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上海青浦「志城上和里」

青浦志城上和里售楼处:400-811-8224（营销中心）

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志城上和里

青浦志城上和里售楼处:400-811-8224（营销中心）将推：约102-115㎡高层

约152-182㎡叠加

高层精装，叠加毛坯

总计208套房源

均价待定

预计第七批次入市

全套户型图发布：

「约102㎡ 3房2厅2卫」

「约115㎡ 3房2厅2卫」

「约152㎡ 上叠4房2厅3卫」

「约182㎡ 下叠5房2厅3卫」

项目核心要素点评

项目位于17号线青浦新城站南侧，步行至地铁站约1公里左右。

与青浦区政府一路之隔，是一个迷你的综合体项目。

项目除了住宅之外，还自带商业、企业和酒店等多种业态。

项目价格虽然未定，但此前青浦新城1km东侧，近两年连续出过爆款地铁新房。

其中包括佳兆业金茂未来城，首创禧瑞云启，均价基本在4.3-4.4万左右。

所以志城上和里的高层均价，大概率也是维持在这个价格水平。

但志城上和里的叠加定价，目前没有太多区域内参考的比对。

整体而言，这个价格也是当下五个新城之中，性价比相对较高的地铁房，最低的起步价，有可能400万就能上车。

另外相对于其余新城对标市区通勤的话，青浦新城如果对标是虹桥商务区的话，通勤是极为便利的。

周边配套介绍

交通出行方面，除了17号线青浦新城站之外，这里将成为一个超级交通枢纽，三线换乘。

17号线，往东到大虹桥，往西将延伸到华为研发基地；

上海示范线路（沪苏嘉城际）已于7月开工，未来向东4站抵达虹桥前湾，与13号线西延伸芳乐路站换乘，向西则直达长三角示范区；

另外，嘉青松金线是一条贯穿嘉定、青浦、松江和金山的铁路线。

医疗配套方面：周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心（红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所医院）。

教育配套方面：目前整个青浦民办更为强势一些。包括上海平和双语学校、兰生复旦学校。

另外，还包括了青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学、青浦区实验中学、青浦一中等区域知名学校。

商业配套方面：青浦新城站点本身就自带绿地缤纷城，区域内还有富绅商业中心，完全能够满足日常生活购物需求。

并且17号线沿线，多个站点都有上盖商业，诸如青浦宝龙广场（汇金路站）、青浦万达茂（淀山湖大道站）等。

同时，项目自建约5000平米商业配套，满足社区业主各类生活和休闲需求。

青浦志城上和里售楼处:400-811-8224（营销中心）

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