———星河盛境———
深圳-【星河盛境】
开发商网上售楼处热线:400-0666-032转1318【营销中心】
预约看房,置业顾问一对一对接
在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢
深圳龙岗星河盛境是一个集商业、住宅、办公、商务公寓于一体的复合型精粹综合型社区,项目占地面积约3.2万㎡,规划总建面约28万㎡。星河盛境本次备案住宅382套、商铺56套,均位于1、2、3栋,其中住宅建面约85-116㎡,均价约5.32万/㎡,单价区间在4.86-5.65万/㎡,总价区间在417-653万/套。深圳龙岗星河星河盛境售楼处电话:400-0666-032转1318(24小时热线)
预约看房,置业顾问一对一对接,享受额外优惠!
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨_周边配套丨详细解答
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴
项目分两个地块建设,包含6栋建筑,其中,01-04地块包含3栋住宅(30-31层),1栋住宅含两个单元,2、3栋各含1个单元,地块包含一所幼儿园。01-05地块包含办公楼、公寓(39层)、人才安居房(31层)各一栋,并规划有4层集中式商业。
01
项目基础信息
销售单价:预计52000元/㎡左右
销售户型:86㎡-116㎡三房-四房建筑类型:住宅/办公/公寓/商业产权年限:70年/40年总占地面积:约31752.96㎡总建筑面积:约280000.00㎡交房时间:待定交房标准:精装交付总 户 数:一期4栋住宅581户车 位 数:一期461个(地上8+地下453)容 积 率:4.36绿 化 率:40%开 发 商:深圳市星河园通房地产开发有限公司物业公司:星河物业(星河智善生活集团)
02
星河盛境府位于龙岗区园山街道保安社区,龙岗大道与横坪公路交叉口处南侧,靠近南坪快速路和水官高速,紧邻3号线永湖地铁站。
图源:高德地图
据悉,星河盛境项目隶属于“保安片区城市更新单元规划”整体规划单元内。规划分成两大片区进行,分为东片区和西片区,而东片区即是此前已经入市的卓宏星辰花园项目。
该地块已经基本更新完成,卓宏星辰花园也于去年及今年先后分两期入市,目前二期产品还有部分房源在售,一期产品此前也经历了一段比较长的去化时间。
相较于卓宏主导的东片区,星河盛境所在的西片区更新范围更大一些,由不同的开发商所主导。
星河盛境则分为01-04、01-05两个小地块开发,其中即将入市的01-04地块包含4座住宅和一所建面约2700㎡的幼儿园;01-05地块规划与地铁3号线永湖站直连,包含人才安居房一栋,公寓一栋,并规划有集中式商业。
由于是城市更新项目,4座住宅中实际还包含了近两百户回迁房,分布在1栋1单元和2栋之中。
星河盛境本次即将入市的住宅建面约85-116㎡。
从户型图上看,每个户型都做得相对比较均衡,动静分区、卧室带飘窗、卫生间干湿分离、通风采光性都做得比较到位,总体都在水平之上。
所谓星河所在,必定中心。星河的产品,还是比较有口碑的。
另外,项目的样板间并非在项目地块实地布置,而是转移到附近的星河智荟项目,购房者更无法通过实地样板间感受房子、花园、及周边的实际情况。
另一方面,星河盛境备案均价约5.32万/㎡,而项目周边的二手房指导价都在5万㎡以下,其中绝大部分都在4万/㎡左右的水平。
龙岗提出“双核引领、多轮驱动”发展战略,以大运新城和坂雪岗科技城为核心,引领龙岗东部、西部双翼齐飞,同时构建“4+9”多轮驱动发展新格局,推动产业大区高质量发展。伴随着“十三五”圆满收官,“十四五”强势开局,新阶段、新格局、新机遇下,龙岗必须贯彻新发展理念、构建新发展格局,才能真正在新时代立于潮头、在新征程勇当尖兵。为进一步抢抓粤港澳大湾区、深圳都市圈发展机遇,经过充分调研、反复研究,区委对“双核引领、多轮驱动”发展战略的内涵和外延进一步深化拓展,提出大力实施“一芯两核多支点”发展战略。
该片区,未来可期!
商业:项目自带约4.4万㎡地铁商业配套,以智慧兑现城市繁荣与期待,旁边星河智荟也含有部分底商,由于周边多以产业园区地为主,目前人气稍显不足,商业配套略显匮乏。稍远一些到横岗地铁站后就有不少商业可以选择,比如荣德国际、新世界广场和志健时代广场等。
路对面卓弘星辰项目2.6万㎡商业,且希尔顿欢朋酒店入驻, “酒店+商业综合体”对于整个片区都将有着强大的人流吸附力,将引导业态向高层次发展。未来享受品质化的生活配套和时尚休闲购物体验。
(希尔顿酒店示意图)
教育:项目南侧的保安学校是一所九年义务教育学校,于1989年建校;东侧的园山实验学校是一所区属公办初中;另外周边还有一所综合性中等职业技术学校,龙岗第二职业技术学校。项目自身规划有幼儿园一所。
(示意图)
医疗:项目附近医疗资源较少,主要有龙岗区第三人民医院。
文娱:项目旁边正在建设园山街道文体中心的文娱配套,不远处还有大运文体中心、横岗人民公园及横岗文体广场等休闲配套。
深圳【星河盛境】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置楼盘最新动态【营销中心】
星河盛境怎么样?价格多少?楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、物业费多少、附近有什么学校、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘最新详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘,欢迎来电售楼处网上营销中心。
星河盛境售楼处电话:400-0666-032转1318(24小时热线)
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.