乐居买房 胡梦吟一日之间,张槎连挂两地!继大富村地块之后,省六建海四路地块也挂牌了!
日前,乐居编辑获悉,禅城张槎一宗占地逾2.2万㎡的商住地即将于9月19日进行网拍,地块起拍价48442万,折合起拍楼面价约7300元/㎡。
根据出让文件显示,该地块总占地面积22119.6㎡,容积率不高于3,绿地率不低于30%,建筑密度不高于25%,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,建筑限高110米。整宗地块须于1年内动工,3年内竣工。
按照规划,宗地除了须配建托老所、托儿所、社区警务室等常规配套外,还须设置不少于2654.35㎡的开放公园绿地,并于地块西侧规划12米宽的协调性道路。
从宗地所在位置来看,出让地块就位于张槎大江路西侧、规划四路北侧,距离张槎站仅约700米,张槎站位2、4号线及广佛环线交汇处,轨道交通汇聚。
同时,地块周边科创氛围浓厚,坐拥张槎“科学城”、 聚锦科创园,步行一个路口距离即可到达石湾公园、美陶湾文化创意产业集聚区。
目前,片区在售项目主要为季华正荣府,项目在售93-116㎡产品,在售均价1.7-1.8万/㎡。
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