厦」

绿地科创大厦售楼处电话：400-8818-994【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

在售面积：约89-174㎡销售总价：约450万起销售均价：5-6万元/㎡首付比例：70%物业类型：商办住综合产权年限：50年可售体量：38套

总楼层数：26-29层梯 户 比：五梯10户停车费用：临停10元/小时

物 业 费：8/㎡/月水电费用：5.993元/m³ | 电约1.15元/度

价值坐标—耸立苏河之冠

在上海，苏州河生态文化休闲带，秉承“一江一河”为世界滨水区的理念，沿岸被定位为特大城市宜居生活典型示范区。

从功能布局、公共空间、生态绿化、历史人文、空间景观5个方面进行规划，城市界面与商业能级全面升级，会建成多元功能复合的活力城区、尺度宜人有温度的人文城区、生态效益最大化的绿色城区……是名副其实的价值高地。

在上海买房一直有个传统认知，房价跟着环线走，也就是越靠近市中心内环，房价越贵。

项目地处普陀内环内、苏河畔，武宁苏州河沿岸，与近期新开盘的项目招商苏河玺、天汇玺隔街相望。

两个新盘均价已超10.5万/㎡，周边次新中海汇德里二手均价近12万/㎡，足以可见板块的含金量

武宁路东起安远路，西至曹阳路，长约6公里一条蓝绿相间的“珍珠项链”，集萃苏河18湾之精华，被称为“苏州河之冠”。

一方面是上海中心城区向西对外延伸的沪宁廊道的起点，在长三角一体化的大趋势下，武宁路地处G2大动脉入城口的优势将会越来越明显。

内环核心—国际潮流配套苏河云峰周边约3公里范围内，荟聚武宁路、长风、长寿路、曹家渡、中山公园、静安寺、南京西路等商圈，享受上海繁华生活、国际潮流配套 。

商业配套：环球港、我格广场、龙之梦、来福士、天安千树、亚星生活广场、久光百货…

步行可达地标级商业环球港、中海环宇城（即将开业）、我格广场、汇融天地等高端商场，各能级消费皆能满足，吃喝玩乐一应俱全，多到犯选择困难症！

交通配套：3/4/7/11/13/14号线，6轨环伺，出门直上内环高架

周边约1km范围内，扎堆聚集了6条轨交——3/4/7/11/13/14号线，项目距离曹杨路站约200米，3站直达静安寺、5站人民广场！这样密集的轨交分布，从某种程度上来说，也是区域繁荣指数的反映！

距内环高架桥直线距离约300米，串联上海东西，北横通道城市黄金轴，贯穿上海6主城区。车行约20分钟可达：上海火车站、人民广场、新天地、静安寺、中山公园车行约30分钟可达：陆家嘴金融贸易区、世博源、徐家汇、虹桥枢纽

休闲配套：苏河水岸休闲带∣梦清园∣百禧公园∣光复西路绿化带∣宝城湾口袋公园

周边有约12000㎡的普陀公园，还规划10000㎡的新湖公园，超百万方城市绿肺，板块内将重点打造长寿湾、艺术树滨、梦清园等重要节点，彰显海派优雅人文与摩登艺术，开启未来滨水生活典范。

医疗配套：上海儿童医院（3甲）、普陀区人民医院（二甲）、普陀区中心医院

创意人文空间地标：新泰仓、创享塔、M50创意园、UCCA Edge

苏河云峰位于商住办综合体内，26-29层，建面约89-174㎡，精装交付拎包入住，总价只要450万起，价格不及旁边招商苏河玺的一半儿，日常租金、舒适度却与其不相上下。

项目外立面实拍

所在楼层，高耸入云。躺在床上即可饱览上海“一江一河”的经典地标，睁开眼睛即可感受到内环老城厢的闹忙、烟火气……在家就能看陆家嘴三件套的日出日落、苏河湾上工作游船的来往如织。

苏河云峰联手雅居乐旗下科瑞物业，开展深入合作，强强联合，采用超星级管理，前沿化科技服务，24小时云端安保、大堂礼宾、公共区域香氛等，在更广阔的市场领域深化战略布局。

建面约89㎡2室2厅2卫

开放式厨房，厨具电器精装全配；三开间朝南，全屋配置，功能区齐全；

充分考虑居家实用性，主卧阔绰套间，功能动线宜居。

建面约99㎡3室2厅2卫

户型方正，空间独立，面宽进深比近1:1；超大入户玄关空间拓展，三开间朝南；客厅电视背景面完整，可设置闭合式移门，拓展空间多用性。

建面约154㎡4室2厅2卫

户内大面开窗率，满足每个空间阳光充足独立入户玄关，尊享归家仪式感；餐、客一体宽奢空间，精致酒柜配置

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3室2厅2卫

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独立西式岛台配置，可茶艺，可调酒，可办公；

餐厅配置圆形餐桌，奢享一家人的欢聚时光；

客厅270°采光面，配置弧形沙发，窗前可见上海经典三件套；

厨具电器精装全配，私享舒适独立居家生活。

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上海普陀「苏河云峰」

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