规划、征迁、招商！泉州台商投资区5大片区再传新进展！

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最新消息

位于台商投资区

5大片区最新建设进展传出

「 金屿大桥征迁项目 」

金屿大桥是连接泉州市区与台商区的重要通道，是泉州新规划的跨江过海“三大通道”的首开工程。该项目总用地 625 亩，涉及西吟头、西方、曾垵、后亭等四个行政村。在房屋征迁方面，经摸底共需征迁房屋 1104 宗。

项目已于8月1日启动预签约工作，已签约房屋185宗，签约率50.68%，腾空房屋157宗，腾空率84.86%。

「 洛阳桥世遗文创小镇项目 」

洛阳桥世遗文创小镇项目要坚持规划先行，抓住“文旅”发展的有利契机，充分发挥资源优势，打造海丝文化产业综合体、文化形象展示带；要创新安置方式方法，打破镇域安置限制，立足全区、统筹考虑、加快安置；要加强与设计单位的对接，做到策划、招商、征迁同步进行。

该项目拟规划改造面积为 193.74 公顷(约2900亩)，将以海丝文化和洛阳桥遗产点为依托，策划打造洛阳海丝艺术小镇，形成海丝文化产业综合体。从规划上策划形成“一芯一带三区”。

一芯为洛阳文化核心门户，谋划建设海丝光影文化艺术馆、海丝工艺产业研究中心、文化产业投资平台、沉浸式海丝商业 mall 、艺术酒店等；

一带为文化形象展示带，包括洛阳古街城市活态博物馆、传统文化展示交流和传习体验街区、文化创意工坊、青少年工艺研学基地等；

三大特色功能区包括洛阳古桥古街保护区：强化洛阳桥、洛阳古街资源，延续特色肌理结构，活化建筑功能，引进 VR、AR 等元宇宙沉浸式光影体验，打造传统文化展示交流街区、特色主题酒店、网红餐厅和原住民特色文化居住圈等；海丝文化产业特色区：建设海丝文化产业园、影视艺术产学研实践基地等；海丝城市艺术生活区：滨海生态艺术公园、品质住宅、15 分钟艺术生活圈、完善的基础设施等。

洛阳桥世遗文创小镇项目已完成片区城市设计方案、项目控规、文物考古勘探报告，目前已预签约房屋160宗。

「 电子信息产业园 」

电子信息产业园项目瞄准台商区重点产业发展方向，将打造成泉州市标准化园区建设的标杆园区。项目通过“政府+企业+基金”模式，高起点规划，高标准建设，力争将该园区打造成为泉州市标准化园区建设的标杆园区。

电子信息产业园项目正在进行前期的报告编制及送审工作，已经完成60亩养殖鱼池征收工作，妥善解决55亩地块砖厂征收遗留问题。

「 中心商圈项目 」

中心商圈片区项目位于东园镇杏秀路（滨湖南路-东西大道约2.1Km）两侧，策划近期实施项目共6个，分别为海丝景观塔、锦峰夜市、厂区立面整治、邻里中心、台湾主题公园、聚宝金融街区，重点抓商业补缺和杏秀路段形象提升两个内容，同时凸出台湾要素。

把杏秀路打造成为集金融商业街区、美食街区、文体综合体、世遗剧场等文旅产业的繁华街区，并把亚艺街提升为文化艺术街区，配套滨湖东路生活街区，串联宝龙广场、亚艺园、时代广场、商务中心等项目，聚集人气、烟火气，形成台商区特有的中心商圈和文旅产业园。

中心商圈项目沿街外立面改造、台湾青年服务街区、邻里中心等有序推进，招商方面正式签约4家，意向入驻40家。

「 生物医药产业园 」

生物医药产业园项目瞄准台商区重点产业发展方向，将打造成泉州市标准化园区建设的标杆园区。

该园区位于杏东片区，其中园区一：北至杏纬3路，东至杏经2路，南至江城大道，西至滨湖东路，面积约 1410 亩。规划主要功能以工业为主，配套市政道路、防护绿地。园区二：北至 324 国道，东至滨湖东路，南至江锦街，西至南北大道，面积约 1258 亩。规划主要功能以居住功能为主，配套公共管理与服务设施、公用设施等。

生物医药产业园项目产业布局及配套道路逐步推进，计划9月份启动房屋征收工作。

总面积超790公顷！泉州台商投资区三个区域最新规划出炉…

台商投资区洛阳镇

西塘村、上田村、梅岭村

最新村庄规划公开

01

近日，泉州台商投资区发布《关于《泉州台商投资区洛阳镇梅岭村村庄规划（2022-2035年）》的批前公示公告》。

梅岭村位于泉州台商投资区洛阳镇北部， 南临杏田村，西临上曾村、上田村，北连黄塘，东临螺阳，三镇交汇之处。梅岭村现状户籍人口3352人，常住人口2000人，梅岭村辖7个自然村:领头、山上、土厝仔、大 坪、饶厝、前桥、后山仔，规划面积为 434.46公顷。

梅岭村资源丰富，文化底蕴深厚，适宜发展以山、水、田自然景观为基础，以历史人文景观为特色，以生态旅游、农业观光为抓手，宜居宜游型村庄。

02

近日，泉州台商投资区发布《关于《泉州台商投资区洛阳镇上田村村庄规划（2022-2035年）》的批前公示公告》。

上田村位于泉州市台商投资区洛阳镇 ，上田村东至梅岭村，西至西塘村，南至下曾村，北至上曾村。现状户籍人口1225人，总户数345户。辖区1个自然村，为上田，6个村民小组。村域范围内现有幼儿园、小学各一所，分别为上田幼儿园、上田小学。

上田村属于集聚提升中心村庄，规划面积为167.27公顷。

03

近日，泉州台商投资区发布《关于《泉州台商投资区洛阳镇西塘村村庄规划（2022-2035年）》的批前公示公告》。

西塘村位于泉州市台商投资区洛阳镇，西塘村东至上田村，西至群山村，北至上曾村，南至下曾村。现状户籍人口1861人，总户数472户。辖区三个自然村，分别为大乡、小乡、山兜，10个村民小组。

西塘村属于集聚提升中心村庄，规划面积为188.58公顷。依托着肥沃的土地和丰富水资源，2005年泉州农科所落户西塘仙女农场，占地近400亩，一个集科研和农业观光示范区已建成规模；日前，泉州森林公园也准备进驻西塘，流转100多亩土地种植花卉苗木。

信息来源：泉州台商投资区